800 Vine Senior, eine vollständig bezahlbare Wohnanlage mit 51 Wohneinheiten, hat in Philadelphias Chinatown in Pennsylvania den Grundstein gelegt. Kürzlich haben die Mitentwickler, Pennrose und Philadelphia Chinatown Development Corp. veranstalteten einen offiziellen Spatenstich zur Feier des Meilensteins des Projekts.
Laut Jacob Fisher, dem regionalen Vizepräsidenten von Penrose, wird 800 Vine Senior ein unbebautes Grundstück durch dringend benötigten Wohnraum ersetzen. Daher sei sein Unternehmen erfreut, nach Jahren der Planung und Zusammenarbeit endlich den Grundstein für das Projekt legen zu können, sagte er. Fisher sagte, er sei stolz, den ersten Schritt zum Bau eines neuen hochwertigen, erschwinglichen Wohnprojekts für die Senioren Chinatowns zu feiern.
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Die 800 Vine Senior Community wird auf einem nicht ausreichend genutzten Parkplatz an der 9th Street und der Vine Street errichtet. Sein Standort liegt direkt an der Interstate 676 und in der Nähe der Interstate 95. Daher ermöglicht das auf den öffentlichen Nahverkehr ausgerichtete Projekt eine einfache Pendlerverbindung im gesamten Stadtgebiet. Darüber hinaus haben die Bewohner auch Zugang zur Independence Mall und zum Franklin Square Park.
800 Weinstock Senior bietet zu 100 % bezahlbare Seniorenwohnungen und wird im Rahmen des Center City Redevelopment-Projekts gebaut. Zuvor waren für das Gelände ein Hotel mit 150 Zimmern, ein Bürokomplex, öffentliche Grünflächen und marktgerechte Immobilien geplant. Allerdings wurden die Bebauungspläne während der Covid-Pandemie geändert, um bezahlbaren Seniorenwohnraum vorzusehen.
Entwicklungspläne für 800 Vine Senior
800 Vine Senior wird einen fünfstöckigen Grundriss mit einer Mischung aus Studio-, Ein- und Zwei-Zimmer-Einheiten haben. Die Einheiten stehen jedoch nur Senioren zur Verfügung, deren Einkommen 60 % oder weniger des regionalen Medianeinkommens (AMI) beträgt.
Basierend auf dem AMI haben die Entwickler die 51 Einheiten in drei Gruppen aufgeteilt. Folglich werden sechs Einheiten bei oder unter 20 % AMI und zwanzig Einheiten bei oder unter 50 % AMI verfügbar sein. Die übrigen 60 Einheiten sind für Personen mit einem AMI oder weniger vorgesehen.
Das Gebäude verfügt über ein anpassungsfähiges Design, wobei 10 % der Wohnungen für Bewohner mit körperlichen Behinderungen sowie Hör- und Sehbehinderungen ausgestattet sind. Darüber hinaus wurde das Gebäude mit dem Ziel entworfen, die Standards der Energy Star-Zertifizierung und der Enterprise Green Communities zu erfüllen.
800 Bewohner von Vine Senioren haben Zugang zu Annehmlichkeiten wie einem großen Gemeinschaftsraum und einem Außenhof. Das Gebäude verfügt auf jeder Etage über Wäschemöglichkeiten, ein Fitnesscenter und Parkplätze für die Bewohner.
Darüber hinaus verfügt das Anwesen über ein Management vor Ort und unterstützende Dienstleistungen, die dazu beitragen, den Lebensstandard der Senioren zu verbessern. Ein Koordinator steht zur Verfügung, um generationsübergreifende Veranstaltungen und Programme für die Bewohner und die umliegende Nachbarschaft zu planen.
