Eine Mehrfamilienwohnanlage der Klasse A mit 348 Wohneinheiten namens Livano Knoxville hat in Knoxville, Tennessee, mit dem Bau begonnen. In letzter Zeit, Hauptplatz hat den Grundstein für das Wohnprojekt gelegt, das sich innerhalb einer qualifizierten Gelegenheitszone in der 451 W Blount Avenue befindet. Der Mehrfamilienentwickler ist außerdem eine Joint-Venture-Partnerschaft mit eingegangen LIV-Entwicklung um die Gemeinschaft aufzubauen.
Die Entwicklungspartner erwarben ein 5.9 Hektar großes Grundstück für Livano Knoxville und sicherten sich im Januar einen Baukredit. Die Trust Bank stellte den Entwicklern das Darlehen in Höhe von 70.4 Millionen US-Dollar zur Verfügung, das sie zur Realisierung des Projekts benötigten.
Der 8. qualifizierte Opportunity Zone Fund von Capital Square, der CSRA Opportunity Zone Fund VIII, finanziert hauptsächlich die Entwicklung von Livano Knoxville. Akkreditierte Investoren arbeiten derzeit daran, etwa 46.684 Millionen US-Dollar an Eigenkapital für das Projekt aufzubringen. Bisher haben die Opportunity-Zone-Fonds von Capital Square Entwicklungsprojekte im Wert von fast 600 Millionen US-Dollar initiiert Wert
Nach Angaben des Gründers von Capital Square, Louis Rogers, baut sein Unternehmen acht Wohnanlagen in den führenden Märkten im Südosten. Er gab an, dass sie in Virginia angefangen hätten und dann nach South Carolina und North Carolina gezogen seien. Doch derzeit haben sie ihren neuesten Heimatmarktstandort in Tennessee gegründet.
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Über die Mehrfamiliengemeinschaft Livano Knoxville
Livano Knoxville hat eine ideale Lage, direkt gegenüber dem Neyland Stadium und dem Footballstadion der University of Tennessee. Darüber hinaus haben die Bewohner Zugang zu wichtigen Arbeitgebern in der Umgebung wie dem Oak Ridge National Laboratory und Covenant Health. Weitere Arbeitgeber in der Nähe sind die Tennessee Valley Authority, die Knox County Schools, das University Health System, die Dollywood Company, Clayton Homes, DENSO Corporation und Tennova.
Die durchschnittliche Größe der Apartmenthäuser in Livano Knoxville wird 929 Quadratmeter betragen und eine Mischung aus Studios, einem, zwei und drei Schlafzimmern bieten. Allerdings beabsichtigen die Entwickler, 10 % der Wohneinheiten des Projekts als Arbeitsunterkünfte zu nutzen. Diese werden für Bewohner reserviert, die bis zu 80 % des jährlichen Durchschnittseinkommens der Familie in der Region verdienen. Capital Square geht davon aus, dass das Projekt bis zum Frühjahr 2025 abgeschlossen sein wird.
