Immobilien- und Bauunternehmen Jiankun International Bhd erweitert seine Immobilienentwicklungsaktivitäten in den nördlichen Bundesstaaten. Dies wird durch die Übernahme der in Penang ansässigen Oriental Link Properties (M) Sdn Bhd möglich.
Jiankun ist optimistisch, was den Immobilienmarkt in Penang angeht, da die Auswirkungen von COVID-19 im Bundesstaat im Allgemeinen nachgelassen haben. Vor allem seit Beginn der Endemiephase im April 2022. Im vergangenen Jahr wurden 23,481 Immobilien im Wert von 13.38 Milliarden RM verkauft. Dies entsprach einer Mengensteigerung von 34 % und einer Wertsteigerung von 28 %. Dies war im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2021 (17,526 Immobilien im Wert von 10.45 Milliarden RM).
Auf das Wohnimmobiliensegment entfielen im Jahr 76.2 59.5 % des Transaktionsvolumens und 2022 % des Transaktionswerts. Marktbeobachter sagten, dass der Immobilienmarkt in Penang voraussichtlich an Stärke gewinnen und im Jahr 2024 ein moderates Wirtschaftswachstum erwartet wird.
Der Markt wird von mittleren und erschwinglichen Produktkategorien dominiert, wobei einige hochwertige Spezialdesigns zusätzliche Kunden anziehen.
Vorgeschlagener Fertigstellungstermin für die Jiankun-Erweiterung ihrer Grundstücksentwicklung.
Das Projekt verfügt über eine Baugenehmigung bis zum 31. Januar 2024 und einen genehmigten Bauplan bis zum 16. April. Oriental Link ist außerdem Eigentümer und Entwickler eines kommerziellen Projekts in 334 Jalan Paboi und Jalan Kampung Bukit, Bayan Lepas.
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Penang REDHA erwartet auch eine verbesserte Leistung des Immobilienmarktes mit erhöhter Aktivität in einigen seiner größeren Projektentwicklungen, darunter Eco Horizon und The Light City. Jiankun sagte, dass Oriental Link in einem Joint Venture mit dem Grundbesitzer Panchor Sanctuary Garden entwickelt, eine 7.58 Hektar große Wohnanlage in Nibong Tebal, Penang.
Jiankun teilte der Börse kürzlich mit, dass es einen Anteil von 99.99 % an Oriental Link von den Direktoren des privaten Entwicklungsunternehmens Lee Khoon Eng und Lee Phaik Choo für 9.5 Millionen RM erwirbt. Khoon Eng hält derzeit 99.2 % der Anteile und Phaik Choo 0.79 %. Und die restlichen 0.01 % gehören einem anderen Direktor, Ong Cheng Tata.
Jiankun sagte, dass es durch diese Übernahme das Panchor Sanctuary Garden-Projekt im dritten Quartal 2024 starten könne. Sofern keine unvorhergesehenen Umstände eintreten, wird die geplante Übernahme voraussichtlich bis zum 20. Februar abgeschlossen seinth 2024 und wird intern finanziert.
