Durch die Neudefinition der ökologischen Nachhaltigkeitsanwendung von „Green Buildings“ -Prinzipien in den nationalen Portfolios von Properties wird das The Towers (ehemals Standard Bank Center) im zentralen Geschäftsviertel von Kapstadt grundlegend verändert, um die innovativsten Standards für umweltfreundliches Bauen zu erfüllen.
Das Projekt wurde ausgewählt, um Teil des Pilotprogramms für die bestehende Gebäudeleistung von Green Star SA zu sein.
Zu Beginn der 7. Jahrestagung des Green Building Council von Südafrika (GBCSA) in Kapstadt in dieser Woche erklärte Xander Rau, Regional Development Manager von Redefine: „Eine Verpflichtung, ein verantwortungsbewusster Entwickler zu sein, bedeutet, die Grundsätze der GBCSA einzuhalten. Ein wirklich umweltfreundliches Gebäude sollte nicht nur Umweltdesign beinhalten, sondern auch darauf abzielen, die Umwelt am wenigsten zu belasten, indem ein Höchstmaß an erneuerbarer Energie und Ressourceneffizienz aufrechterhalten wird.
„Durch die Einhaltung von Umweltinnovationen und -trends kann Redefine Properties den Mietern die neueste Spitzentechnologie in unseren neuen und bestehenden Gebäuden anbieten. Auf diese Weise sind unsere Immobilien weniger vom Stromnetz abhängig und unsere Mieter profitieren auch finanziell. “
Laut Rau war „Kapstadt schon immer eine der umweltbewusstesten Städte des Landes, und dies ist angesichts der reichen Umweltvielfalt der Region wahrscheinlich verständlich. Die Kapstädter sind sich der Notwendigkeit und des Nutzens der ökologischen Nachhaltigkeit bewusster als die meisten anderen und sparen Strom und andere umweltfreundliche Initiativen. “
Neben neuen Entwicklungen und Upgrades in Johannesburg baut Redefine Properties derzeit mehrere Gebäude in Kapstadt um.
Das „Green-Over“ der The Towers wird ein neues System mit Spülglas an den Außenfassaden beinhalten, das den Kühlbedarf um ca. 30% senken wird. Redefine untersucht derzeit auch die Installation von Photovoltaik-Solarmodulen auf den Turmdächern, um Energie zu sparen.
Die öffentlichen Bereiche des Gebäudes wurden mithilfe von Timer-Steuerungen mit energieeffizienter Beleuchtung ausgestattet. Die Beleuchtung in diesen Bereichen wird automatisch ausgeschaltet, wenn sie nicht verwendet wird.
Redefine Properties hat von der GBCSA bereits ein 4-Sterne-Green-Star-SA-Rating für das Design seiner 90-Grayston-Entwicklung in Sandton erhalten, das als eines der innovativsten und erkennbarsten Gebäude Südafrikas anerkannt wurde und über weitere Green-Buildings und Green-Star-Einreichungen verfügt in den Planungsphasen.
In jüngster Zeit wurde eine Reihe von Gebäuden als umweltfreundlich eingestuft.
