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Die Sanierung von Steel Tech in New Jersey beginnt

Die Arbeiten an der Sanierung von Steel Tech in New Jersey sind im Gange. Skyline-Entwicklung arbeitet an dem Mischnutzungsprojekt.

Anfang dieses Monats sicherte sich der Entwickler einen Standortgenehmigungsplan für das Projekt. Nachdem der Entwickler die Genehmigung erhalten hatte, war die Neuentwicklung von Steel Tech endlich bereit, die Designphase zu beginnen.

Dresdner Robin war der Landnutzungsberatungsspezialist, der für den Abschluss der Planung, Vermessung, Technik und landschaftsarchitektonischen Gestaltung des Projekts verantwortlich war. Darüber hinaus führte er im Auftrag der Skyline Development Group die 3D-Modellierungs-/Rendering-Arbeiten durch.

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Der Entwickler wählte 417 Communipaw Ave als Standort für die Sanierung von Steel Tech aus, der auch Standort einer Brachfläche ist. Daher muss das 3.3 Hektar große Gelände gemäß den Zonierungsanforderungen von Jersey City saniert werden. Sein Standort wird sich in unmittelbarer Nähe zu kommerziellen Einkaufszentren, Büros, Einzelhandels- und Restaurantflächen befinden.

Entwicklungspläne für die Sanierung von Steel Tech in New Jersey

Die Steel Tech-Entwicklung wird eine Mischung aus Studio-Apartments mit einem, zwei und drei Schlafzimmern im 190-Fuß-Hauptgebäude umfassen. Der Wohnkomplex wird 92 Studios, 197 Einheiten mit einem Schlafzimmer, 96 Einheiten mit zwei Schlafzimmern und 35 Einheiten mit drei Schlafzimmern umfassen. Die Entwickler werden jedoch 5% der Wohnungen auf dem Grundstück für bezahlbaren Wohnraum reservieren.

Neben den Wohneinheiten wird die Sanierung von Steel Tech eine 24,000 Quadratfuß große Freizeitfläche und eine 7,425 Quadratfuß große Einzelhandelsfläche umfassen. Die kommerzielle Komponente wird nicht weniger als 40 % der Einzelhandels-Inkubatorflächen für Unternehmen im Besitz von Minderheiten, Frauen und Veteranen reservieren. Die Bewohner des Grundstücks werden auch Zugang zu einer Fußgängerzone, einem Geschäftszentrum und zwei öffentlichen Plätzen haben. 

Das Hauptgebäude des Sanierungsprojekts Steel Tech wird mit einem roten Backsteinmuster und modernen großen Glasflächen gestaltet. Das Design repräsentiert die Industriegeschichte des Projektstandorts. In der Zwischenzeit wird der Entwickler auch ein neues 3-stöckiges 22,000 Quadratmeter großes Gebäude als Erholungszentrum errichten.

Es wird neben dem Berry Lane Park gebaut und umfasst einen Basketballplatz sowie andere flexible Räume. Darüber hinaus sieht die Anlage entlang der Woodward Street einen öffentlichen Parkplatz mit 40 Stellplätzen vor.

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