Südafrika wird in seiner größten Stadt, Johannesburg, 71 Immobilien entwickeln, die die zweite Phase der vom Stadtrat im September 2017 genehmigten Revitalisierungsprojekte für die Innenstadt von Joburg bilden werden.
Der geschäftsführende Bürgermeister der Stadt, Herman Mashaba, erklärte, die Stadt sei offen für Geschäfte, und Immobilien werden für die Entwicklung des Privatsektors zu Wohnhäusern mit gemischtem Einkommen, Studentenunterkünften und Mietflächen für Kleinunternehmen ausgeschrieben.
In der ersten Phase des Projekts wurden 13-Gebäude ausgeschrieben, und die abgegebenen Angebote werden derzeit bewertet. Die Angebote für die zweite Phase, die am 30-November endet, werden voraussichtlich mindestens 5,000-Arbeitsplätze während der Bauphase schaffen.
Mehrzweckinitiative
Laut Mashaba handelt es sich bei dem Projekt um eine auf mehrere Ziele ausgerichtete Initiative, die verschiedene Strategien zur Erleichterung der Wiederbelebung der Innenstadt beinhalten wird. Er hofft, dass sie ein größeres wirtschaftliches Potenzial für die Stadt erschließen wird, indem sie ein Umfeld für kleine Unternehmen und dauerhafte Arbeitsplätze schafft Wirtschaftswachstum sollte bereits von 2021 realisiert werden “, sagte er.
Das Projekt wird voraussichtlich mindestens 500-Gebäude sanieren, wobei jedes Jahr zwischen 50- und 100-Gebäuden eine Ausschreibung durchgeführt wird. Mashaba sagt weiter, dies werde dazu beitragen, die Immobilienkrise, mit der die Stadt derzeit konfrontiert ist, zu verringern. Derzeit gibt es einen geschätzten Rückstand von 300,000. mit mehr als 160,000 Personen auf der Warteliste. Die Situation wird nicht einfacher, da jeden Monat durchschnittlich 3,000-Leute nach Johannesburg ziehen.
Neben unzureichendem Wohnraum steht die Stadt auch vor der Herausforderung teuren Wohnraums. Die Bieter sind daher verpflichtet, monatliche Mieteinnahmen zwischen 55 und 70 USD in Höhe von mindestens 20% bis 30% der bebauten sowie baufälligen Gebäuden, von Syndikaten geführten oder entführten Gebäuden und Straftaten auf den Straßen zu berücksichtigen.
Wirtschaftliche Entwicklung der Stadt Joburg MMC-Ratsmitglied Leah Knott sagte, dass Phase 2 Investitionen im Wert von rund 173 Mio. USD anziehen wird und dass die 71 Immobilien auf 35 Flächen in der Stadt verteilt sind.
Die Gebiete umfassen Braamfontein, Yeoville, Hillbrow, Marshalltown, Jeppestown, Pageview / Vrededorp, Turffontein, Newtown, den Greater Ellis Park / Doornfontein und New Doornfontein sowie Salisbury.
Hohe Urbanisierungsrate
Es wird erwartet, dass Afrika der Kontinent mit der höchsten Urbanisierungsrate zwischen 2020 und 2050 ist. Allein in Südafrika leben 63-Prozent der gesamten Bevölkerung in städtischen Städten, und es wird erwartet, dass diese Zahl von 71 auf 2030-Prozent ansteigt. In diesem Zusammenhang ist es laut Reuben Masanga, Ratsmitglied von MMC, für die Planung der Entwicklung von Joburg von entscheidender Bedeutung, sicherzustellen, dass eine ordnungsgemäße Infrastruktur geschaffen und Arbeitsplätze geschaffen werden.
Der Stadtverwalter von Joburg, Ndivhoniswani Lukhwareni, sagte, die ideale Lage der Innenstadt, der Zugang zu verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln und die verfügbaren wirtschaftlichen Möglichkeiten bieten ein ideales Umfeld, in dem sowohl Unternehmen als auch Einwohner gedeihen können.
"Die Stadt wird ihre Bemühungen zur Sanierung der Innenstadt fortsetzen, indem sie dafür sorgt, dass vernachlässigte Gebäude, die sich verschlechtern und in Mitleidenschaft gezogen haben, innerhalb eines gesetzlichen Rahmens enteignet und saniert werden, da diese Gebäude zu einer städtischen Plage führen und den Umbau der Stadt behindern." die Stadtkrippe.
