Mace, ein globales Beratungs- und Bauunternehmen, hat vom Entwickler CO—RE und dem Vermögensverwalter Audley Property einen Pre-Construction Services Agreement (PCSA) für die Sanierung von Lansdowne House im prestigeträchtigen Londoner Stadtteil Mayfair erhalten. Das Projekt umfasst die Umwandlung des 10-stöckigen Bürogebäudes in einen Premium-Arbeitsplatz. Es wird über 225,000 Quadratmeter Bürofläche und 14,000 Quadratmeter ebenerdige Einzelhandels- und Restaurantflächen verfügen.
Das Lansdowne House liegt am südlichen Ende des Berkeley Square und wird eine prominente Position innerhalb des historischen Platzes einnehmen. Der architektonische Entwurf stammt von AHMM. Es basiert auf dem Konzept „lange Lebensdauer und lockere Passform“ und nutzt eine Pendelrahmenstruktur, die geräumige Bodenplatten und einen flexiblen Kern ermöglicht. Dieses Design ermöglicht eine zukünftige Anpassungsfähigkeit, ohne dass umfangreiche Abrissarbeiten erforderlich sind.
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Sanierung des Lansdowne House
Bei den Sanierungsplänen stehen der Komfort der Bewohner und die Nachhaltigkeit im Vordergrund. Zu öffnende Fenster sorgen für natürliche Belüftung, während die Höhe vom Boden bis zur Decke das natürliche Licht maximiert. Das Projekt umfasst auch Verbesserungen im öffentlichen Bereich. Daher werden Fußgängerzonen geschaffen, die das Lansdowne House mit dem Berkeley Square verbinden. Neue Annehmlichkeiten wie eine Dachterrasse im Freien mit Grünflächen und Artenvielfalt sowie Balkone auf jeder Etage mit Blick auf den Platz werden das Wohnerlebnis der Bewohner weiter verbessern.
Mit einem Fokus auf Nachhaltigkeit und dem Wohlbefinden der Bewohner zielt das Projekt darauf ab, sowohl die BREEAM Outstanding- als auch die WELL Platinum-Bewertung zu erreichen. Der Keller wird über 480 Fahrradstellplätze sowie Duschen und Schließfächer verfügen. Es wird auch Umkleidemöglichkeiten geben, um das aktive Pendeln zu unterstützen.
Blackstone, ein globaler Vermögensverwalter, hat bereits einer Vorvermietung des Gebäudes zugestimmt und es zu seinem neuen europäischen Hauptsitz machen. Die Vorbereitungsarbeiten auf dem Gelände haben begonnen. Darüber hinaus wird erwartet, dass das Projekt Lansdowne House im Jahr 2028 fertiggestellt wird.
