Mit Sitz in Dallas Trinsic Residential hat Standortpläne für das Aura Blue Ridge-Projekt eingereicht, die darauf abzielen, Raleighs Blue Ridge-Korridor umzugestalten, indem ein Hotel aus den 1980er Jahren durch einen neuen Wohnkomplex ersetzt wird. Das vorgeschlagene Projekt sieht einen Apartmentkomplex mit 370 Wohneinheiten sowie ein Parkdeck mit 550 Stellplätzen vor, um der wachsenden Nachfrage der Stadt nach Wohnmöglichkeiten gerecht zu werden.
Ryan Stewart, der Geschäftsführer der Carolinas-Abteilung von Trinsic Residential, gab bekannt, dass das Unternehmen sich voll und ganz für die Bewältigung des Genehmigungsverfahrens der Stadt einsetzt. Der Erwerb der Immobilie wird voraussichtlich Ende 2024 abgeschlossen sein, gefolgt vom sofortigen Beginn des Abrisses des Hotels, um den Weg für die neue Entwicklung zu ebnen.
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Stewart betonte das Ziel des Aura Blue Ridge-Projekts, qualitativ hochwertige Wohneinheiten zu Marktpreisen für die breitere Gemeinschaft anzubieten und damit eine Lücke zu schließen, die bei den vorherrschenden Wohnmöglichkeiten für Studenten im Blue Ridge-Korridor weitgehend übersehen wurde. Dieser Abschnitt in West Raleigh erstreckt sich über drei Meilen und liegt strategisch günstig in der Nähe wichtiger Veranstaltungsorte wie der PNC Arena, dem Carter-Finley Stadium und dem NC State Fairgrounds.
Baukosten des Aura Blue Ridge-Projekts
Das Aura Blue Ridge-Projekt hat einen geschätzten Preis von 115 Millionen US-Dollar, wobei die ersten Einheiten voraussichtlich im Jahr 2025 bezugsbereit sein werden. Das geplante fünfstöckige Gebäude soll eine Reihe von Einheiten beherbergen, darunter 77 Studios, 162 Ein- Schlafzimmereinheiten und 131 Einheiten mit zwei Schlafzimmern. Es werden auch Unterkünfte mit Höhlen und Balkonen verfügbar sein, mit einer durchschnittlichen Wohneinheitsgröße von rund 900 Quadratmetern. Die Gemeinschaftsräume werden über zwei Haupthöfe verfügen, die sich über eine Gesamtfläche von 12,000 Quadratmetern erstrecken und Annehmlichkeiten wie einen Pool und Co-Working-Bereiche bieten.
Angetrieben durch das Projekt Aura Blue Ridge hat sich die Präsenz von Trinsic Residential im Triangle-Gebiet seit der Gründung eines Satellitenbüros in Durham im Jahr 2019 rasch ausgeweitet. Mit einem bestehenden Portfolio von 15 Projekten, die rund 5,000 Einheiten umfassen, ist der Fokus von Trinsic Residential auf die Carolinas offensichtlich. Von diesen Projekten befinden sich 13 in der Triangle-Region, während die restlichen zwei in Charlotte liegen. Das Unternehmen möchte den Carolinas für seine zukünftige Pipeline Priorität einräumen, wobei laufende Entwicklungen wie Aura 509 in Durham, Aura Chapel Hill und Aura Farrington 54 in Chapel Hill bereits im Gange sind.
