Willis Senior Lofts, eine völlig erschwingliche Seniorenwohnanlage mit 60 Wohneinheiten in Rochelle, Illinois, im Ogle County, hat den Grundstein gelegt Lincoln Avenue-Gemeinden. Das Projekt soll voraussichtlich im Frühjahr 2025 abgeschlossen sein.
Die Finanzierung des Projekts erfolgt über eine 9-prozentige LIHTC, eine Ersthypothek. Darüber hinaus 4.9 Millionen US-Dollar an Soft Funds der Illinois Housing Development Authority und 45 L Kreditkapital für Energieeffizienz. CREA erwarb sowohl die LIHTC- als auch die 45L-Kredite und Chase wird die Baufinanzierung bereitstellen.
Das Anwesen wird 45 Wohnungen umfassen, die für Mieter reserviert sind, die weniger als 60 % des Durchschnittseinkommens der Region verdienen. Darüber hinaus sind 15 Einheiten für diejenigen reserviert, die bis zu 30 % des AMI verdienen. Alle Wohnungen sind für Personen ab 55 Jahren vorgesehen.
Die Willis Senior Lofts werden nach ihrer Fertigstellung Einheiten mit einem oder zwei Schlafzimmern umfassen, die über ein vierstöckiges Gebäude verteilt sind und die Green- und Net-Zero-Zertifizierungen erhalten sollen. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Fitnesscenter, ein Theaterraum und ein Gemeinschaftsgarten.
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Wo sich das Willis Senior Lofts-Projekt befindet
Das 2 Hektar große Grundstück liegt an der 400 Willis Ave., unmittelbar nördlich der Interstate 88, in der Nähe des Drexler Parks. Es liegt 27 Meilen südlich von Rockford, Illinois. Die Unterkunft liegt etwa 2.5 Meilen vom Rochelle Community Hospital und weniger als 2 Meilen von der Innenstadt von Rochelle entfernt.
Lincoln Avenue Communities, ein Unternehmen von Lincoln Avenue Capital, verwaltet mittlerweile ein Portfolio von über 22,000 Einheiten, verteilt auf 120 Standorte in 26 Bundesstaaten. Das Unternehmen hat Anfang des Monats den Grundstein für ein einkommensbeschränktes Anwesen mit 252 Wohneinheiten in Reno, Nevada gelegt.
„Innerhalb des Gebäudes können die Bewohner einen Gemeinschaftsraum mit doppeltem Volumen genießen, der sich zu einer Außenterrasse, einem Theaterraum, einem Fitnesscenter, einer gemeinsamen Waschküche und einem Hundewaschraum im Innenbereich öffnet“, sagte LAC Vice President & Regional Project Partner Hume An. „Außerdem wird es einen Spazierweg und einen erhöhten Gemeinschaftsgarten geben. Darüber hinaus stehen auf dem Entwicklungsgelände Fahrradabstellplätze für alle zur Verfügung.“
