Bald soll mit dem Bau eines neuen Gebäudes begonnen werden Wohnungsvielfalt AG Mehrfamilienkomplex im Chinatown District, Seattle, Washington. In der Gegend wird ein neues zehnstöckiges Wohnhaus entstehen, das ein niedriges Gebäude aus der Mitte des 10. Jahrhunderts ersetzen wird, in dem sich ein Teeladen befindet. Der Entwickler plant, diesen Sommer mit dem Bau des 20-Einheiten-Projekts in der 202 S. Jackson St. zu beginnen.
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Die Kosten des Projekts wurden von HDC nicht bekannt gegeben, es wurde jedoch darauf hingewiesen, dass die Coastal Community Bank der Schuldenpartner des Projekts zur Entwicklung der Opportunity Zone ist. Aufgrund einer Bundesinitiative haben Investoren, die in einkommensschwachen Gemeinden investieren, Anspruch auf Steuervergünstigungen. Als vor zwei Jahren erstmals vorläufige Projektinformationen auftauchten, erklärte Brad Padden, CEO von HDC, dass das Programm dazu beitrage, einige der Risiken der Entwicklung zu verringern. Öffentlichen Aufzeichnungen zufolge zahlte eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung im September der Familie Mar, den langjährigen Eigentümern des Anwesens, 5 Millionen US-Dollar für das fast ein Drittel Hektar große Grundstück, auf dem sich ein Autowerkstattzentrum befand. Laut HDC ist die Familie weiterhin am Bau beteiligt.
In einer früheren Erklärung erklärte Padden, dass OZ Navigator, der Sponsor des Projekts, sich für das freiwillige Aufräumprogramm des State Department of Ecology angemeldet habe. OZ Navigator ist ein Joint Venture zwischen HDC und Nitze-Stagen, einem weiteren Unternehmen mit Sitz in Seattle. Das Bauwerk wurde von Neiman Taber Architects entworfen und wird von STC Construction errichtet.
Details zum Mehrfamilienprojekt Housing Diversity Corp
Die Struktur wird 66 gemeinschaftliche Wohneinheiten, 18 kompakte, effiziente Wohnungen und 118 Ein-Zimmer-Wohnungen beherbergen. Die Miete beginnt bei 846 $ pro Monat oder 40 % des regionalen Durchschnittseinkommens (AMI). 114 der 202 Wohnungen werden für Menschen erreichbar sein, die 79 % der AMI ausmachen. Es wird erwartet, dass alle Einheiten für Personen erreichbar sein werden, die nicht mehr als 90 % des AMI erwirtschaften. Ein Gemeinschaftsbereich, fast 3,750 Quadratmeter Verkaufsfläche und zwei Dachterrassen mit Blick auf Elliott Bay und die Olympic Mountains werden ebenfalls in den Bau einbezogen. Parkplätze sind nicht vorgesehen.
Nachdem der International Special Review District den Vorschlag genehmigt hatte, gab HDC seine Ankündigung bekannt. Im Rahmen des Prozesses fanden fünf offene Sitzungen statt. In Zusammenarbeit mit David Della und Eco-Ready LLC hat HDC mit über 30 Gemeindevorstehern und Organisationen zusammengearbeitet, um Feedback einzuholen und es in die Praxis umzusetzen. Während des gesamten Überprüfungsprozesses hat HDC private Sitzungen und offene Foren für die breite Öffentlichkeit abgehalten.
