Apartmenthaus Redwood Place soll in Maryland entstehen

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Derzeit laufen Pläne für die Entwicklung des Apartmentgebäudes Redwood Place in Maryland. Byrnes & Associates beabsichtigt, ein neu erworbenes 10-stöckiges Hotel in Baltimore, Maryland, in ein Apartment mit 30 Wohneinheiten umzuwandeln. Das Hotel wurde Ende letzten Jahres geschlossen.

Brad Byrnes und Kemp Byrnes von Byrnes & Associates sind die führende Entwicklungsgruppe für das 18.5 Millionen US-Dollar teure Projekt Redwood Place. Zur Entwicklungsgruppe gehören die Investoren Jay Litke und Moe Krohn von Kove Group LLC. In der Zwischenzeit werden Litke und Krohn als Generalunternehmer fungieren und alle Bauaktivitäten überwachen. Darüber hinaus wird Brendan Ferrara von Carm Capital LLC sowohl als Investor als auch als Vermögensverwalter fungieren.

Die Gruppe beabsichtigt sofort mit der Sanierung beginnen, mit dem Ziel, in 18 Monaten eine Vollvermietung zu erreichen.

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Entwicklungspläne für die Redwood Place-Wohnung in Maryland

Das Redwood Place-Projekt in der 207 E. Redwood St wird minimal gebaut, um die erforderliche Mehrfamilienkonfiguration zu erreichen. Zumal die ehemalige Nutzung des Gebäudes als Hotel noch immer gewisse Gestaltungsmerkmale aufweist, die bei Wohnimmobilien relevant sind.

Laut Byrnes & Associates werden sich die Renovierungsarbeiten hauptsächlich auf den Einbau von Küchen sowie Waschmaschinen und Trocknern in die Einheiten konzentrieren. Darüber hinaus wird das Lobbycafé in ein 3,300 Quadratmeter großes Restaurant umgewandelt. Der Standort des neuen Restaurants wird an der Kreuzung Redwood Street und Calvert Street liegen.

Das Redwood Place-Anwesen wird bestimmte Annehmlichkeiten des ehemaligen Hotelgebäudes übernehmen und integrieren. Zu diesen Annehmlichkeiten gehören ein Fitnesscenter, ein Bankettsaal und Konferenzräume. Die neue Eigentümergruppe des Projekts plant jedoch auch die Erweiterung des Grundstücks um ein Spielzimmer und Lagerraum.

Derzeit verfügen die Bestandseinheiten des ehemaligen Hotelgebäudes über hohe Decken, große Fenster und Badezimmer mit Glasduschen. Sie werden jedoch mit moderner Ausstattung, einem Küchenbereich, Holz- und Fliesenböden sowie Schränken in Ankleidezimmergröße aufgewertet. Nach Fertigstellung wird die Immobilie angeboten 400 bis 800 Quadratmeter Wohnfläche.