Tansania, Ostafrikas bevölkerungsreichstes Land, plant den Bau von 200,000 erschwinglichen Häusern pro Jahr, um die Wohnungsnot im Land einzudämmen.
Das Land hat derzeit eine Reihe größerer Bauprojekte mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von 40 Mrd. USD. Die tansanische Regierung hat auch Hypotheken für die Öffentlichkeit eingeführt, und jede Geschäftsbank hat in den letzten Jahren Hypotheken ausgegeben, um jedes Jahr die erschwinglichen 200,000-Häuser zu liefern.
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Nachfrage nach Wohnraum in Tansania
Die Nachfrage nach Wohnraum in Tansania wird auf 200,000-Häuser pro Jahr geschätzt, was zu einer aktuellen Wohnungsnot von 3-Millionen-Häusern führt. Alternativ werden Baumaterialien erforscht, um diese Häuser schnell zu liefern. das ist nach dem Zentrum für erschwingliche Immobilienfinanzierung in Afrika (CAHF).
Tansania importiert viele seiner Baumaterialien, um die hohe Nachfrage nach Bauprodukten vor Ort zu befriedigen. Die Anzahl der Hypothekengeber auf dem Markt steigt von 3 in 2009 auf 21 in 2015. Der durchschnittliche Hypothekarzins in Tansania sank im selben Zeitraum von 22% auf 16%.
Laut Numbeo, einer Online-Quelle für Statistiken zu lebenswerten Themen nach Städten und Ländern, liegen die durchschnittlichen Immobilienpreise in Tansania pro Quadratmeter bei 1,200 US-Dollar in Daressalam gegenüber 1,235 US-Dollar in Nairobi. Außerhalb des Stadtzentrums von Dar es Salaam betragen die durchschnittlichen Kosten pro Quadratmeter US $ 608.17.
Tansania-Beamten-Wohnungsbau
Das Tansania Public Servants Housing Scheme (PSHS) zielt darauf ab, 50,000-Wohneinheiten für Regierungsangestellte in 5-Phasen zu bauen. Am Ende von 2015 startete die Watumishi Housing Company (WHC), ein staatlicher Bauträger und REIT-Manager (Real Estate Investment Trust) in Tansania, die Phase I des Projekts.
Laut WHC ist dies eines der wichtigsten Projekte der tansanischen Regierung, um die Wohnungsnot der öffentlichen Bediensteten zu lindern, indem nur 10,000 von 650,000-Arbeitnehmern durch Hypotheken oder andere Immobilienkäufe Wohnraum erhalten.
WHC hat auch Kooperationsvereinbarungen mit der CRDB Bank, der Azania Bank, der NMB, der Bank of Africa und der Exim Bank unterzeichnet. Sie werden den Regierungsangestellten Hypotheken zur Verfügung stellen, die in Zeiträumen bis zu 25 Jahren und zu niedrigen Zinssätzen zwischen 11% und 13% pro Jahr zurückgezahlt werden können, verglichen mit den aktuellen Hypothekenzinsen von 16 – 19%.
Lieferanten von Bau- und Baumaterialien
Mit so viel Potenzial wird Tansania schnell zum Zielmarkt in Afrika für Lieferanten von Bau- und Baumaterialien. Dar Bau bietet Ihnen die natürliche Plattform, um neue Leads zu finden, Geschäftsbeziehungen aufzubauen und Ihr Geschäft auszubauen. Die Veranstaltung findet vom 27. bis 29. September 2018 im Julius Nyerere International Convention Center in Dare Salaam statt.
Leichte Stahlrahmenhäuser, gibt es eine Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum. Aus Südafrika Johannesburg