Ein Bauträger erwarb Finanzmittel in Höhe von rund 232.3 Millionen US-Dollar für den Bau des höchsten Gebäudes in Nashville und ganz Tennessee. Die Mittel ebnen den Weg für den Bau von 140 Eigentumswohnungen und 360 Wohnungen in einem riesigen 60-stöckigen Wolkenkratzer in der 1010 Church Street.
Der Entwickler Tony Giarratana kaufte die Website im Jahr 2022 für 26 Millionen US-Dollar. Im Rahmen des Vertrags verpflichtete er sich zur Umgestaltung und Erweiterung des YMCA in der Innenstadt. Am Mittwoch gab Giarratana bekannt, dass das Finanzpaket einen Baukredit in Höhe von 172.3 Millionen US-Dollar von der Bank OZK in Little Rock, Arkansas, umfasst. Darüber hinaus kommen 60 Millionen US-Dollar von Associated Fund Management in New York für den Bau des Wolkenkratzers.
Giarratanas Kreation aus dem Jahr 2017, das 45-stöckige Gebäude 505 in der Church Street, diente als Inspiration für den Bau. Seine neuesten Hochhausprojekte führen diesen architektonischen Stil fort.
Zu seinen jüngsten Projekten gehören das 34-stöckige Alkoven in der 900 Church und das 38-stöckige Prime in der 801 Church. Außerdem ist an der 45 Lea Avenue ein geschwungener 800-stöckiger Turm geplant. Das Design orientiert sich am 505-Gebäude. Giarratana sagte:
„505 diente im Wesentlichen als unser Proof of Concept und prägte das Design aller Aspekte von 1010. 505 verfügt über 178 Eigentumswohnungen auf 350 Apartments und 187 Parkplätzen, während 1010 über 140 Eigentumswohnungen auf 360 Apartments und 500 Parkplätzen verfügt.“ Wir planen außerdem 121 Parkplätze für das neue YMCA ein, das wir nebenan entwickeln.“
Architekten für das höchste Gebäude Tennessees
Das in Chicago ansässige Unternehmen Goettsch Partners war für den architektonischen Entwurf verantwortlich. Zu den Ingenieuren, die einen Beitrag geleistet haben, gehören Bala Consulting Engineers, DeSimone Consulting Engineers und Barge Design Solutions. Jacob Chapman, CIO von Giarratana LLC, sagte:
„Wir glauben, dass das Timing von 1010 nahezu perfekt ist und seine Eigentumswohnungen und Apartments in einem Umfeld mit hoher Nachfrage und geringem Angebot liefern wird. Tony bemerkte oft, dass das, was wir mit 1010 zu erreichen versuchten, auf dem aktuellen Markt unmöglich sei, wir es aber trotzdem tun sollten.“
Marc Stengel, Partner bei Ridgefield Properties, einem Investor dieses Projekts, äußerte seine Gedanken. Drei Jahrzehnte lang arbeitete sein Unternehmen mit Giarratana zusammen. Für ihn war dieser Meilenstein ein bedeutsamer Anlass, ein „Rundfest“ für sein Unternehmen. Stengel sagte:
„Seit etwa 175 Jahren engagiert sich unsere Familie – über ihre Zweigstellen Sudekum und Stengel – beharrlich für das erfolgreiche Wachstum der Stadt, die uns als deutsche Einwanderer willkommen hieß, die Mitte des 19. Jahrhunderts entschlossen waren, unser Zuhause an den Ufern des Cumberland River zu errichten Jahrhundert."
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Welches sind die höchsten Gebäude in Tennessee?
Nashville verfügt seit 1970 über die höchsten Gebäude des Bundesstaates. Nach Abschluss des jüngsten Projekts werden alle zehn höchsten Gebäude Tennessees in Nashville stehen. Hier sind die Top 10:
1. Der 60-stöckige Wolkenkratzer in der 1010 Church Street
Dieses Gebäude wird nach seiner Fertigstellung das höchste Gebäude in Tennessee sein.
2. AT&T-Gebäude
Tennessee hat das AT&T Building, früher bekannt als South Central Bell Building und BellSouth Building. Der Wolkenkratzer, der inoffiziell „Batman Building“ genannt wird, ist 617 m hoch und hat 188 Stockwerke. Es wurde im September 33 in Nashville fertiggestellt. Dieser für 1994 Mitarbeiter ausgelegte Büroturm ist seit Jahrzehnten das höchste Gebäude in Tennessee.
3. Four Seasons Hotel und Residenzen
Der 40-stöckige und 542 Fuß hohe Turm befindet sich in der Nähe der Cumberland River im Viertel SoBro, das die Innenstadt und das trendige Honky-Tonk-Viertel Lower Broadway flankiert.
4. 505
505, früher 505 CST und Paramount genannt, befindet sich dieses Hochhaus in der Innenstadt von Nashville. Fifth Avenue und Church Street laufen an diesem Standort zusammen. Es ragt 45 Stockwerke in den Himmel, erreicht eine Höhe von 522 Fuß und 403,000 Quadratfuß zieren den weitläufigen Innengrundriss.
5. Bridgestone Tower
Der Bridgestone Tower ragt in Nashville, Tennessee, an der 200 4th Avenue South empor. Auf 140 Etagen 460 Meter in den Himmel ragen. Der Entwurf des Wolkenkratzers stammt von Perkins+Will und wurde 30 fertiggestellt. Er dient als Hauptsitz von Bridgestone Americas, einer Niederlassung von Bridgestone, dem globalen Reifen- und Gummiunternehmen.
Der 60-stöckige Wolkenkratzer in der 1010 Church Street wird bald aus der Skyline von Nashville hervorstechen. Es passt gut zu hohen Gebäuden wie dem AT&T Building und dem Bridgestone Tower. Sein einzigartiger Look wird sich in die Stadt einfügen. Der Turm markiert auch eine aufregende Zeit für die Innenstadt.
