Der neu börsennotierte Freedom Property Fund gab heute bekannt, dass er mehrere Großprojekte gestartet hat, darunter zwei Wohnimmobilienentwicklungen, die sein Portfolio an einkommensschaffenden Mietbeständen erweitern werden. Es erschließt auch Kapital, indem es Wohnimmobilien für den strategischen Verkauf an den Markt freigibt.
Nach der erfolgreichen Aufnahme von Freedom in das JSE Main Board am 12. Juni 2014 hat das Unternehmen mehrere Projekte gestartet und vorangetrieben, die in seiner vorläufigen Erklärung aufgeführt sind. Freedom hat einen starken Fokus auf die Entwicklung von Wohnimmobilien, die zur Vermietung gehalten werden und das zunehmend attraktive Segment der unteren und mittleren Märkte bedienen.
[quote_box_center] Das vielfältige Portfolio des Fonds umfasst Wohn-, Gewerbe- und Industrieimmobilienvermögen in Höhe von 1.56 Mrd. R3 [/ quote_box_center]. Das Vermögen umfasst ertragsbringende Immobilien und Entwicklungen, ergänzt durch eine gesicherte Pipeline von rund 7 Mrd. R für gewerbliche Immobilienentwicklungen und XNUMX Mrd. R für die Vermietung und den Verkauf von Wohnimmobilien in ganz Südafrika.
In Burgersfort, Limpopo - Südafrikas am schnellsten wachsender Stadt, angetrieben vom Bergbau - hat Freedom die Entwicklung des beträchtlichen Tubatse Resident Estate begonnen, das eine Mischung aus 3,700 Wohneinheiten mit verschiedenen Wohnmöglichkeiten und kommunalen Einrichtungen umfassen wird.
[pull_quote_center] Tyrone Govender, CEO des Freedom Property Fund, kommentiert: „In diesem Bereich besteht eine enorme Nachfrage nach Unterkünften. Die florierende lokale Wirtschaft verzeichnet ein deutliches Wachstum, das sich aus den Investitionen der meisten Bergbauunternehmen in den letzten Jahren sowie aus der verstärkten Aktivität von Einzelhandelsunternehmen wie Redefine und Resilient ergibt, die darauf reagieren. [/ Pull_quote_center]
Er fügt hinzu: „Die Minen schätzen den Wohnungsbedarf in der Region derzeit auf rund 20,000 Einheiten, und diese Nachfrage erstreckt sich über das gesamte Wirtschaftsspektrum.“
Das Tubatse Residential Estate ist eine natürliche Erweiterung der Stadt, die eine hochwertige Wohngemeinschaft schaffen wird, die aus rund 2,000 vollständigen Titeleinheiten mit einer durchschnittlichen Größe von 220 m² und 1,700 abschnittsweisen Titeleinheiten mit einer durchschnittlichen Größe von 76 m² besteht.
Die abschnittsweisen Titeleinheiten, die die erste Phase des Nachlasses bilden, werden von Freedom entwickelt und zur Vermietung gehalten. Die Entwicklung profitiert von einer 12-monatigen Mietgarantie. Angesichts der starken Nachfrage in der Stadt wird laut Govender jedoch erwartet, dass die Einheiten geleast werden, sobald sie verfügbar sind.
An einem erstklassigen Standort in Tshwane entwickelt Freedom außerdem 90 Wohneinheiten in Montana Residential mit einer Rendite von mehr als 12%. Diese mittelpreisige, sichere Wohnsiedlung befindet sich in einem gut zugänglichen, stark nachgefragten Knotenpunkt neben dem beliebten Colonnade-Einkaufszentrum und dem Zambezi Country Estate. Die Einheiten werden als Teil des einkommensschaffenden Mietbestands von Freedom gehalten und in Blöcken mit hoher Dichte ausgerollt. Die Entwicklung profitiert von einer Mietgarantie für die ersten 12 Monate nach Fertigstellung, und Govender bestätigt, dass es bereits eine Warteliste von Mietern für diese Häuser gibt.
Das Unternehmen hat Kapital für weitere Entwicklungsprojekte innerhalb von Freedom freigesetzt und mit dem strategischen Verkauf von 261 Dienstleistungswohnständen in Miami Village in der St. Helena Bay an der Westküste des Westkap begonnen. Es wurden bereits Verkaufsverträge für 35 der bebaubaren Stände mit einer durchschnittlichen Größe von 500 m² und einem Stand von 150,000 Rl pro Stand abgeschlossen.
„Das voll ausgestattete, geschlossene Anwesen befindet sich in einem etablierten Viertel in diesem malerischen Teil des Landes, der aufgrund seiner schönen und ruhigen Umgebung ein beliebtes Ziel vieler Südafrikaner ist“, sagt Govender. "Wir sehen eine steigende Nachfrage in der Region nach Wohn- und Ferienhäusern."
Govender merkt an, dass Freedom die Entwicklung unseres Immobilienportfolios weiter optimieren und Wert und neue Möglichkeiten erschließen wird “, sagt Govender.
„Wir werden unsere exzellente Pipeline an Möglichkeiten weiterentwickeln, um ein umfangreiches Portfolio mit einer starken Gewichtung von stark nachgefragten Wohnimmobilien aufzubauen, die zur Vermietung gehalten werden, um den besten Wert für unsere Investoren zu erzielen“, sagt Govender.
