Die neue Discovery-Zentrale ist grün zertifiziert

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Der neue Hauptsitz von Discovery in Sandton Central ist das größte Neubauprojekt, das vom Green Building Council South Africa (GBCSA) mit dem 5 Star Green Star-Rating ausgezeichnet wurde.

Die neue, 112,000 m² große, ressourcenschonende, kostengünstige und umweltinnovative Discovery-Zentrale wurde in einem Joint Venture von zwei der führenden Immobilienunternehmen Südafrikas, Growthpoint Properties Limited und Zenprop Property Holdings, entwickelt und ist die größte einphasige kommerzielle Büroentwicklung in Afrika.

Nachhaltige Entwicklung war für Discovery, Zenprop und Growthpoint von der Konzeption über den Bau bis hin zum Betrieb von zentraler Bedeutung.

Rudolf Pienaar, Director des Geschäftsbereichs Growthpoint Properties, kommentiert: „Wir freuen uns über die 5-Sterne-Green-Star-Zertifizierung für diese Entwicklung, insbesondere in Anbetracht ihres Umfangs und ihrer Komplexität. Die neue Discovery-Zentrale gehört heute zu den umweltverträglichsten und effizientesten Gebäuden in Südafrika. Green Building spielt eine Schlüsselrolle bei der Bereitstellung von Räumen, in denen Unternehmen gedeihen können. Wir sind unglaublich stolz, Teil der Schaffung des neuen globalen Hauptsitzes für Discovery in einem Gebäude zu sein, das sowohl spektakulär als auch nachhaltig ist. “

Zenprop Property Holdings CEO, James Tannenberger, sagt: „Dies ist ein bedeutender Meilenstein für Zenprop, vor allem unsere lange Geschichte der Berücksichtigung liefert nachhaltige und umweltfreundliche Gebäude in allen Sektoren des Immobilienmarktes. Zenprop wurde mit der Entwicklung Green Star Gebäuden beteiligt, da das Commercial Rating-Tool zuerst in Südafrika im Jahr 2008 ins Leben gerufen wurde, so dass wir sehr zufrieden sind mit dem, was das Entwicklungsteam als Ganze in der Lage, an einem Projekt dieser Größenordnung und Profil zu erreichen. “

GBCSA Executive Director: Zertifizierungen, Manfred Braune, betont: „Es ist das größte als Green Star zertifizierte neue Gebäude in Südafrika, was es zu einer unglaublichen Leistung macht. Ein 5-Sterne-Green-Star-Rating für ein Gebäude dieser Größe wäre eine Herausforderung gewesen, und wir gratulieren dem gesamten Team, das an diesem bemerkenswerten Projekt beteiligt ist. Die Kombination aus Low-Tech-und hallo-Tech ist hervorragend, mit Technologie, um die perfekte Verbindung von Lastreduzierung durch passive Funktionen gewährleisten, dass sorgt für eine optimale Effizienz.“

Aurecon ist verantwortlich für die Überwachung der Lieferung der umweltfreundlichen Absichten der Entwickler und Entdecker für das Gebäude. Ihre Aufgabe war es, um sicherzustellen, wurde mit den höchsten Nachhaltigkeits Credentials konzipiert und gebaut, um Führung in der Transformation der afrikanischen Immobilienbranche Süd zu demonstrieren.

Zu den Merkmalen des neuen Gebäudes, die zur Bewertung beigetragen haben, gehört die Energieoptimierung durch die fortschrittlichen Designmerkmale der Gebäudehülle und der Gebäudetechnik. Hocheffiziente Klimaanlage, die den Sparzyklus der Außenluft und den CO XNUMX -Wert der Innenluft nutzt2 Überwachung. Hinzu kommen eine energiesparende Beleuchtung, Insassensteuerung und Tageslichtoptimierung sowie die herausragende, doppelt verglaste Hochleistungsfassade des Gebäudes.

Das Gebäude ist um eine Reihe von sonnenbeschienenen Vorhöfen gewickelt, die an eine zentrale Halle angeschlossen sind. Das Design der Vorhöfe und Oberlichter sorgt für viel natürliches Licht, ohne den Komfort und die Energieeffizienz der Insassen zu beeinträchtigen. Grau- und Regenwassersysteme, effiziente Sanitärarmaturen, ein effizientes Bewässerungssystem und eine wassergestützte Landschaftsgestaltung tragen zur optimalen Wasserleistung des Gebäudes bei.

Yovka Raytcheva-Schaap, die Aurecon-Mitarbeiterin für umweltverträgliche Designberatung und Projektmanagement für das Projekt, weist darauf hin, dass vor allem das Discovery-Gebäude ein Umfeld schafft, das auf die Gesundheit und das Wohlbefinden der Bewohner ausgerichtet ist.

Raytcheva-Schaap berichtet: „Das Design bietet viel Frischluft, thermischen Komfort, Tageslicht und eine Verbindung nach außen. Ein voll ausgestattetes Fitness-Studio, Laufstrecke, Yoga-Decks und Mehrzweckplätze sind in dem indigenously gestalteten Dach und fördern einen aktiven Lebensstil im Einklang mit der Entdeckung Vitalität Ethos gesetzt.“

Martin Smith von Aurecon fügt hinzu, dass im weitläufigen Erdgeschoss des Gebäudes die Einzelhandelspartner von Discovery, der Kundendienst, das begehbare Zentrum, die Restaurants und Coffeeshops des Personals untergebracht sind und Besuchern und Mitarbeitern gleichermaßen ein anregendes Erlebnis bieten.

Smith sagt: "Obere Fußbodenplatten, die für ein tätigkeitsorientiertes Arbeiten konzipiert sind, verbessern die Zusammenarbeit der Mitarbeiter, den Spaß und die geschäftliche Effizienz."

Das Gebäude befindet sich an der Ecke Rivonia Road und Katherine Street, schräg gegenüber von Sandton City und einen Block von der Sandton Gautrain Station entfernt. Es besteht aus drei miteinander verbundenen Bürotürmen, die aus einem Erdgeschoss, acht Bürogeschossen und einer Dachebene bestehen, auf der sich Discoverys Sport befindet Anlagen. Es werden auch neun Untergeschosse mit über 5,000 Stellplätzen angeboten.

Die Entdeckung wird voraussichtlich gegen Ende dieses Jahres das Grundstück in Besitz von Growthpoint (55%) und Zenprop (45%) nehmen.

Über Entdeckung:

Discovery ist ein stolz in Südafrika geborenes, international tätiges Unternehmen mit Gesundheit, Leben und kurzfristigen Versicherungsgeschäft in Südafrika und dem Vereinigten Königreich und eine Präsenz in Deutschland, Frankreich, die Vereinigten Staaten, Kanada, Australien, Singapur, Hong Kong, Philippinen, Thailand, Malaysia, China und Japan über unser Global Vitality Network. Discovery hält ein Versprechen von gemeinsamem Wert, indem es ein positiver Störfaktor ist, der sich darauf konzentriert, das Leben der Menschen und Gemeinschaften, denen es auf der ganzen Welt dient, nachhaltig zu verändern.

Über Growth Properties Limited:

Growth ist die größte südafrikanische primäre aufgeführt REIT und einer der führende internationale Immobiliengesellschaft. Es bietet Raum zum Gedeihen mit innovativen und nachhaltigen Immobilienlösungen. Growthpoint ist Platin-Gründungsmitglied von GBCSA, einem Mitglied des Green Building Leader Network von GBCSA, und Bestandteil des FTSE4Good Emerging Index und seit acht Jahren im FTSE / JSE Responsible Investment Index vertreten. Es besitzt und Miteigentümer das größte Portfolio an zertifizierten grünen Gebäude eines Unternehmens in Südafrika und wird als ein führender Entwickler von Green Buildings anerkannt.

Über Zenprop Property Holdings:

Zenprop hat sich in Sandton als Vorreiter bei der Entwicklung von Büroräumen von Weltklasse etabliert und kann auf eine fast 20-jährige Erfolgsgeschichte in den Bereichen Planung, Design, Mieterkoordination, Bau, Lieferung und Nachbau von Immobilien und Gebäudemanagement zurückblicken.

Informationen zum Green Building Council South Africa:

Der Green Building Council South Africa (GBCSA) ist ein unabhängiges, gemeinnütziges Unternehmen, das 2007 gegründet wurde, um die Transformation der südafrikanischen Immobilienbranche voranzutreiben. Es ist eines von 75 Mitgliedern des World Green Building Council.

Ziel der GBCSA ist es, eine gebaute Umgebung zu schaffen, in der Menschen und Planeten gedeihen und im gewerblichen, privaten und öffentlichen Sektor tätig sind. Die Organisation arbeitet mit ihrer Mitgliedergemeinschaft zusammen, um die gebaute Umgebung nachhaltig zu verändern, um bessere, umweltfreundlichere Gebäude zu entwerfen, zu bauen, zu betreiben und zu vermieten. Dies geschieht durch Anwaltschaft, Mitgliedschaft, Zertifizierung und Schulung.

Über Aurecon:

Aurecon ist ein globales Beratungsunternehmen für Ingenieurwesen und Infrastruktur, das sich auf die Gestaltung einer besseren Zukunft konzentriert. Wenn wir uns vorstellen, was möglich ist, verwandeln wir Probleme in Lösungen. Wir bieten Beratungs-, Design-, Liefer- und Asset-Management-Dienstleistungen für Projekte in einer Reihe von Märkten an Standorten weltweit.

Wir verstehen den Wert von Fachwissen und mobilisieren unseren globalen Talentpool, um die kritischen und komplexen Probleme zu verstehen und zu lösen, mit denen Sie konfrontiert sind. Wir versuchen, zu entwirren Komplexität, schaffen Klarheit und für Sie neuen Wert erfinden. Wir erwecken Ideen zum Leben, indem wir mit Ihnen zusammenarbeiten und unsere Innovation und unser technisches Know-how einsetzen, um Ihre komplexen Probleme zu lösen.