Für den bevorstehenden Lower Bucks Logistics Hub, ein Industrieprojekt mit zwei Grundstücken und einer Gesamtfläche von 814,567 Quadratfuß in Bucks County, Pennsylvania, gab JLL Capital Markets heute bekannt, dass es von Mesa West Capital ein Baufinanzierungsdarlehen in Höhe von 114 Millionen US-Dollar erhalten hat.
Der Kreditnehmer, a Foxfield LLC Tochtergesellschaft, wurde von JLL vertreten. Die beiden geplanten, hochmodernen Klasse-A-Einrichtungen werden auf beiden Seiten der Route 213 in Middletown Township liegen. Die Bauwerke sollen über 800 Stellplätze für Pkw und Anhänger umfassen. Darüber hinaus gibt es eine lichte Höhe von 40 Fuß, insgesamt sechs Einfahrtüren sowie Heck- und Querdeck-Beladungsanordnungen.
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Bucks County ist einer der lebhaftesten und gefragtesten Vorstadtmärkte im Großraum Philadelphia. Dies liegt auch an der unmittelbaren Nähe zum Pennsylvania Turnpike (I-276) und zum I-95-Korridor. Das Projekt profitiert außerdem von einem umfangreichen Arbeitskräftepool, mehreren Autobahnzufahrtspunkten und erschwinglichen Mietpreisen.
Warum dieser Standort für den Lower Bucks Logistics Hub ausgewählt wurde
Der Großraum Philadelphia, die sechstgrößte Stadt der USA und siebtgrößte Metropolregion, ist der Knotenpunkt der großen Ost-West- und Nord-Süd-Autobahn- und Schienennetze. Es liegt auch im Zentrum des Nordostkorridors. Die Unterkunft befindet sich in günstiger Lage, 22.4 km vom Tioga Marine Terminal im Hafen von Philadelphia entfernt. Die Entfernungen zum Flughafen Northeast Philadelphia, zum Philadelphia International Airport und zum Philadelphia International Airport liegen jeweils 13.4 km.
Senior Director Mike Pagniucci fungierte als Teamleiter für die Schuldenberatung von JLL Capital Markets. Mesa West Capital lieferte die regresslose Baufinanzierung als Ergebnis der Bemühungen von Geschäftsführer Russell Frahm, Vizepräsident Brian Hahn und Analyst Boyd Howard im Anschluss an einen wettbewerbsorientierten Finanzierungsmarketingprozess.
Führender Fondsmanager für Gewerbeimmobilienschulden und Portfoliokreditgeber Mesa West Capital. Seit seiner Gründung im Jahr 2004 mit Niederlassungen in Los Angeles, New York, Chicago und San Francisco ist Mesa West einer der führenden Anbieter von gewerblichen Immobilienkrediten.
