In Manhattan, USA, soll von SL Green Realty Corp. und Hines ein US-amerikanisches Projekt in Höhe von 2.3 Mrd. One Madison Avenue entwickelt werden. Das Projekt, das nach Fertigstellung 1.4 Millionen mietbare Quadratmeter umfassen wird, wird ein marktführendes Gebäude vor der Haustür des Madison Square Park sein.
Eine Madison Avenue
Das neu gestaltete Gebäude wird unter Verwendung nicht genutzter Entwicklungsrechte rechtswidrig gebaut. Das Gebäude wird bis zum bestehenden neunten Stock abgerissen, um 17 neue hocheffiziente, säulenfreie Stockwerke aus Glas und Stahl zu schaffen. Das beispiellose Podium mit 90,000 Quadratfuß Bodenplatten wird mit den effizienten, praktisch säulenfreien 36,000 Quadratfuß Bodenplatten im neu errichteten Turm darüber kombiniert.
Innen- und Außenarbeiten am vorhandenen Podium, einschließlich der Revitalisierung der Lobby, der Modernisierung der Kernelemente, der Vergrößerung vorhandener Fenster und der Aktivierung von Einzelhandelsflächen und unterirdischen Räumen, schaffen eine vollständige, nahtlose und konkurrenzlose Erfahrung in Manhattans gefragtestem Büro Kreis.
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Die 10. und 11. „Gartenetage“ bieten mehr als 55,000 Quadratmeter säulenfreien Raum mit einer Höhe von 22 Fuß von Platte zu Platte und einer über 29,000 Quadratmeter großen, über Panorama zugänglichen Terrasse. Diese Böden bilden einen eleganten Übergang von der kontextbezogenen Mauerwerksbasis zum neuen Turmzusatz. Zwischen den Gartenböden und den Terrassen im gesamten Gebäude bietet die One Madison Avenue rund 1.3 Hektar barrierefreien Außenbereich und bietet Mietern eine einzigartige Gelegenheit, ihren eigenen exklusiven Park am Himmel zu errichten.
Über SL Green
SL Green Realty Corp.., ein S & P 500-Unternehmen und Manhattans größter Bürovermieter, ist ein vollständig integrierter Immobilieninvestment-Trust (REIT), der sich hauptsächlich auf den Erwerb, die Verwaltung und die Maximierung des Werts von Gewerbeimmobilien in Manhattan konzentriert. Zum 31. März 2020 war SL Green an 102 Gebäuden mit einer Gesamtfläche von 49.4 Millionen Quadratfuß beteiligt. Dies beinhaltete Beteiligungen an 28.8 Millionen Quadratfuß großen Gebäuden in Manhattan und 19.6 Millionen Quadratfuß zur Sicherung von Schulden und bevorzugten Beteiligungen.
