Der Bau einer Wohnanlage mit 335 Wohneinheiten namens „Residences at The Pass“ in Charlotte, North Carolina, ist in vollem Gange. In letzter Zeit, Dritte & Urban erhielt 65 Millionen US-Dollar für den Bau des 12 Hektar großen gemischt genutzten Projekts. Es war jedoch the CBRE Vizepräsident Nate Sittema und Partner Elliott Voreis, die die Finanzierung für die Entwicklung besorgt haben. Während Blueprint Local war der wichtigste Kapitalpartner des Projekts und CrossHarbor Capital fungierte als Kreditgeber.
Third & Urban baut die Residences at The Pass als Teil eines mehrphasigen gemischt genutzten Projekts namens The Pass. Diese riesige Wohnanlage wird sich an den Adressen 530 E. Sugar Creek, 4100 und 4212 Raleigh St. befinden. Sie wird Mehrfamilienhäuser mit Studios sowie Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern umfassen. Darüber hinaus wird The Pass auch über eine 260,000 m² große Büro- und Einzelhandelskomponente verfügen.
Bisher haben die Entwickler mit der ersten Phase, Pass41, begonnen, die 80,000 Quadratfuß für den Einzelhandel umfasst. Sie gehen davon aus, dass die ersten Mieter, darunter auch die Soul Gastrolounge, im Herbst für den Betrieb geöffnet sein werden.
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Entwicklungspläne für Residenzen in der Gemeinde The Pass
Der Bau der Residences at The Pass findet im NoDa Arts District von Charlotte statt. Der Standort liegt direkt neben der Stadtbahnstation in Sugar Creek. Pixel Design Collaborative war für den Designplan verantwortlich, der eine Mischung aus Studios sowie Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern umfasst. Es wird gemeinsame Annehmlichkeiten wie einen Clubraum, eine Arbeitslounge und ein Café umfassen. Die Bewohner haben außerdem Zugang zu einer Dachterrasse mit Blick auf den Innenhof und die Poolterrasse.
Darüber hinaus bieten die Residences at The Pass auch einen einfachen Zugang zum Cross Charlotte Trail. Third & Urban geht davon aus, dass die ersten Einzüge im Sommer 2025 beginnen werden. Der Plan für das Projekt sieht auch vor, die aktuelle Lagerfassade zu erhalten und sie mit neuen Gebäuden zu integrieren. Darüber hinaus wird der Entwickler unter der Überführung einen „Pocket Park“ schaffen.
Zum Design-Build-Team, das an The Pass arbeitet, gehören der Architekt Niles Bolton und ein Bauingenieur Thomas & Hutton. Inzwischen NRP-Gruppe wird der Generalunternehmer des Projekts sein. Gießerei-Werbung kümmert sich um die Vermietung von Büroräumen und Sparsame Gewerbeimmobilien wird für die Vermietung des Einzelhandels zuständig sein.
