Der Bundesstaat Oklahoma soll das zweithöchste Gebäude der USA beherbergen. Das Gebäude mit dem Namen „The Legends Tower“ wird in Oklahoma City als Teil des laufenden, 1.6 Milliarden US-Dollar teuren gemischt genutzten Projekts „Boardwalk at Bricktown“ errichtet.
Ursprünglich war eine Höhe des Turms von 1,750 Fuß vorgesehen, womit er nach 1,776 Fuß das zweithöchste Gebäude des Landes wäre One World Trade Center in Lower Manhattan, New York City. Allerdings der Entwickler des Projekts Matteson Capital und der Architekt AO beantragte bei der Stadt Oklahoma City eine Abweichung, um die Höhe des Gebäudes auf 1,907 Fuß zu erhöhen.
Diese neue Höhe symbolisiert oder ehrt das Jahr (1907), in dem Oklahoma als 46. Bundesstaat in die Vereinigten Staaten aufgenommen wurde.
Für den Legends Tower ist zusätzlich zum Antrag auf eine Änderung eine Änderung der Zoneneinteilung erforderlich
Berichten zufolge erfordern Pläne für den Bau des neuen höchsten Gebäudes in den USA möglicherweise mehr als nur die Genehmigung des „Request for Variance“. Entsprechend der Freie Presse von Oklahoma Citywürde die Planänderung auch eine Änderung der Zoneneinteilung erfordern, die sich als viel schwieriger erweisen könnte.
Unter Berufung auf Kristy Yager, Public Information Officer der Stadt Oklahoma und Mitarbeiterin der Zoneneinteilung, sagte die Presse, dass die Entwickler eine Umwidmung vornehmen müssten und nicht nur eine Abweichung anstreben müssten.
„Ihre Existenz SPUD (vereinfachte geplante Einheitenentwicklung) wurde speziell ausgehandelt, einschließlich der Gebäudehöhe („Die maximale Höhe eines Gebäudes beträgt 300 Fuß, mit der Ausnahme, dass die Höhe auf 80 Fuß innerhalb von 20 Fuß der nördlichen SPUD-Grenze begrenzt ist“)“, sagte Kristy Yager.
„Wir verstehen jedoch, dass der Vertreter des Antragstellers einen neuen SPUD-Antrag vorbereitet. Dies wird der Planungskommission zur Empfehlung und dem Stadtrat zur endgültigen Entscheidung vorgelegt, bevor mit dem Bau des Turms begonnen werden kann“, fuhr Yager fort.
Merkmale des neuen höchsten Gebäudes in den USA und die Baukosten
Wenn alles gut geht und der Legends Tower gebaut wird, wird er nicht nur das höchste Gebäude in den USA, sondern auch das fünfthöchste seiner Art weltweit. Es wird ein Hyatt-Hotel mit insgesamt 350 Zimmern und 100 Eigentumswohnungen mit Service umfassen. Darüber hinaus wird der Turm eine öffentliche Sternwarte, ein Restaurant und eine Bar enthalten, von der aus Besucher die Aussicht auf die Stadt genießen können.
Die Baukosten des Turms werden auf 770 Millionen US-Dollar geschätzt. Berichten zufolge hat der Stadtrat 200 Millionen US-Dollar an Steuerzuschüssen für das Projekt genehmigt, was für Oklahoma einen großen Sprung bedeuten wird. Derzeit ist das höchste Gebäude des Staates das Devon Energiezentrum, die sich über eine vergleichsweise geringe Länge von 844 Fuß erstreckt.
Promenade bei der gemischt genutzten Siedlung Bricktown
Der Boardwalk in Bricktown liegt auf einem über 3 Hektar großen Grundstück. Es verfügt über mehr als 2 Millionen Quadratmeter Wohn-, Gastronomie-, Einzelhandels-, Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten, verteilt auf insgesamt drei Türme, darunter den Legends Tower.
In Zahlen ausgedrückt wird die Anlage über tausend Hotelzimmer sowie 1,776 Wohneinheiten beherbergen, die von marktüblichen bis hin zu bezahlbaren Arbeitskräften und Luxusoptionen reichen. Mehrere Dachterrassen, eine Lagune sowie andere Wasserspiele werden zur Atmosphäre der Anlage beitragen.
Lesen Sie auch
Entwickler baut das zweithöchste Gebäude in den USA, The Boardwalk at Bricktown in OKC
Der Bau des Three Ponies RV Park und Campingplatzes in Vinita, Oklahoma, ist im Gange
