Der dritte und letzte Journal-Square-Turm in New Jersey, mit dessen Bau letztes Jahr begonnen wurde, hat endlich seine Fertigstellung erreicht. Es handelt sich um einen 60-stöckigen Wohnturm, der nach seiner Fertigstellung 596 Mietwohnungen und eine 18,000 Quadratmeter große Freizeitfläche beherbergen wird. Das gesamte Projekt wird jedoch 1,840 Mietwohnungen und 36,000 Quadratmeter Einzelhandels- und Restaurantfläche umfassen.
Der Bau des 2.3 Millionen Quadratmeter großen Journal-Square-Turms findet in der 595 Pavonia Avenue in Jersey City statt. Ähnlich wie seine Schwestertürme wird das neue Hochhaus ein klares weißes Fassadendesign mit einem Fenstersystem mit Gittermuster haben. Das Raster wird vom Podium bis zur Spitze angeordnet. Die Entwickler gehen davon aus, dass ihr dritter Turm im ersten Quartal 2024 fertiggestellt sein wird.
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2022 gemeldet
Darlehen in Höhe von 88 Millionen US-Dollar für Projekt Journal Square Urby in New Jersey, USA, gesichert
Kürzlich wurde ein rückgriffsfreies Baudarlehen in Höhe von 88.34 Millionen US-Dollar für den Bau einer Mehrfamilienhaussiedlung Journal Square Urby mit 317 Wohneinheiten in New Jersey gesichert. JLL Kapitalmärkte vertrat die Entwickler, Urby und Panepinto-Eigenschaften, bei dieser Transaktion, die für ein zehnjähriges Festzinsdarlehen gedacht war.
Journal Square Urby soll eine gemischt genutzte Wohnanlage mit mehreren Wohnungen werden, die sich in der 532 Summit Avenue im Stadtteil Journal Square in Jersey City befindet. Entworfen von HLW ArchitektenDieses Objekt wird den Bewohnern das Wohnkonzept von Urby bieten, das auf die Förderung nachbarschaftlicher Interaktion abzielt. Dies beinhaltet die Bereitstellung gemeinsamer Räume und Annehmlichkeiten im Gebäude, um den Bewohnern ein Gemeinschaftsgefühl zu vermitteln.
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Merkmale des Projekts Journal Square Urby
Im Journal Square Urby wird es eine große Auswahl an Studios sowie Einheiten mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern geben, die mit 9 Fuß hohen Decken, großen Fenstern, hochwertigen Geräten und gefliesten Badezimmerböden ausgestattet sind. Zu den gemeinsamen Annehmlichkeiten, die in der Mehrfamilienwohnanlage Journal Square Urby bereitgestellt werden, gehören ein Yoga-Studio, ein hochmodernes Fitnesscenter, Grill- und Grillstationen, ein großer Swimmingpool und ein 3,000 Quadratmeter großes Schwimmbad öffentliches Café/Bar.
Das Grundstück Journal Square Urby wird auch ein erstklassiger Standort sein, der ideal positioniert ist, um den Bewohnern einen Transitzugang zu den Interstates 78 und 95/New Jersey Turnpike zu bieten. Das Newark Liberty Internationaler Flughafen ist ca. 15 Autominuten vom Ort entfernt und die PFAD New Jersey Transit ist auch innerhalb von 0.3 Meilen von der Kreuzung der Summit Avenue und der Pavonia Avenue entfernt, die es den Bewohnern ermöglichen wird, Midtown Manhattan innerhalb von 22 Minuten zu erreichen, und auch den Finanzbezirk in etwa 18 Minuten zu erreichen.
Thomas E. Didio, Jr., ein Senior Director, der das JLL Capital Markets-Team leitete, das die Kreditnehmer vertrat, sagte, sein Unternehmen sei begeistert von der Zusammenarbeit mit Ironstate und Panepinto, um das Grundstück Journal Square Urby zu realisieren, das Urbys zweite Lieferung in die Realität darstellt Jersey-City-Markt.
Das erste Urby-Projekt in Jersey City war ein 69-stöckiger Turm, der vor etwa 5 Jahren entlang der Uferpromenade der Stadt gebaut wurde. Dies wurde zu einem der prominentesten Gebäude in der Gegend und es verschwendete keine Zeit, Rekorde für den Preis pro Quadratfuß aufzustellen, während es auch Festzeltrestaurants wie DomoDomo anzog.
