Um die Lücke zwischen Angebot und Nachfrage bei bezahlbarem Wohnraum im Land zu schließen, müssen Akteure aus dem Bau- und Finanzierungssektor in Nigeria haben die Finanzierung der Wertschöpfungskette für Wohnprojekte als innovatives Mittel zur Bewältigung der Herausforderung befürwortet.
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Nach Angaben der Betreiber gibt es in vielen Gebieten des Landes viele unbewohnte Häuser, aber die Erschwinglichkeit ist für Menschen, die solche Immobilien benötigen, weiterhin ein Problem.
Dr. Nike Akande sprach Anfang dieser Woche auf einem Forum, das von der Bau- und Ingenieurgruppe der Industrie- und Handelskammer von Lagos (LCCI) in Lagos organisiert wurde, über die wachsende Urbanisierungsrate und die Nachfrage nach erschwinglichem Wohnraum hat es für die Interessengruppen erforderlich gemacht, nach Wegen zu suchen, um die Finanzierung für bezahlbaren Wohnraum zu verbessern.
Ihrer Ansicht nach kann die Lücke zwischen Angebot und Nachfrage für bezahlbaren Wohnraum nicht mit einem Zinssatz zwischen 25 und 30% und einer kürzeren Laufzeit geschlossen werden. Sie befürwortete einheimische und innovative Lösungen, um dieser Herausforderung zu begegnen, und fügte hinzu, dass die Deckung der fehlenden Wohnbedürfnisse billige Finanzierungssysteme erfordert.
Sie führte die Schwierigkeiten bei der Finanzierung des Wohnungssektors durch die Geschäftsbanken ferner auf das Hochzinsregime des Landes zurück.
Um den identifizierten Herausforderungen zu begegnen, sagte der Geschäftsführer der Nigeria Mortgage Refinance Company Plc (NMRC), Prof. Charles Inyangete, das Finanzinstitut habe Wertschöpfungsketten im Baugewerbe in der Industrie identifiziert und integriert, um den Zugang zu Finanzmitteln zu verbessern.
Inyangete, vertreten durch seinen Sonderassistenten Ini-Odu Akpan, sagte, der Kontext des nigerianischen Umfelds müsse berücksichtigt werden, und fügte hinzu, dass das NMRC durch sein Anleiheemissionsprogramm in Höhe von 1.4 Mrd. USD die Finanzierungslücke schließen und die Wertschöpfungskette vertiefen will.
Der Vorsitzende der LCCI-Gruppe, Leye Kupoluyi, stellte fest, dass die Armut verringert werden kann, wenn Wohnungsprobleme angegangen werden, und dass nachhaltige Finanzierungsprogramme erforderlich sind, um den ermittelten Bedarf zu decken.
