Williamsbridge Gardens, ein erschwingliches Wohnbauprojekt im Williamsbridge-Viertel der Bronx, New York, ist jetzt fertiggestellt. Dies gab kürzlich RuthAnne Visnauskas, Kommissarin für New York State Homes und Community Renewal, bei der Eröffnungsveranstaltung bekannt. Das Projekt ist das Ergebnis eines Joint Ventures zwischen CUCS, L+M Entwicklungspartner und B&B Urban.
Die Entwickler bauten das 91 Millionen US-Dollar teure Williamsbridge Gardens-Projekt für Familien, die Zugang zu unterstützenden Dienstleistungen und hochwertigen Häusern suchen. Darüber hinaus ergänzt das Wohnungsbauprojekt auch Gouverneur Hochuls umfassenden Wohnungsbauplan in Höhe von 25 Milliarden US-Dollar für New York.
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Die Entwicklung von Williamsbridge Gardens fand auf einem unbebauten Grundstück statt, einen Block von der Haltestelle Gun Hill Road der Metropolitan Transport Authority entfernt. Daher befindet sich die Immobilie in unmittelbarer Nähe zu Lebensmittelgeschäften, Einzelhandelsgeschäften in der Nachbarschaft, Gesundheitsversorgung und anderen Dienstleistungen. Es ist auch nur wenige Gehminuten vom Van Cortlandt Park entfernt.
Anzahl der Einheiten in Williamsbridge Gardens
In Williamsbridge Gardens werden 170 erschwingliche Wohnungen entstehen, die auf zwei achtstöckige Gebäude verteilt sind. Diese Wohneinheiten werden aus 30 Studios, 55 Apartments mit einem Schlafzimmer, 57 Apartments mit zwei Schlafzimmern und 27 Apartments mit drei Schlafzimmern bestehen. Die Entwickler haben alle Einheiten auf dem Grundstück für Bewohner reserviert, deren Einkommen 80 % oder weniger des regionalen Durchschnittseinkommens beträgt. Allerdings wird die Hälfte dieser Einheiten für Menschen mit einer psychischen Diagnose und deren Familien reserviert sein. Darüber hinaus finanzierte die Mietunterstützungsinitiative des städtischen Ministeriums für Wohnungserhaltung und -entwicklung die Mietunterstützung und die Vor-Ort-Dienste.
Williamsbridge Gardens wurde mit Annehmlichkeiten wie einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst, einem Computerraum und einer Kinderbibliothek ausgestattet. Die Gemeinde verfügt außerdem über einen Fitnessraum, Waschküchen und einen großen begrünten Innenhof. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über energieeffiziente Geräte, darunter eine Photovoltaik-Solaranlage auf dem Dach.
Die Entwickler erhielten Finanzmittel aus dauerhaften steuerfreien Anleihen im Wert von 54 Millionen US-Dollar. Sie erfüllten auch die Anforderungen für das Brownfield Cleanup Program des Staates, das eine weitere Steuergutschrift in Höhe von 8.5 Millionen US-Dollar vorsah. Darüber hinaus erfolgte die Finanzierung des Projekts auch aus den Steuergutschriften des Bundes für Niedrigeinkommenswohnungen. Während New Yorks Homes and Community Renewal 12 Millionen US-Dollar bereitstellte.
