Ungefähr 350 Millionen US-Dollar in Schulden und Eigenkapital wurde für den Bau gesichert Italisches Mehrfamilienhaus mit 363 Wohneinheiten in New York. Die Mittel wurden vom Projektentwickler eingeworben, American Lions, ein Joint Venture zwischen Fetner-Eigenschaften und dem Lions-Gruppe.
JLL vertrat das JVC bei der Transaktion und half bei der Sicherung des Darlehens. Senior Managing Director Christopher Peck und Director Alex Staikos waren für die Leitung des JLL-Teams verantwortlich, das die Schulden arrangierte. Senior Managing Director Rob Hinckley, Senior Director Steven Rutman und Director Nicco Lupo leiteten das Capital Markets Equity Advisory Team.
Merkmale der kursiven Mehrfamiliensiedlung in New York
Das Italic wird eine Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen umfassen, die sich über 283,000 bzw. 10,000 Quadratfuß erstrecken. Das Anwesen wird eine Mischung aus Studio-, Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Grundrissen mit einer durchschnittlichen Fläche von 770 Quadratfuß haben.
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Nach Fertigstellung werden 70 % der Wohnungen mit insgesamt 254 Einheiten marktgerecht vermietet. 109 Einheiten, also etwa 30 % der Gesamteinheiten, werden hingegen als erschwinglich ausgewiesen.
Das Italic wird über Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Fitnesscenter, einen Golfsimulator und einen Basketballplatz verfügen. Darüber hinaus bietet das Anwesen auch Coworking-Bereiche, eine Aufenthaltslounge und eine Dachterrasse. Alle Einheiten haben Zugriff auf ein eingebettetes berührungsloses SALTO-Ökosystem sowie ein kommerzielles WIFI-Netzwerk im gesamten Gebäude.
Annehmlichkeiten in der Nähe
Der kursive Standort befindet sich an der Kreuzung von Court Square und Queens Plaza auf der 26/32 Jackson Avenue. Daher bietet es einfachen Zugang zu öffentlicher Infrastruktur, einschließlich sechs U-Bahn-Stationen im Umkreis von einer halben Meile.
Bewohner der Unterkunft können auch das etwa 3 km entfernte Empire State Building besichtigen. Darüber hinaus haben die Bewohner Zugang zu mehreren Gastronomie- und Einzelhandelsmöglichkeiten, darunter einer 11.5 Millionen Quadratmeter großen Bürofläche. Alle angebotenen Annehmlichkeiten sind nur wenige Gehminuten von der Unterkunft entfernt.
