In Kürze wird in einer ehemaligen Firestone-Tankstelle in Brooklyn, New York, ein siebenstöckiges Crown Heights-Mischnutzungsprojekt errichtet. Der Entwickler des Projekts ist Siebte Straßenentwicklungsgruppe und das Unternehmen beabsichtigt, auf dem Gelände ein 162,000 Quadratmeter großes Gebäude zu errichten. Im Jahr 2019 kaufte Seventh Street das Grundstück und füllte anschließend den Abriss des Grundstücks im September 2021 aus.
Östliche Union, ein führender Hypothekenmakler für Gewerbeimmobilien, sicherte sich ein Darlehen in Höhe von 62,250,000 US-Dollar für das gemischt genutzte Projekt Crown Heights. Abraham Bergman, Präsident und Mitbegründer von Eastern Union, arrangierte die Hypothek zusammen mit Yossi Orzel, dem Vizepräsidenten des Unternehmens. Allerdings war es Invictus Real Estate, die zusammen mit Maxim Capital Group und Beach Point Capital das zweijährige variabel verzinsliche Darlehen bereitstellte.
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Entwicklungspläne für die Mischnutzungsprojekt Crown Heights
Der Standort des gemischt genutzten Projekts Crown Heights wird 1730 Bedford Avenue sein. Das Anwesen wird 57 Mehrfamilienhäuser auf einer Fläche von 37,000 Quadratmetern und einen 33,000 Quadratmeter großen Lidl-Supermarkt beherbergen. Darüber hinaus umfasst das Projekt auch eine Gewerbefläche von 30,000 Quadratmetern und 12,000 Quadratmeter Bürofläche der Klasse A. Die Bewohner haben außerdem Zugang zu einer 9,000 Quadratmeter großen Gemeinschaftsanlage. Aufstiegsarchitektur wurde als leitender Designer des Projekts beauftragt.
Jack Gold, CEO von Seventh Street, sagte, es sei ein Privileg, das gemischt genutzte Projekt Crown Heights nach Brooklyn zu bringen. Gold lobte auch Eastern Union für ihre Unterstützung bei der Sicherung des Kredits. Vor allem, weil die Zusammenarbeit mit ihnen es Seventh Street ermöglicht hatte, sich auf das Bauprojekt zu konzentrieren und gleichzeitig den Kredit zu beschaffen. Gold wies außerdem darauf hin, dass auch das Lidl-Lebensmittelgeschäft eine willkommene Bereicherung für die Nachbarschaft wäre. Er sagte, sein Unternehmen führe derzeit Vorgespräche mit anderen nationalen Einzelhändlern über Mietmöglichkeiten für diese Immobilie
Der leitende Direktor von Lidl, Or Raitses, sagte, sein Unternehmen sei es Wir freuen uns, Crown Heights ein bequemes Einkaufserlebnis bieten zu können. Das Lebensmittelgeschäft in der gemischt genutzten Siedlung wird auch eine Bäckerei sowie Abteilungen für frische Produkte, Blumen, Fleisch und Meeresfrüchte bieten. Laut Lidl sollen die Produkte im Supermarkt von hoher Qualität und zu niedrigen Preisen sein.
