GTIS-Partner und Clyde Capitalhaben in Zusammenarbeit die Pläne für Asante Trails enthüllt, ein 250-Millionen-Dollar-Mischnutzungsprojekt in Surprise, einem Vorort von Phoenix. Die Anlage umfasst 90 Hektar Land und soll eine Wohnanlage zur Miete, Einzelhandelsflächen und eine medizinische Einrichtung umfassen.
Im Rahmen des Landerwerbsprozesses beschlossen GTIS und Clyde, 20 Acres des Projektgeländes an zu verkaufen EhreGesundheit, eines der größten Krankenhaussysteme Arizonas, in Arizona. Dieses Land wird für die Entwicklung einer medizinischen Einrichtung genutzt. Darüber hinaus ein Joint Venture zwischen Clyde und Simon CRE werden 45 Acres für den Bau eines mehrstufigen Einzelhandelszentrums bereitgestellt. GTIS behält die verbleibenden 25 Hektar für Mietwohnungen.
GTIS und Clyde interessierten sich erstmals im April 2021 für das Grundstück. Sie durchliefen den Prozess der Umwidmung und der Einholung von Baugenehmigungen, um sich die Ansprüche zu sichern. Der Projektstandort Asante Trails in Surprise liegt 40 Meilen nordwestlich der Innenstadt von Phoenix an der North 163rd Avenue, wobei der US Highway 60 und der Pat Tillman Boulevard als Grenzen dienen. Bemerkenswert ist, dass es gegenüber einem 175,000 Quadratmeter großen Zentrum liegt und nur etwa eine Meile von einem Autobahnkreuz Loop 303 entfernt ist, was einen bequemen Zugang zum geschäftigen Industriekorridor der Route 303 gewährleistet.
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„Wir freuen uns, Wohn- und Beschäftigungsmöglichkeiten in die Region bringen zu können“, erklärt Rob Vahradian, Partner und Leiter von US Investments bei GTIS. „Dieser Standort ist strategisch im expandierenden Surprise-Teilmarkt von Phoenix positioniert, einem Gebiet, in dem es derzeit an Mietwohnungsmöglichkeiten mangelt. Es grenzt außerdem bequem an den Loop 303-Korridor, der zufällig der wachsende Arbeitsmarkt in Phoenix ist.“
Das Wohnangebot des Asante Trails-Projekts in Surprise
Das Wohngrundstück im Besitz von GTIS hat grünes Licht für eine Gemeinde namens Tavalo in Asante erhalten, die sich auf die Bereitstellung von Mietwohnungen konzentrieren wird. Diese Entwicklung wird 282 einstöckige Häuser mit Grundrissen von ein bis drei Schlafzimmern umfassen. Die Gemeinde wird über einen Eingang, ein Leasingzentrum vor Ort, einen Loungebereich für die Bewohner, einen Pool mit Resort-Atmosphäre, spezielle Bereiche für Hunde zum freien Herumlaufen und einen zentralen Park für alle verfügen.
Das Asante Trails-Projekt in Surprise ist das sechste Build-to-Rent-Projekt von GTIS und ergänzt das bestehende Portfolio von 1,381 Build-to-Rent-Einheiten in Arizona und Florida. Im April 2023 stellte GTIS Tavalo vor, ein Unternehmen, das sich auf die Entwicklung von Build-to-Rent-Immobilien konzentriert.
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In der Anfangsphase des kommerziellen Segments von Clyde und Simon CRE ist ein 12 Hektar großes Einkaufszentrum geplant, das eine Mischung aus lokaler Unterhaltung und Dienstleistungen bieten soll. Einzelheiten zum Gesundheitsaspekt des Projekts wurden nicht bekannt gegeben, ebenso wenig wie ein Bauzeitplan.
HonorHealth, ein Gesundheitsdienstleister, der als Profitorganisation mit lokaler Führung agiert, widmet sich der verantwortungsvollen Ausweitung der Gesundheitsdienste, um sicherzustellen, dass die Gemeinschaft Zugang zu außergewöhnlicher Pflege hat. Rick Murdock, Vizepräsident für strategische Planung, brachte seine Begeisterung über den Erwerb von 20 Acres zum Ausdruck. Die Chance, die Gesundheitsdienstleistungen an die Bedürfnisse der Gemeinschaft anzupassen. Er hob auch die Zusammenarbeit mit der City of Surprise hervor, um die Gesundheit und das Wohlbefinden derjenigen zu verbessern, denen sie seit Jahren dient.
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„Wir danken der Planungsabteilung, dem Stadtrat, dem Stadtverwalter und dem Wirtschaftsentwicklungsdirektor der Stadt Surprise für ihre Beratung und ihr Fachwissen während des gesamten Genehmigungsprozesses dieses Projekts. Der Erwerb bietet den Bewohnern von Surprise die Möglichkeit, als Reaktion auf das schnelle Wachstum der Stadt Zugang zu kommerziellen Dienstleistungen und hochwertigen Mietwohnungen zu erhalten. Das Projekt „Asante Trails“ in Surprise ist für die Gestaltung der Zukunft von Surprise von großer Bedeutung und wir erwarten mit Spannung unsere Beteiligung an diesem Unterfangen“, erklärte Theodore Karatz, Geschäftsführer von US Acquisitions und Leiter von Build to Rent Acquisitions bei GTIS.
