Das Clayton Technology Center, eine Industrievertriebsanlage der Klasse A, soll in Ellenwood, Georgia, entstehen. In letzter Zeit, Transwestern Investment Group (TIG) kaufte ein 29.1-Grundstück in Ellenwood, um das Industrieprojekt zu errichten. TIG hat auch mit zusammengearbeitet Transwestliche Entwicklungsgesellschaft(TDC) zum Industrieprojekt.
Chris Sterling, Director of Acquisitions bei TIG, sagte, sein Unternehmen sei mit dem Grundstückserwerb für das Clayton Technology Center-Projekt zufrieden. Vor allem, da der Infill-Standort künftigen Mietern dringend benötigte Industrieflächen in einem Markt mit begrenzten Flächen bietet. Er sagte auch, dass der Grundstückserwerb Teil ihrer Strategie sei, Vermögenswerte für Logistikmärkte in den gesamten USA aufzubauen
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Das Clayton Technology Center-Projekt wurde als 265,775 Quadratmeter großes Vertriebszentrum konzipiert, das am Highway 42 errichtet werden soll. Daher bietet der Standort des Projekts Zugang zu den Interstates 675, 75 und 285 und ist etwa 10 Meilen vom internationalen Flughafen Hartsfield-Jackson entfernt.
Laut Jack Chapman, Vizepräsident von TDC, handelt es sich um einen erstklassigen Standort mit hervorragender Verkehrsanbindung und guter Erreichbarkeit für Arbeitskräfte. Chapman sagte außerdem, dass die Industrieanlage aufgrund ihrer modernen Lagerausstattung und Lage zukunftsorientierte Unternehmen anziehen würde.
Entwicklungspläne für das Clayton Technology Center
Das Clayton Technology Center wird über eine lichte Höhe von 26 Fuß, 60 Docktore, 37 Anhängerparkplätze und 245 Fahrzeugparkplätze verfügen. Auf dem Grundstück werden auch ESFR-Sprinkleranlagen vorhanden sein. Die Entwickler beabsichtigen, mit den Bauarbeiten bis zum 4. Quartal 2023 zu beginnen, der Liefertermin ist auf das 3. Quartal 2024 festgelegt. Der für das Projekt engagierte Generalunternehmer ist Conlan Company. Todd Barton und Joanna Blaesing von CBRE werden sich um die Leasingvereinbarungen kümmern.
TIG hat den Grundstückserwerb für das Clayton Technology Center-Projekt über seinen Transwestern Strategic Partners (TSP) Fund III getätigt. Bisher ist der TSP Fund III die größte Spendenaktion des Entwicklers, die Zusagen in Höhe von 325 Millionen US-Dollar generierte. Nach Angaben des Entwicklers werden die Mittel für wertschöpfende Entwicklungs- und Investitionsmöglichkeiten verwendet.
Neben dem Clayton Technology Center plant TIG bereits einen Leichtindustriepark mit fünf Gebäuden und einer Fläche von 700,000 Quadratmetern. Der Standort wird etwa sechs Meilen von seinem neuesten industriellen Vertriebszentrumsprojekt entfernt sein.
