SA Bauherren, um ihre Energieeffizienz zu kennen und zu zeigen

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Bis zum nächsten Dezember müssen einige Nichtwohngebäude gesetzlich einen Energieausweis (Energy Performance Certificate, EPC) vorlegen, der die Effizienz oder Ineffizienz eines Gebäudes belegt. Dazu messen Sie die Energieverbrauchsintensität des Gebäudes und geben ihm einen farbcodierten Wert von AG, wie die Energieeffizienzklasse, die Sie für Geräte finden würden.

So wie Fahrer den Kraftstoffverbrauch eines Autos vor dem Mieten oder Kaufen überprüfen, können potenzielle Käufer oder Mieter durch eine Kenntnis der Energieeffizienz eines Gebäudes eine fundiertere Entscheidung treffen.

Es ist zu hoffen, dass dies einen großen Schub für die Energieeffizienz in Südafrika darstellt, da der erste Schritt zur Senkung des Energieverbrauchs darin besteht, den Energieverbrauch zu kennen. Die neue Verordnung schreibt vor, dass Energiedaten über einen Zeitraum von einem Jahr gesammelt werden, um ein angemessenes Maß für den Energieverbrauch des Gebäudes zu erhalten. So können Gebäudeeigentümer sehen, wie sich ihre Gebäude mit dem SANS 10400-XA-Benchmark-Energieverbrauchsintensitätswert vergleichen lassen.

Sobald Informationen über die Energieeffizienz eines Gebäudes öffentlich angezeigt werden, ist es viel schwieriger, den Betrieb eines ineffizienten Gebäudes zu rechtfertigen. Käufer und Mieter möchten nicht in ein Gebäude einziehen, dessen Betrieb teurer ist und die Ressourcen des Planeten belastet.

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EPCs in Südafrika 

Um einen EPC zu erhalten, muss ein Bauherr einige der Gebäudeinformationen sammeln - die Stromverbrauchsdaten für ein Jahr, die Nettogrundfläche, Informationen zu den ausgeschlossenen Gebieten, Leerstandsquoten - und ein nationales südafrikanisches Akkreditierungssystem (SANAS) abschließen ) akkreditierte Inspektionsstelle (IB) zur Prüfung der Informationen. Der IB übermittelt den Energieeffizienzwert an das South African National Energy Development Institute (SANEDI), das ihn in das National Building Energy Performance Register einfügt. Eine eindeutige Nummer für den EPC wird generiert und an den von SANAS akkreditierten IB gesendet, der den EPC dann zur Anzeige an den Client ausgibt.

Das Nationale Energieeffizienzregister für Gebäude wird beim künftigen Benchmarking des Energieverbrauchs von Gebäuden helfen und die Fortschritte bei der Erreichung der in den künftigen EPC-Vorschriften festgelegten Ziele verfolgen.

Vor dem Beitritt zum Green Building Council Südafrika (GBCSA), CEO Lisa Reynolds spielte eine wichtige Rolle bei der Entwicklung von SANS 1544, dem südafrikanischen National Standard, der EPCs regelt. „Das alte Sprichwort„ Wenn Sie es nicht messen, können Sie es nicht verwalten “ist die Grundlage für die EPC-Bestimmungen. Der Energieverbrauch des in Südafrika vorhandenen Gebäudebestands ist nicht bekannt. Wie verbessern wir ein Unbekanntes? Indem wir es messen - und letztendlich verbessern “, sagt Reynolds.

Das Admin B-Gebäude der Stellenbosch University ist das erste in Südafrika, das einen EPC erreicht hat. Das Gebäude erhielt eine A-Bewertung für den Stromverbrauch von 48 kWh pro Quadratmeter und Jahr. Die Universität sammelt seit mehreren Jahren Daten und die Datenüberprüfung wurde von Bluedust Engineering Solutions abgeschlossen. Diese Informationen wurden an den Mess Energy Management and Validation Service weitergeleitet, der von SANEDI für die Ausstellung von EPCs akkreditiert ist.

Die Herausforderung besteht nun darin, herauszufinden, welches Gebäude in Südafrika als nächstes das Energieausweis erhalten wird.

Die GBCSA bietet in zwei Teilen / Sitzungen Schulungsworkshops zu EPCs an. Die erste Sitzung richtet sich an Bauherren, Facility Manager und Berater, die mehr über den EPC-Prozess erfahren möchten, und die zweite Sitzung muss auch für diejenigen besucht werden, die SANAS-akkreditierte Inspektionsstellen werden möchten. Klicken hier um mehr zu erfahren.

In Richtung Net Zero 

Das Verständnis der Energieeffizienz eines Gebäudes ist ein wichtiger erster Schritt auf dem Weg zu einem kohlenstofffreien Nettogebäude, das das ultimative Ziel der GBCSA ist. Aus der Kenntnis der Energieverbrauchsintensität eines Gebäudes; was zur Nachrüstung dieses Gebäudes in Bezug auf Energieeffizienz führt; und letztendlich die Nachrüstung eines Netto-Null-Kohlenstoff-Gebäudes.

Die GBCSA setzt sich nachdrücklich für Gebäude ohne Netto-COXNUMX-Emissionen ein. Dies sind sehr energieeffiziente Gebäude, wobei der Rest des für den Betrieb des Gebäudes benötigten Stroms aus erneuerbaren Energiequellen stammt.