Der Fulcrum-Wolkenkratzer in Südafrika soll bezahlbaren Wohnraum beherbergen

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Das südafrikanische Stadtplanungsgericht von Kapstadt hat einen Vorschlag für den Fulcrum-Wolkenkratzer in Sea Point gebilligt, bezahlbaren Wohnraum aufzunehmen.

Das Tribunal hat am Dienstag den Landnutzungsantrag des Berman Brothers-Gruppe und Investoren Hosken Consolidated Investments (HCI) für das Wohngebäude an der Kreuzung der Main- und Kloof-Straße, um 20% der 140 Wohnungen als „bezahlbaren“ Wohnraum zu erhalten.

Das 60 m hohe Wohngebäude soll 28 seiner 144 Wohnungen für Haushalte reservieren, die weniger als 1276 US-Dollar pro Monat zur Miete verdienen. Wenn die Entwicklung voranschreitet, wird dies die erste Entwicklung seit Jahrzehnten sein, die bezahlbaren Wohnraum in einem Küstenvorort umfasst.

„Bei dieser Entscheidung geht es nicht nur um dieses Gebäude, sondern auch um die kumulativen Auswirkungen solcher Gebäude in den kommenden Jahrzehnten.“ Um eine nachhaltige und effiziente Stadt aufzubauen, "brauchen wir die Stadt, um die radikale Verdichtung in jedem gut gelegenen Gebiet zu fördern", sagte Jared Rossouw von NU.

Um eine nachhaltige und effiziente Stadt aufzubauen, „brauchen wir die Stadt, um die radikale Verdichtung in jedem gut gelegenen Gebiet zu fördern“, fügte Jared hinzu.

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Argumente vorgebracht

Das Team der Stadt Kapstadt sprach sich jedoch wegen der Höhe des Gebäudes gegen den Vorschlag der Berman Brothers-Gruppe aus. Die Sea Point Ratepayers 'Association lehnte den Vorschlag aus demselben Grund ab.

Ndifuna Ukwazi sprach sich gegen die Haltung der Stadt aus und sagte, dass Kapstadt „dichte, hohe und integrative Gebäude in gut gelegenen Gebieten benötigt, um bezahlbaren Wohnraum zu schaffen und räumliche Ungleichheiten zu beseitigen. ”

Es gab auch Bedenken hinsichtlich der Auswirkungen der Struktur auf die Umgebung, aber Herr Ndifuna versicherte, dass alle Sicherheitsmaßnahmen berücksichtigt wurden und dass nichts zu befürchten war. Er betonte, dass im vergangenen Jahr eine Umweltprüfung durchgeführt wurde und die Umweltbehörde grünes Licht für den Fortgang des Projekts gab.