Die University of Texas plant den Bau einer neuen Wohnanlage für Bachelor-Studenten mit 1,000 Betten.
Das UT System Board of Regents hat autorisiert UT die Verhandlungen über den Bau eines neuen Studentenwohnkomplexes mit 145 Betten fortzusetzen, der auf 1,000 Millionen US-Dollar geschätzt wird.
Laut Jim Davis, dem Betriebsleiter der Universität, wird das bevorstehende Wohnprojekt für Studenten an der UT das erste seiner Art seit fast 20 Jahren sein. Der neue Wohnkomplex soll bis Herbst 2027 bezugsfertig sein. Der geplante Standort für die Entwicklung ist entlang der Whitis Avenue, wo sich das derzeitige Wohnheim Whitis Court befindet. Diese Halle besteht aus sechs Gebäuden und bietet Platz für 200 Betten.
Laut Davis plant die Universität, den steigenden Bedarf an Wohnraum auf dem Campus durch den Bau von 800 Betten zu decken. Er erwähnte, wie wichtig es sei, die richtige Bettenkapazität aufrechtzuerhalten. Hervorgehoben wurden die Herausforderungen des Bauwesens in Bezug auf Zeit und Kosten. Ziel ist es, diese neuen Einrichtungen bis 2027 betriebsbereit zu haben, um den sich wandelnden Anforderungen der Studierenden gerecht zu werden.
Davis sagte, dass der Zeitplan für den Abriss des Whitis Court-Komplex bleibt ungewiss, da es einer vorherigen Bewertung bedarf. Er betonte auch, dass das geplante mittelhohe Gebäude über einen Innenhof für Versammlungen in der Nähe eines Speisesaals und der Duren Hall-Residenz verfügen wird. Es wird erwartet, dass diese Entwicklung das gesellschaftliche Engagement auf Campusseite stärkt.
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Der Regentenrat hat am Donnerstag der UT zugestimmt, einen Mietvertrag mit der 2033 Higher Education Development Foundation abzuschließen, einer gemeinnützigen Organisation, die Immobilienberatung für die Universität anbietet. Diese Stiftung wird mit Balfour Beatty Campus Solutions LLC, einem Campusentwickler, zusammenarbeiten, um den Wohnkomplex gemäß der Tagesordnung des Vorstands zu errichten. Die Genehmigung des Universitätsvorstands ermöglicht auch die Finanzierung des 145-Millionen-Dollar-Projekts über das UT Systems Revenue Financing System.
Laut Davis führen öffentlich-private Partnerschaften mit Organisationen wie der 2033 Higher Education Development Foundation häufig zu Kosten- und Zeiteinsparungen bei Projekten. Dies ist das zweite Unterfangen der Universität in diese Richtung nach einer Partnerschaft für ein Studentenwohnprojekt in der Nähe der Interstate 35, das derzeit im Gange ist und im Herbst eröffnet werden soll. Mit 784 Betten beschrieb Davis die Partnerschaft und das Projekt als eine lohnende Erfahrung.
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Wie erschwinglich ist der neue Studentenwohnkomplex von UT?
Aufgrund der steigenden Zahl von Studenten ist es eine Herausforderung, an der UT bezahlbaren Wohnraum für Studenten zu finden. Die Universität unternimmt jedoch Schritte, um dieses Problem anzugehen.
Letztes Jahr führte UT-Präsident Jay Hartzell ein Wohnstipendienprogramm ein, um rund 3,500 Studenten zu unterstützen, indem es neben reduzierten Studiengebühren einen Teil oder die gesamten Wohnkosten übernimmt. UT stellte 5.8 Millionen US-Dollar aus den Einnahmen aus dem Wohnungsbau zur Verfügung, um diese Initiative im Jahr 2023–24 zu unterstützen, als Teil ihrer Bemühungen, die Erschwinglichkeit zu verbessern, wie es in einer Pressemitteilung heißt.
Davis sagte, dass die Preise für die Unterbringung im neuen Gebäude noch geprüft werden, aber voraussichtlich im Rahmen der bestehenden Unterbringungskosten auf dem Campus der Universität liegen werden. Er äußerte sich auch optimistisch, dass Studienanfänger die neue Einrichtung nutzen würden.
Davis erwähnte, dass die Betten im Komplex für das Stipendium des Präsidenten in Frage kommen. Er wies auch darauf hin, dass die durch die Wohneinheiten generierten Wohneinnahmen dazu beitragen werden, die Nachhaltigkeit des Stipendiums im Laufe der Zeit zu verbessern.
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Davis erwähnte, dass die Universität plant, ihre bestehenden Strukturen zu bewerten, um an der UT erstklassige Unterkünfte aufrechtzuerhalten. „Unser jüngstes Gebäude stammt aus dem Jahr 2007, während unsere älteste Wohnanlage ziemlich alt ist, aber immer noch gut erhalten ist“, erklärte er. „Wir wollen überlegen, wie die künftigen Anforderungen aussehen könnten.“
„Vorsitzender Eltife und das Board of Regents sind dankbar, dass sie den Anstoß für die Neugestaltung von Whitis Court gegeben haben. „Dieses Projekt steht im Einklang mit der Mission von UT, Wohnraum für Studienanfänger auf dem Campus bereitzustellen, damit sie in die lebendige UT-Gemeinschaft eintauchen können“, erklärte Hartzell in einer Erklärung. „Es ist über 15 Jahre her, seit wir das letzte Mal ein Wohnheim modernisiert haben. Wir freuen uns, dieses neue Kapitel zu beginnen.“
Hartzell sagte in einem Interview im Anschluss an die Sitzung des Regents Board, dass die neue Entwicklungsinitiative ein weiterer Bestandteil des Plans der Universität sei, Wohnraum für Studenten erschwinglicher zu machen. Er stellte fest, dass Studenten dazu tendieren, auf dem oder in der Nähe des Campus zu spielen.
