The Ribbon, ein brandneues gemischt genutztes Projekt in Detroit, hat mit dem Bau begonnen. Das 8.2 Millionen US-Dollar teure Projekt wird Detroit mit weiteren 18 neuen, erschwinglichen Wohneinheiten versorgen und ist damit das größte Projekt entlang des E. Warren Ave.-Korridors seit Jahrzehnten.
The Ribbon ist das erste Projekt des in Detroit ansässigen Unternehmens Stadtentwicklung im Fluss und Edward Carrington. Der Neubau wird 18 neue, erschwingliche Wohnungen bieten, die alle unter dem Marktpreis liegen, um sie für die Einwohner Detroits zugänglich zu machen. Vier der Wohnungen werden bei oder unter 60 % AMI verfügbar sein.
Darüber hinaus werden vierzehn der Wohnungen für weniger als 80 % des AMI vermietet. Die Vereinbarung garantiert die Bezahlbarkeit der Einheiten für die folgenden 25 Jahre.
Die Ribbon-Entwicklung bot Annehmlichkeiten in Detroit
Zusätzlich zu den Wohnflächen wird Gajiza Dumplings, ein Favorit der Feinschmecker der Gegend, sein erstes dauerhaftes Zuhause im Ribbon in den Einzelhandelsflächen auf der ersten Ebene haben. Ein altes Bankgebäude auf dem Grundstück wurde kürzlich abgerissen, um Platz für die Bebauung zu schaffen. Die Bauarbeiten an The Ribbon werden voraussichtlich im Herbst 2024 abgeschlossen sein.
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Der Detroit Housing for the Future Fund verlieh 600,000 US-Dollar, um die 8.2 Millionen US-Dollar teure Sanierung zu unterstützen. Darüber hinaus erhielt die Entwicklung einen Zuschuss in Höhe von 1.4 Millionen US-Dollar vom Strategic Neighborhood Fund. Für die Entwicklung wurden außerdem DHFF-Vorzugskapital in Höhe von 338,199 US-Dollar, 2.2 Millionen US-Dollar von Capital Impact Partners, ein CIP-EDI-Zuschuss in Höhe von 75,000 US-Dollar und eine Investition von 1.3 Millionen US-Dollar von der Michigan Economic Development Corporation bereitgestellt.
Für das Projekt stand auch ein DHFF Developers of Color Matching Grant zur Verfügung, der den Pool an von Minderheiten geführten bezahlbaren Wohn- und Erhaltungsprojekten in Detroit erweitern sollte. Es stellt bis zu 100,000 US-Dollar an Zusatzgeldern zur Verfügung, um die Vorentwicklungskosten und Soft Costs eines Projekts zu decken. Durch die Zusammenarbeit mit JPMorgan Chase werden die Zuschüsse ermöglicht.
