Phase I des 900,000 Quadratmeter großen, gemischt genutzten Harvard Enterprise Research Campus-Projekts, das im Bostoner Stadtteil Allston entstehen wird, wurde vom New Yorker Immobilienriesen mit 750 Millionen US-Dollar finanziert Tishman Speyer.
Gemeinsam mit der Harvard Allston Land Company entwickelt Tishman Speyer das Projekt. Der Harvard Science & Engineering Complex und die Harvard Business School liegen in der Nähe der Unterkunft in Allston.
Lesen Sie auch: Pläne für das Allston ERC-Projekt der Harvard University in Boston laufen
Breakthrough Properties, eine Partnerschaft zwischen Tishman Speyer und Bellco Capital, wird die erste Phase des Enterprise Research Campus errichten. Es wird ein Mehrfamilienhaus mit 345 Wohneinheiten, ein Hotel und ein Konferenzzentrum der Harvard University umfassen. Darüber hinaus wird es zwei hochmoderne Laborgebäude geben.
Darüber hinaus wird das Projekt eine Reihe von Geschäften und Restaurants auf Straßenebene umfassen. Darüber hinaus wird es mehr als zwei Hektar Freifläche für verschiedene öffentliche Veranstaltungen geben. Dazu gehören Bauernmärkte, Konzerte und Outdoor-Fitnesskurse. Das Anwesen befindet sich auf einem 9.4 Hektar großen Grundstück in Allston, Massachusetts, in der Nähe der Harvard Business School und des Harvard Science and Engineering Complex. Es ist auch das Zentrum des größten Life-Science- und Innovationsclusters der Welt.
Mehr zum Harvard Enterprise Research Campus
Für Haushalte, die zwischen 30 und 100 Prozent des regionalen Durchschnittseinkommens verdienen, werden 25 Prozent der Einheiten der Mehrfamilienkomponente als bezahlbarer Wohnraum ausgewiesen.
„Dieses Projekt wird neue Möglichkeiten und Orte für Studenten, Lehrkräfte und unsere Nachbarn in Allston schaffen und die hochmoderne institutionelle Forschung ergänzen, die auf dem Harvard-Campus und in der gesamten Region stattfindet“, sagt Carl Rodrigues, CEO von Harvard Allston Land Co.
Otera Capital mit Sitz in Montreal und Niederlassungen in Toronto und New York war der Leiter der Kreditgebergruppe, die die Schulden bereitstellte. Tishman Speyer rechnet damit, noch in diesem Monat mit dem Bau beginnen zu können und die Lieferung der Gebäude dank gesicherter Finanzierung und Genehmigungen schrittweise zwischen 2025 und 2026 abzuschließen.
