Kürzlich fand der Spatenstich für den Bau des neuen Industrieparks El Salto Park III in Guadalajara in Jalisco statt. Der Logistikkomplex, der von entwickelt wird FIBRA Uno (FUNO) wird voraussichtlich über sechs Industriegebäude mit einer Fläche von fast 300,000 Quadratmetern verfügen.
Derzeit laufen die Bauarbeiten für Gebäude C. Das Bauwerk wird rund 43,000 Quadratmeter groß sein und im Jahr 2024 fertiggestellt sein.
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El Salto wurde von den örtlichen Behörden bei der bahnbrechenden Veranstaltung als eine der bedeutendsten Industrieregionen Guadalajaras und des mexikanischen Bajio hervorgehoben.
Die Infrastruktur der Region
Die Region wurde für ihre wichtigen Bundes- und Gemeindestraßen gelobt hochwertige Infrastruktur. Es war wurde auch für seine mit wiederverwendetem Wasser versorgten Gebiete gelobt. Dadurch wird sichergestellt, dass die Entwicklung von Industrieprojekten nachhaltig ist.
SiiLA, Lateinamerikas Real Estate Market Intelligence-Plattform, behauptet, dass die Region El Salto über eine anhaltende Nachfrage und auch globale Wettbewerbsfähigkeit verfügt. Die Region passt sich auch den Veränderungen des Marktes an.
Im Jahr 2023 war die Leerstandsquote in der Region gesunken und lag bei nahezu 0.7. Der Abfall stellt die Stabilität der Region in Bezug auf die Raumabsorption dar. Dazu gehören Akquise und Bindung. Dies stellt auch einen leichten Rückgang bei der Lieferung neuer Lagerbestände in den Jahren 2022 und 2023 dar.
El Salto ist ein Gebiet, in dem Innovation und Produktivität verschmelzen, um den Wirtschaftsmotor von Bajio voranzutreiben. Es ist ein riesiger Logistik- und Industriekorridor.
Laut SiiLAEl Salto ist auch Guadalajaras größter Teilmarkt. Es beherbergt fast 45 % der Bruttomietfläche (GLA) der Region im Industriesektor.
Dadurch wird es zu einem wichtigen Produktions-, Lager- und Vertriebsknotenpunkt in der Automobil-, Stahl-, Elektronik-, Einzelhandels- und Lebensmittelindustrie.
Warum die Region für die Einrichtung des El Salto Park III geeignet ist
El Salto ist ein geeigneter Standort für die Entwicklung des Industrieparks. Die Funktionen und Erweiterungspläne von FUNO passen gut zusammen.
Andere Märkte, an deren Entwicklung FUNO Interesse gezeigt hat
FUNO hat in der Vergangenheit großes Interesse an den nördlichen Märkten gezeigt. Zu den Märkten gehören Monterrey, Ciudad Juárez und auch Tijuana, das weithin für seine Leichtindustrie bekannt ist.
Es hat auch Interesse an Regionen in Bajio gezeigt. Zu diesen Regionen gehören Guadalajara und Queretaro sowie Mexiko-Stadt, die für die Logistik von strategischer Bedeutung sind.
El Salto gilt als zentraler Logistik- und Produktionsknotenpunkt und gilt als großer Meilenstein in Guadalajara und der mexikanischen Bajio-Industrieentwicklung.
