Die intelligente Fertigteiltechnologie ist auf die Bedürfnisse von erschwinglichem Wohnraum ausgerichtet

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Das schnelle Bevölkerungswachstum führt in vielen großen Städten Afrikas, Südamerikas und Indiens, in denen Wohnungsmangel in zweistelliger Millionenhöhe besteht, zu einer großen Nachfrage nach neuer Infrastruktur. Die Menschen brauchen sicherere und komfortablere Lebensräume, und die Preise müssen angemessen sein. Fertigteilbau ist eine kostengünstige, schnelle und nachhaltige Gebäudetechnik für große Wohnprojekte, die keine Kompromisse bei der Qualität eingeht.  

In schnell urbanisierenden Gebieten ist Land zu einem knappen Gut geworden. Viele Regierungen wollen die Situation verbessern, indem sie in die Erneuerung der Infrastruktur investieren. „In Kenia beispielsweise setzt sich die Regierung dafür ein, dass jeder Bürger Zugang zu erschwinglichem Wohnraum hat. Investitionen in Fertigteiltechnologie bedeuten für Bedürftige ein langlebiges, sicheres und komfortables Zuhause “, sagt er Ismo Kallio, Vizepräsident, Salesat Elematic.

Ein modulares und effizientes Gebäudesystem

Precast ist ein modulares Gebäudesystem, das auf vorgefertigten, werksseitig hergestellten Komponenten und intelligenten Verbindungen basiert. Es bietet die Möglichkeit, eine ausreichende Anzahl geeigneter Häuser zu entwerfen und zu bauen, um die Bedürfnisse der Stadtbewohner in einem angemessenen Zeitrahmen und zu einem angemessenen Zeitpunkt zu erfüllen angemessene Kosten.

„Es ist eine intelligente und industrialisierte Methode, um kosteneffiziente Gebäude zu bauen“, sagt er Prakash Shah, Leiter des technischen Supports bei Elematic. Die wettbewerbsfähigen und bewährten Fertigteillösungen führen zu kontrollierter Qualität, langer Lebensdauer, niedrigen Wartungskosten und flexiblem Design.

Im Vergleich zu herkömmlichem Ortbeton werden bei Fertigteilen weniger Zement, Wasser, Stahl und Arbeitskräfte benötigt. Der Großteil der Arbeiten wird vom Standort in eine sichere und kontrollierte, automatisierte Fabrikumgebung übertragen. Dies führt zu einer verbesserten Produktivität und einer minimalen Logistik: Fertigteile können zu einem einbaufertigen Standort transportiert werden.

Jede Art von Element mit nur einer Investition
Moderne Betonfertigteilwerke werden bedarfsgerecht skaliert: Die Lieferungen berücksichtigen immer mögliche zukünftige Kapazitätserweiterungen. Dieselbe Produktionslinie ermöglicht die Herstellung von Fertigteilen von erschwinglichen bis zu hochwertigen Wohnungen sowie für Fabriken und Bürokomplexe.
„Die Produktionslinien sind sehr vielseitig und bieten eine nahezu unbegrenzte Auswahl an Optionen. Ändern Sie einfach den Typ des Elements oder das Oberflächenmaterial. Sie können beispielsweise mit Elementen für günstigere Gebäude beginnen und später zu einem anderen Produkttyp für das jeweilige Projekt oder die Marktanforderungen wechseln “, sagt Kallio.

Einsparung von Beton und Energie

Fertighäuser eignen sich gut für heißes Klima. Sowohl die Wärme- als auch die Schalldämmeigenschaften von Fertigteilen sind weit fortgeschritten. Betonfertigteile nehmen überschüssige Wärme auf, speichern sie und geben sie langsam wieder an die Luft ab.

Fertigteile können auch für Gebäude in Erdbebengebieten verwendet werden, wenn die spezifischen lokalen Anforderungen bei der Analyse und Planung berücksichtigt werden. Die Anforderungen an vorgefertigte Verbindungstypen variieren je nach vorgefertigten Produkten, örtlichen Gebäudebedingungen, Belegungsanforderungen und Lasten. Ein Gebäude kann ganz oder teilweise vorgefertigt werden, abhängig von den örtlichen Baubedingungen und Anforderungen.

Eines der gebräuchlichsten Fertigprodukte, die Hohlplatte, ist ein vielseitiges Spannbetonelement, das typischerweise im Fußbodenbau in mehrstöckigen Gebäuden eingesetzt wird. Das Gewicht beträgt nur 50 bis 60 Prozent einer massiven Platte. „Hohldecken gehören zu den nachhaltigsten Baustoffen und ermöglichen Einsparungen bei Beton, Zement und Bewehrung. Beton wird nur dort eingesetzt, wo er tatsächlich benötigt wird “, erklärt Kallio. Die Platten erfüllen die strengen Anforderungen an die Luftschallübertragung.

Vorschlag für ein Highlight-Feld:

Zu den gängigsten Fertigteilen gehören
- Hohlkernplatten
- Wandelemente von Sandwich bis zu grauen Wänden
- Trennwände
- Gebäudefundamente mit Betonfertigteilen
- Träger und Stützen für Tragwerke

Flexibilität durch gutes Design

Design und Engineering spielen eine Schlüsselrolle bei der erfolgreichen Implementierung der Fertigteiltechnologie. Ein professioneller Statiker kann für jede Art von Fertigteil die praktischsten und kostengünstigsten Lösungen finden. Dies ist beim konventionellen Ortbetonbau nicht der Fall, da die Projekte häufig nicht vorplanbar und nicht kalkulierbar sind.

Das vorgespannte Fertigteilsystem trägt zur architektonischen Planung bei. „Die Hohlkörperplatten ermöglichen lange Spannweiten in einem Bereich von bis zu 20 Metern. Dies ist länger als die typischen 6- bis 10-Zähler, die in erschwinglichen Wohngebäuden verwendet werden “, sagt Kallio.

Den Bewohnern fällt es leicht, die Raumaufteilung an ihre aktuellen Bedürfnisse und Umstände anzupassen. „Dank der längeren Spannweite gibt es weniger tragende Wände - daher können die meisten Räume in einer Wohnung je nach Bedarf durch Trennwände gebildet werden“, erklärt Kallio.

Kosteneinsparung und Berechenbarkeit

Jede Bautätigkeit wird sorgfältig geplant; einschließlich des strukturellen Systems des Gebäudes, der Verbindungsdetails, des Entwurfs der vorgefertigten Elemente, des Ausführungsplans, der vorgefertigten Produktion, Lagerung und des Transports. Dies gilt auch für das benötigte Material und die erforderlichen Arbeitskräfte. All dies führt zu einem Bewusstsein für die Gesamtkosten und macht das Wohnen des Gebäudes sicherer. Die Bewohner werden auch frühzeitig wissen, wann ein Einzug möglich ist.

„Wenn die meisten Arbeiten in einem Fertigteilwerk ausgeführt werden, ist die Kontrolle der Abfallmenge ein Kinderspiel. Fertigteile wirken sich positiv auf die Luftqualität aus, da sie die Staubmenge auf der Baustelle verringern “, sagt Kallio.

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„Moderne Fertigteiltechnologie ist die effizienteste Methode, um hochwertige Häuser zu erschwinglichen Preisen zu bauen“, sagt Kallio. Obwohl Fertigteil eine lange Tradition hat, ist es eine neue Technologie für viele schnell urbanisierende Länder.

Elematic hat im Laufe der Jahre Fertigteilwerke in mehrere afrikanische Länder geliefert, darunter Angola, Ghana, Nigeria, Südafrika, Tunis, Algerien und Marokko.

4 Gedanken zu „Intelligente Fertigteiltechnologie erfüllt die Bedürfnisse von bezahlbarem Wohnraum“

  1. Ich suche eine vorgefertigte oder vorgefertigte Platte für ein Steinhaus mit ineinandergreifenden Blockwänden. Wie viel kostet mich ein Quadratmeter 200?

  2. Ich möchte mein Haus mit Betonfertigteilen überdachen. Mein Haus ist 88sqm in Ngong. Bitte senden Sie mir das Angebot.

  3. Hallo,
    Ich habe Ihre Arbeiten mit großem Interesse durchgesehen. Ich habe nach erschwinglichen Wohnmöglichkeiten in Kenia gesucht. Ich würde mich sehr freuen, wenn Sie mir weitere Informationen zusenden könnten.

    Danke.

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