Der Boom in Einkaufszentren in Südafrika verliert an Fahrt

Der Bau neuer Einkaufszentren in Südafrika ist enorm zurückgegangen; Dies ist laut Accelerate Property Fund ein börsennotierter Immobilienfonds, der Anlegern die Möglichkeit bietet, qualitativ hochwertige Immobilien in ganz Europa zu besitzen Südafrika.

Der Chief Operating Officer von Accelerate, Andrew Costa, bestätigte die Berichte und sagte, dass an dem Rückgang des Einkaufszentrums im Land gearbeitet und Unterstützung geleistet werden sollte, um sicherzustellen, dass dieser Markt im Gleichgewicht bleibt.

Online Einkaufen

Er sagte weiter, dass sich der Einzelhandelssektor im vergangenen Jahr in 2015 an die schwachen Konsumausgaben angepasst habe und Einzelhändler ihre Geschäfte konsolidierten. Er erklärte weiter, dass sich der längerfristige Einzelhandelssektor auch an die Veränderung der Einzelhandelsmuster angepasst habe, indem er Online-Einkäufe eingeführt und eine stärkere Betonung durch vorgenommen habe Käufer auf bessere und bequeme Einkaufsmöglichkeiten.

Ein Bericht des SA Council of Shopping Centers ergab, dass Südafrika die sechsthöchste Anzahl an Einkaufszentren in allen Ländern der Welt hat.

Einige der Einkaufszentren einschließlich des Projekts zur Erweiterung von Fourways Mall Ausbau der Kapazität auf 170 000m² Verkaufsfläche soll in 2018 fertiggestellt werden und wird immens als überregionales Einkaufszentrum eingestuft.

Die Fourways Mall wurde als neues zentrales Geschäftsviertel positioniert, das von den umliegenden Wohngebieten Fourways Gardens, Dainfern und Steyn City untermauert wurde. Südafrika steigert auch die Mall of Africa, die als eine der größten des Landes gilt.

Steigende Verschuldung

Die Schaffung vieler Einkaufszentren in Afrika hat im Laufe der Jahre zugenommen und insbesondere für die Einheimischen Tausende von Arbeitsplätzen geschaffen. Dies ist jedoch mit einem Anstieg der Verschuldung verbunden.

In Südafrika beispielsweise ist fast die Hälfte aller kreditaktiven Einwohner oder gleichwertigen 9.9-Millionen-Menschen hoch verschuldet. Dies ist laut Schuldenberatungsfirma Debt Rescue zu erwarten, dass die Zahl mit steigenden Zinsen und Inflation ansteigt, während sich die Konjunktur verlangsamt.

Mehrere Einkaufszentren in Afrika, beispielsweise die Two Rivers Mall und das Hub Karen in Kenia. Nigeria baut auch, was nach Fertigstellung sein würde, das größte Einkaufszentrum des Landes. Ein Rückgang beim Bau von Einkaufszentren in Südafrika könnte auf einen geringeren Appetit der Entwickler hindeuten.