Die Planung für das Einzelhandelszentrum Finchley Road O2 Centre im Norden Londons, ein bedeutendes neues Viertel mit 1,800 Wohnungen, wurde abgeschlossen. Dies kommt nach Designverfeinerungen, um zweite Treppenhäuser in Wohnhochhäuser zu integrieren. Für die Sanierung des Einzelhandelszentrums Finchley Road O2 Centre werden 1 Mrd. £ in das Gebiet investiert. Auf dem 14 Hektar großen Gelände wird somit ein lebendiges Stadtquartier mit gemischter Nutzung entstehen.
Die Entwicklung von Landsec ist das größte vom Camden Council genehmigte Projekt seit King's Cross Goods Yard und wird über einen Zeitraum von zehn bis fünfzehn Jahren gebaut werden und durchschnittlich 350 Arbeitsplätze pro Monat schaffen. Zum professionellen Team des Kunden gehört Mace, der Programmberater von Landsec. Der M&E-Berater ist Hoare Lea, der mit dem Struktur- und Zivilberater Pell Frishmann zusammenarbeitet.
Die Vorschläge für den Streifenstandort von der Finchley Road bis zu den Bahnhöfen von West Hampstead mussten neu ausgerichtet werden, da der Londoner Bürgermeister beschlossen hatte, zweite Treppenhäuser in allen neuen Wohnhochhäusern obligatorisch zu machen. Jede größere Wohnanlage erhält ein Doppeltreppenhaus, einen separaten Vorraum für den Evakuierungsaufzug und eine Feuerwehr-Alarmanlage.
Ein ungenutzter Parkplatz hinter dem O2-Einkaufszentrum wird in neue Wohnungen und öffentliche Grünflächen umgewandelt. Es ist Teil des Vorschlags des Architekten AHMM. Der hybride Planungsantrag umfasst auch den Abriss eines beträchtlichen Homebase-Geschäfts. Darüber hinaus verfügt es über eine detaillierte Planungsgenehmigung für über 600 Wohnungen in den ersten Blöcken N3-E, N4 und N5.
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Entwicklung des Fachmarktzentrums Finchley Road O2 Centre im Norden Londons
Als Teil der Baufelder N2, N1, N2, N3, N6, S7 und S1 werden die oberirdischen Bauten des O8 Centers und die Autohäuser abgerissen. Das Projekt umfasst den Bau von 180,000 Quadratfuß Einzelhandels-, Freizeit- und anderen Gemeinschaftsflächen sowie 1,800 energieeffizienten Häusern. Das Programm wird etwa 44 Millionen £ an Community Infrastructure Levy zahlen.
Mike Hood, CEO von Landsek's Regeneration Division: „Unser O2 Masterplan erweckt unseren Zweck zum Leben. Es ist auch ein wichtiger Schritt für unser Unternehmen, da wir uns auf die Gestaltung von Stadtquartieren mit stärkerer Mischnutzung konzentrieren. Diese Bereiche werden sich für Gemeinschaften, Umwelt und Lebensqualität einsetzen.“
„Als langfristig orientierte Investoren im Quartier wollen wir zum langfristigen Erfolg des Quartiers beitragen. Daher freuen wir uns sehr, dass sich der Camden Council entschieden hat, die Baugenehmigung für den Masterplan zu erteilen. Wir hoffen, das in uns gesetzte Vertrauen der Gemeinde und der Nachbarschaft zurückzahlen zu können. Dies geschieht durch die Zusammenarbeit mit ihnen, um eine lebendige und nachhaltige Nachbarschaft zu schaffen.“
