Der geplante Umbau des Challenge Cream and Butter Building aus den 1920er Jahren im Arts District hat grünes Licht erhalten. Entwickelt von Est4te Four CapitalDas Projekt wurde etwa sechs Jahre nach Beginn seiner Vorbereitungen vom Stadtrat von Los Angeles genehmigt.
Nach der Genehmigung können die Entwickler des Gebäudes in der 929-939 E. 2nd Street mit einer Zonenänderung und Umweltfreigabe fortfahren.
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Das ursprünglich zweigeschossige Gebäude wird um sechs weitere Etagen erweitert. Dadurch werden über 70,300 Quadratmeter Bürofläche hinzukommen. Darüber hinaus gibt es 17,200 Quadratmeter Künstlerateliers und Vorführräume sowie 21,000 Quadratmeter Veranstaltungsfläche. Darüber hinaus würde eine automatisierte Anlage im Keller des Challenge Cream & Butter Building als Parkplatz für 270 Fahrzeuge dienen.
Das Bauwerk, das seinen Namen von der Kreuzung der 2nd Street und der Vignes Street hat, wurde von Morali Architects aus New York entworfen. Die Pläne zeigen ein modernes, mittelgroßes Gebäude mit auskragenden Balkonen und einer Poolterrasse auf dem Dach. Die Höhe des Bauwerks würde an der Spitze 141 Fuß und bis zum Dach 131 Fuß betragen.
Laut einem 2 von der Stadt Los Angeles veröffentlichten Umweltbericht wird der Bau von 18nd & Vignes voraussichtlich 2017 Monate dauern. Ein konkreter Liefertermin wurde jedoch noch nicht bekannt gegeben.
Die Geschichte hinter der Challenge Cream and Butter in Kalifornien
Es4te Four hatte ursprünglich die Absicht, einen privaten Club mit Büros, einem Vorführraum, einem Fitnessstudio und einem Veranstaltungsraum sowie Gastronomiebetrieben auf Straßenniveau zu entwickeln. Das aktuelle Projekt weicht drastisch vom ursprünglichen Plan ab. Allerdings gab der Entwickler die Pläne für einen Privatclub im Dezember 2021 auf. Sie begründeten dies mit veränderten Marktbedingungen, die durch die Epidemie verursacht wurden.
Auch wenn der Büroflächenmarkt in letzter Zeit unter eigenen Schwierigkeiten gelitten hat, wollen einige bedeutende Entwickler, darunter Onni Group, Jade Enterprises, Skanska, Tishman Speyer und Hines, entsprechende Projekte vorantreiben.
