SRM berichtete heute, dass es einen Baukredit in Höhe von 38 Millionen US-Dollar für die erste von zwei Phasen von Nuovo abgeschlossen hat, einem Mehrfamilienhausprojekt, das Hunderte zusätzlicher, unter dem Marktpreis liegender Wohneinheiten in der Innenstadt von Bellevue neben der Stadtbahn hinzufügen würde. Aufgrund der Affordable Housing Initiative von Microsoft werden für die beiden Gebäude keine öffentlichen Mittel in Anspruch genommen und die Mieten für jede Einheit liegen unter dem Marktpreis.
Die beiden Gebäude befinden sich auf einem 4.55 Hektar großen Grundstück in der 991 118th Ave SE. Für Bewohner mit einem Einkommen von 80–100 % AMI wird die erste Phase des Projekts ein fünfstöckiges Gebäude mit 135 Arbeiterwohnungen mit einem oder zwei Schlafzimmern umfassen. Die Washington Trust Bank stellte Baufinanzierungen zur Verfügung und die Arbeiten werden noch in diesem Monat beginnen. Um langfristig günstige Mieten zu gewährleisten, wird SRM das Gebäude nach Abschluss der Bauarbeiten an einen qualifizierten gemeinnützigen Wohnungsbetreiber übergeben.
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Derzeit befindet sich die zweite Phase des Projekts, 991 East, im Bau, in der schließlich bis zu 200 erschwingliche Wohnungen mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern entstehen werden, die von Personen gemietet werden können, die weniger als 60 % des Durchschnittseinkommens (AMI) der Region verdienen. .
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Neben der Zusammenarbeit mit der Affordable Housing Initiative von Microsoft bei diesem Projekt arbeitete SRM Ende letzten Jahres auch mit Amazon und der Urban League of Metropolitan Seattle zusammen, um 354 Wohnungen, verteilt auf sechs Apartmentkomplexe, als bezahlbaren Wohnraum zu schützen. Ohne die finanzielle Unterstützung des Projekts durch den Housing Equity Fund von Amazon und das Office of Housing der Stadt Seattle wäre die 97-Millionen-Dollar-Vereinbarung nicht realisierbar und bietet Menschen mit niedrigem und mittlerem Einkommen die Möglichkeit einer langfristigen Erschwinglichkeit.
Das in Privatbesitz befindliche Unternehmen SRM ist ein Immobilienunternehmen mit Schwerpunkt auf erschwinglicher, gemischt genutzter Entwicklung und Bau in Großstadtmärkten im Westen der Vereinigten Staaten. „Unter dem Marktpreis liegende Mehrfamilienhäuser an einem so fantastischen Standort sind sehr ungewöhnlich und schwierig umzusetzen.“ Als teuerster Immobilienmarkt in Washington benötigt Bellevue dringend Mietobjekte in dieser Preisklasse. Conor Hansen, Leiter der SRM-Abteilung für bezahlbaren Wohnraum, erklärte.
