Die Fallon Company, mit Hauptsitz in Boston, Massachusetts, wurde als Hauptentwickler für das East Bank Central Waterfront Initial Development Area ausgewählt, ein etwa 30 Hektar großes Grundstück im Besitz der Metro, das ein hochmodernes NFL-Kuppelstadion im Wert von 2.1 Milliarden US-Dollar umgibt. wie die Metro-Planungsbeamten am Dienstag bekannt gaben.
Fallon Co. wird nun formelle Vertragsverhandlungen mit Metro-Beamten aufnehmen, um die East Bank Central Waterfront Development anzukurbeln.
Dieses Grundstück ist sehr begehrt, da es neben dem zukünftigen Stadion der Tennessee Titans NFL-Franchise liegt. Es spielt eine zentrale Rolle in Metros Vision eines revitalisierten East Bank gegenüber der Innenstadt von Nashville.
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Metro plant, dieses Land im Rahmen einer langfristigen Vereinbarung an Fallon zu verpachten, um den Einfluss der Stadt auf das East Bank Central Waterfront Development aufrechtzuerhalten. Diese Betonung der High-End-Entwicklung ist für die Generierung von Steuereinnahmen unerlässlich, die dazu beitragen werden, einen Teil der 760 Millionen US-Dollar zurückzuzahlen, die Metro zur Unterstützung des Stadionbaus geliehen hat. Bezahlbarer Wohnraum, öffentliche Verkehrsmittel, öffentliche Parks und kulturelle Räume wurden vom scheidenden Bürgermeister John Cooper und den Bürgermeisterkandidaten ebenfalls als wichtige Bestandteile der Revitalisierung des East Bank Central Waterfront Development hervorgehoben.
Evaluierungsprozess für East Bank-Entwickler
In einem Bewertungsprozess, der sich über mehrere Monate erstreckte und drei Schlüsselkriterien umfasste, erzielte Fallon 394 von 500 möglichen Punkten, wie aus dem Bewertungsbogen von Metro hervorgeht, der an die Bieter verteilt wurde. Bei dieser Bewertung wurden die Erfahrung, die finanziellen Ressourcen, die Diversitätspläne und die Herangehensweise des Entwicklungsteams an diese spezifische Entwicklung berücksichtigt. Von den acht Bieterteams wurden fünf zu Live-Interviews mit einem von Metro zusammengestellten Gremium eingeladen, und vier gelangten in die abschließende Bewertungsrunde.
Das erste Entwicklungsprojekt am East Bank Central Waterfront umfasst ein 40-stöckiges Hotel mit beeindruckenden 450 Zimmern, sorgfältig kombiniert mit lebendigen Einzelhandelsflächen. Daneben bietet ein 16-stöckiges Hotel 325 Zimmer und integriert nahtlos Einzelhandelselemente, um seine Attraktivität zu steigern. Die Stadtlandschaft entfaltet sich weiter mit einem modernen Wohnkomplex, der eine vielfältige Auswahl an 550 Wohnungen beherbergt, die unterschiedlichen Lebensstilen gerecht werden. Bemerkenswert ist, dass diese Entwicklung 25 erschwingliche Wohneinheiten umfasst. Darüber hinaus wird ein Gebäude gebaut, das ausschließlich bezahlbarem Wohnraum mit 175 Wohnungen gewidmet ist und das Engagement der Stadt für die Schaffung einer gerechteren und zugänglicheren städtischen Umgebung für alle Bewohner symbolisieren soll.
Die Fallon Company, bekannt für Projekte wie Fan Pier in Boston, wird mit James Corner Field Operations, einem in New York ansässigen Landschaftsarchitekten, und KPF, einem anderen Designbüro, zusammenarbeiten. Auch lokale Unternehmen wie Holladay Ventures, Pillars Development, EOA Architects und Barge Design Solutions sind Teil des Teams. Der Hauptentwickler für East Bank Central Waterfront Development wird die Platzierung der erforderlichen 2,000 Stadionparkplätze, öffentlichen Bereiche und neuer Unternehmen gemäß der Anforderung für Qualifikationen festlegen.
