Der Spatenstich für das gemischt genutzte Siedlungsgebiet FAT Village in Fort Lauderdale, Florida, ist erfolgt. Die Entwicklung auf einem 5.6 Hektar großen Grundstück im Herzen von Flagler Village wird neue Wohneinheiten, Restaurants, Einzelhandelsflächen und Büroflächen der Klasse AA schaffen. Es wird einen großen Beitrag zur Wirtschaft der Stadt im Südstaat leisten, indem es das Interesse von Investoren weckt und Tausende von Arbeitsplätzen schafft. Es wird das Viertel auch als erstklassige Wahl für Geschäfts-, Gastronomie- und Wohnmöglichkeiten etablieren. Das Projekt wird in zwei Phasen errichtet. Die erste Phase wird im Jahr 2027 abgeschlossen sein und das Bürogebäude T3 FAT Village, 601 Wohneinheiten in zwei Mehrfamilientürmen, fast 74,000 Quadratmeter Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss und die Parkstruktur umfassen. Phase 2 folgt, sobald Phase 1 vollständig belegt ist.
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Projekt-Details
Das Projekt wird nach einem Baukredit in Höhe von 850 Millionen US-Dollar mehr als 200 Wohneinheiten in drei Türmen schaffen. Die Büroflächen der Klasse AA werden einen Industriecharakter mit modernen Annehmlichkeiten haben. Darüber hinaus gibt es mehr als 80,000 Quadratmeter Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Unterhaltung, Kunstateliers und Galerien sowie eine gewerbliche Parkstruktur mit 1,200 Stellplätzen. Die Wohnkomponente von FAT Village wird die Galerie im FAT Village in der 600 North Andrews Ave. umfassen. Dabei handelt es sich um einen 16-stöckigen, teilweise erschwinglichen Turm mit 263 Wohneinheiten, Studio-, Ein- und Zwei-Zimmer-Apartments und kontrolliertem Zugang.
Ein zweiter Turm, FAT Village West, an der 501 North Andrews Ave., wird ein völlig erschwingliches 13-stöckiges Anwesen mit 249 Apartments sowie einer Dachterrasse und einem Pool sein. Der dritte Turm, FAT Village East, liegt an der 501 North Andrews Ave. und wird ein 24-stöckiges Gebäude mit 355 Apartments mit privaten Balkonen und Terrassen sowie einem Swimmingpool sein. FAT Village ist derzeit eines von sechs gemischt genutzten Placemaking-Zielen, die Hines im gesamten Südosten entwickelt.
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Kommentare zu Fat Village
„FAT Village ist ein Paradebeispiel für unseren Erfolg bei der Bereitstellung transformativer, gemischt genutzter Reiseziele, die eine städtische Wiederbelebung bedeuten“, sagte Alan Kennedy, Geschäftsführer von Hines. „FAT Village wird dem kreativen Geist und der künstlerischen Präsenz des Viertels Tribut zollen und es bewahren und gleichzeitig ein lebendiges Reiseziel schaffen, das die Gemeinde einbezieht und das Stadtgefüge von Fort Lauderdale stärkt. Wir freuen uns darauf, unsere Pläne für das Projekt voranzutreiben, da es zu einem wertvollen Bestandteil der breiteren Flagler Village-Gemeinschaft wird.“
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„Dies ist ein großer Schritt in der Entwicklung von Flagler Village. „Das neue FAT Village wird allen Bewohnern und kreativen Köpfen ein Ortsgefühl mit dringend benötigtem Lifestyle-Einzelhandel an einem praktischen Knotenpunkt vermitteln“, sagte Alan Hooper, Mitbegründer und CEO von Urban Street Development (USD).
Projektteam
Das Projektteam beteiligt Hines, ein globaler Immobilieninvestmentmanager, der mit zusammengearbeitet hat Städtische Straßenentwicklung, Cresset Immobilien und Las Americas. Darüber hinaus arbeiteten sie mit zusammen Hudson-Hauptstadt und Halmos Holdings zur Finanzierung des Projekts.
