Queensbridge Collective, ein gemischt genutztes Projekt im Wert von 700 Millionen US-Dollar an der Grenze zwischen Uptown Charlotte und South End, wird dank des in Chicago ansässigen Unternehmens in Kürze mit der Standortvorbereitung beginnen Riverside Investment & Development Co.
Ein 45-stöckiger Mehrfamilienturm mit rund 400 Einheiten und Parkplätzen auf den Ebenen zwei bis neun sowie 20,000 Quadratmeter Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss sind Teil des riesigen Projekts in 1111 S. Tryon St. Bis Mitte 2025 Das Projekt wird voraussichtlich abgeschlossen sein. Die Verkaufsfläche wird 30,000 Quadratmeter betragen.
Weitere Details zum Queensbridge Collective in Charlotte
Laut einer Pressemitteilung von Riverside wird der Wohnhochhaus auf dem Dach Pickleball- und Basketballanlagen enthalten. Darüber hinaus wird es auf der obersten Ebene einen Pool, einen Co-Working-Bereich, ein an ein Restaurant angeschlossenes privates Esszimmer und einen Golfsimulator geben. Darüber hinaus würde die erste Phase des Projekts die Eröffnung eines Dachrestaurants umfassen. Das Büro wird über Annehmlichkeiten wie ein Fitnessstudio sowie einen privaten Außenbereich verfügen. Die Carson LYNX Blue Line-Station ist nur einen kurzen Spaziergang vom Standort entfernt.
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Für das Riverside-Projekt waren ursprünglich drei Türme geplant. Eines wurde jedoch von Riverside nach einer Untersuchung der Umstände aufgegeben, so Tony Scacco, der Chief Operating Officer des Unternehmens. Dies ist Riversides erstes Projekt in Charlotte.
Anthony Scacco, Chief Operating Officer bei Riverside, sagte in einem Interview mit dem Charlotte Business Journal: „Es dauert zwei Jahre, bis diese Projekte überhaupt in Gang kommen, dann zwei bis drei Jahre für den Bau und Zeit für die Stabilisierung.“ „Sie sprechen von sieben Jahren Arbeit von der Konzeption bis zur einkommensbringenden Immobilie. Ohne (Mieter-)Vorvermietung ist der Geldbetrag, der für Büros in großem Maßstab zur Verfügung steht, wirklich begrenzt.
„Ich denke, wir werden bei der Finanzierung der Bürokomponente sehr sorgfältig vorgehen. „Trotz des allgemeinen wirtschaftlichen Gegenwinds sind wir zuversichtlich, dass wir das Projekt vermieten können. Wir führen Gespräche mit einer Reihe von Mietern aus verschiedenen Branchen.“
