Blue Amber Resort in Sansibar, Ostafrikas größter Resortentwicklung

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Das Blue Amber Resort, Ostafrikas größte Resortentwicklung auf Sansibar, sollte 2023 fertiggestellt werden. Der Plan scheiterte jedoch letztes Jahr, nachdem das Landministerium in Sansibar die Eigentumsurkunde für das 411 Hektar große Grundstück, auf dem das Projekt geplant ist, widerrufen hatte hoch.

Die Entscheidung, die zum Stopp des Projekts führte, war das Ergebnis eines Antrags von Pennyroyal Limited auf gerichtliche Intervention, um Aecus Limited daran zu hindern, sie von einem Stück Land zu vertreiben, das das 411 Hektar große Gelände ausmacht.

Zu den Befragten im Antrag gehörten neben Aecus Limited auch der Sansibar-Minister für Land- und Wohnbauentwicklung und der Generalstaatsanwalt.

Der Fall ist noch nicht abgeschlossen.

Übersicht über das Blue Amber Resort

Eingebettet an einem vier Kilometer langen, wunderschönen, unberührten Strand des Indischen Ozeans – mit 410 Hektar tropischer Landschaft im Nordosten Sansibars – Blaues Bernstein-Resort umfasst Wohn-, Hotel-, Tourismus-, Gemeinde- und öffentliche Dienstleistungen sowie zum Verkauf stehende Luxusimmobilien.

Die Entwicklung umfasst eine Mini-Stone-Town mit Ladenflächen im Erdgeschoss und 22 Apartments mit zwei Schlafzimmern darüber sowie Sporteinrichtungen wie Fußballplatz, Tennisplätze, Squashplätze, Beachvolleyballplätze, Basketballplätze, Bogenschießen, und ein Skateboardpark.

Ein kleines Lebensmittelgeschäft, Restaurants im Freien, drinnen und am Strand mit Dachbars, ein Fitnessstudio, ein Spirituosengeschäft, eine Sportbar, ein Gesundheits- und Schönheitsgeschäft, ein Fahrradverleih, ein Friseur und ein Wäscheservice, um nur einige Einzelhandelseinrichtungen zu nennen im Resort verfügbar sein. Blue Amber würde nach Fertigstellung auch ein fantastisches Küsten-Wasser-Erholungsresort mit umfassenden Wassersportmöglichkeiten haben.

Die ersten Villenresidenzen von Blue Amber befinden sich derzeit im Bau (die Fertigstellung ist für Anfang bis Mitte 2023 geplant), und 54 Luxusvillen stehen zum Kauf zu Preisen ab 197 US-Dollar für eine Einheit mit 125 Schlafzimmern und 2 Badezimmern zur Verfügung Dachterrasse oder 2 USD für eine zweistöckige Villa mit 319 Schlafzimmern und 3 Bädern. Es gibt auch Häuser mit 3 und 4 Schlafzimmern auf dem Grundstück.

Käufer im Blue Amber Resort in Sansibar kommen in den Genuss einer Reihe von Steuervergünstigungen

Laut Grant Anderson, CEO von Blue Amber, genießen Käufer eine Reihe von Steuervergünstigungen, wenn sie innerhalb des Blue Amber-Komplexes kaufen, sowie Aufenthaltsgenehmigungen für sich selbst und ihre unmittelbaren Familien.

Blue Amber ist als strategisches Investitionsprojekt ausgewiesen, das Immobilieneigentümer zu erheblichen Steuervergünstigungen berechtigt, einschließlich eines Steuersatzes von 15 % auf das erzielte lokale Einkommen, keine Steuer auf internationale Einnahmen und keine Kapitalgewinne, Stempelsteuer oder Erbschaftssteuer auf erworbene Immobilien . Darüber hinaus haben Käufer, ihre Ehefrauen und ihre Kinder unter 20 Jahren Anspruch auf eine Aufenthaltserlaubnis für die Dauer ihres Eigentums an einer Immobilie.

Zeitleiste des Blue Amber Resort-Projekts 

Juni 2021

Der Bau des Blue Amber Resort in Sansibar wird fortgesetzt

Der Bau des größten Resorts in Ostafrika wurde wieder aufgenommen. Zanzibar Amber Resort Manager Murtaza Hassanal und der Projektleiter von Pennyroyal (Gibraltar) Limited Saleh Mohamed Said machte die Ankündigung und erläuterte unvermeidbare Probleme, die zu Projektverzögerungen führten.

Das Mega-Resort mit dem Namen „Zanzibar Amber Resort“ wird im Küstendorf Matembwe nördlich von Unguja in Tansania entwickelt. Die Anlage wird fünf Fünf-Sterne-Hotels beherbergen und ein Reitzentrum, einen Privatjet-Flughafen mit einer 3,000 m langen Start- und Landebahn, eine internationale Schule und moderne medizinische Einrichtungen umfassen, die allen Kunden zur Verfügung stehen.

Der Strom zwischen 25 und 30 Megawatt wird in Gas- und Windkraftanlagen erzeugt, die in der Nähe des Mega-Resorts entstehen sollen. Neben dem Bau des Resorts freut sich das Unternehmen auf Investitionen in die soziale Verantwortung von Unternehmen und plant den Bau eines kommunalen Kunstzentrums, um die Kultur der Region zu fördern, sowie einer Polizeistation, um den Bewohnern eine gute Sicherheit zu gewährleisten.

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Planungsentscheidungen

Pennyroyal Gibraltar, ein britischer Architektenentwickler mit Sitz in Gibraltar, kooperierte mit 3DroneMapping-Unternehmen bei der Kartierung des vorgeschlagenen 2000-Hektar-Projekts, Orthomosaikbilder und hochauflösende DTM-Kartierung, die es den Entwicklern ermöglichten, genaue und präzise Kostenschätzungen und räumliche Planungsentscheidungen zu treffen.

Die Gesamtkosten des Zanzibar Amber Resort werden auf 1.6 Milliarden US-Dollar geschätzt. Die Fertigstellung der ersten Bauphase ist für Ende 2022 geplant. Sie umfasst den Bau eines 5-Sterne-Hotels mit mindestens 50 Zimmern und einer Präsidentensuite mit vier Zimmern, einem Freizeitzentrum, einem Golfplatz und 60 modernen Häusern zum Verkauf Bereich. Die Häuser werden nach Quadratmetern verkauft und jeder Quadratmeter kostet 1600 US-Dollar

„Wir hatten unvermeidliche Probleme, die zur Verzögerung des Projekts beigetragen haben. Wir sollten beispielsweise unseren Mietvertrag 2015 bekommen, aber das war erst Ende 2018 möglich“, erklärte Said.

Juli 2022

Blue Amber Sansibar stellt Bauarbeiterinnen ein

Da 50 Prozent der Frauen in Subsahara-Afrika immer noch an das Land gebunden sind und um ihren Lebensunterhalt kämpfen, soll ein neues Projekt auf der Insel Unguja in Sansibar, Tansania, finanzielle Stabilität und eine ungewöhnliche Karrieremöglichkeit bieten.

Khuluka Hamisi Haji, eine 68-jährige Großmutter, unterstützte früher ihre Familie, einschließlich ihres sehbehinderten Mannes, indem sie hausgemachte Snacks in ihrem Dorf verkaufte. „An manchen Tagen war ich erfolgreich, aber an anderen Tagen habe ich nichts verkauft“, erzählt sie.

Dieses prekäre Existenzminimum endete, als sie anfing, einem örtlichen Maurer bei Maurerarbeiten zu helfen, und mit ihrer Erfahrung einen Job bei Blue Amber Zanzibar von Pennyroyal Ltd ergatterte, einer umfangreichen und langfristigen Entwicklung auf über 400 Hektar an der Nordostküste von Unguja. die Hauptinsel des Sansibar-Archipels.

Khulukas Einkommen ist jetzt stabil, und sie hat andere Frauen dazu inspiriert, sich von einem schwankenden Einkommen aus der Heimarbeit zu lösen oder das Land für wenig Ertrag zu bearbeiten. Khuluka hat die 27-jährige Aisha John Nyangiriki unter ihre Fittiche genommen. Die junge Frau ist alleinerziehende Mutter mit zwei kleinen Kindern und kann als Bauarbeiterin nun Schulgeld zahlen und ein Haus für sie mieten.

„Ich habe einen aktuellen Bericht der Brookings Africa Growth Initiative (AGI) gelesen, in dem es heißt, dass trotz der Zunahme der Frauenarbeit in der Industrie und im Dienstleistungssektor in Subsahara-Afrika im letzten Jahrzehnt immer noch ganze 50 Prozent in der Landwirtschaft arbeiteten“, sagt Grant Anderson, CEO von Blue Amber Zanzibar. „Als Arbeitgeber, der Chancengleichheit fördert und mehrere Frauen in unserem Bauteam hat, sind wir stolz darauf, Teil einer bedeutenden Veränderung zu sein.“

Die Crew von weiblichen Bauarbeitern, die zur Entwicklung von Blue Amber Sansibar beitragen, hat den Übergang von ihrer traditionellen Rolle zu einem Zentrum vollzogen, in dem ihre Beiträge sowohl wertvoll als auch unterstützend für die Bauindustrie sind. Neben der eigentlichen Bauarbeit gibt es bei Blue Amber Zanzibar weitere aufeinander abgestimmte Möglichkeiten, von denen Frauen profitieren.

Bauarbeiten sind ein hungriges Geschäft und für die 32-jährige Margaret Nakumolwa erwies sich die Baustellenküche des Blue Amber Zanzibar, die Mahlzeiten für die Teams vor Ort bereitstellt, als Segen für ihre Koch- und Verkaufsfähigkeiten. Sie konnte die Schulgebühren ihrer beiden Kinder bezahlen und ihren Eltern beim Kauf eines Stücks Land helfen. Sie hofft, dieses Land eines Tages zum Standort ihres eigenen neuen Zuhauses zu machen. „Ich würde Frauen, die im Herzen entschlossen sind, ermutigen, mehr für ihre Zukunft zu planen“, rät sie.

„Ich glaube, dass es heute von entscheidender Bedeutung ist, dass ein Projekt wie unseres nicht nur eine spannende Investitionsmöglichkeit mit erheblichen Steuer- und Wohnsitzvorteilen, sondern auch eine gleichwertige Möglichkeit darstellt
Arbeitgeber, der den lokalen Gemeinschaften direkt zugute kommt!“ Anderson erklärt.

„Auf der ganzen Welt verknüpfen Menschen in einem Post-Covid-Umfeld ihre Entscheidungen, zu reisen oder Ferienhäuser zu kaufen, mit ethischen Geschäftspraktiken. Es scheint ein Wachstum zu geben
Achtsamkeit gegenüber touristischen Zielen und Immobilien, die einen echten und positiven Einfluss auf die Entwicklung einer lokalen Gemeinschaft haben.“

Noch wichtiger ist, dass mit über zehn Gemeinden im Projektgebiet die Frauen, die beim Aufbau der Grundlagen der Entwicklung helfen, zu Architekten einer sicheren Zukunft für ihre Familien geworden sind. Eine Zukunft, die nach Abschluss der Bauarbeiten im Blue Amber Zanzibar auch weitere und fortlaufende Beschäftigungsmöglichkeiten im Gastgewerbe- und Dienstleistungssektor beinhalten wird.

5 Gedanken zu „Blue Amber Resort in Sansibar, Ostafrikas größter Resortentwicklung“

  1. Ich bin Projektmanager im Bauwesen in Südafrika und würde gerne wissen, wohin ich meinen Lebenslauf schicken kann.

    Grüße

  2. Herzlichen Glückwunsch und Daumen hoch nach Tansania für das Blue Amber Resort Project. Projekte wie dieses sind in Sansibar längst überfällig. Hoffentlich wird das Blue Amber Resort Project einen langen Weg zurücklegen, um andere Entwickler zu inspirieren, nach Ostafrika zu schauen, das in Sansibar für ihre nächsten Mega-Entwicklungen bemerkenswert ist .Sansibar ist ein wunderbares Reiseziel für diejenigen, die Frieden, Ruhe und solide Investitionen suchen. Es hat Potenzial und ich bin ziemlich optimistisch, dass es die Erwartungen erfüllen wird.
    Alles Gute für Sansibar und das Blue Amber Resort. Ich bin so aufgeregt, das Projekt abgeschlossen zu sehen, ich kann es kaum erwarten ...
    Wir sind stolz auf dich… lass uns Afrika großartig machen.

  3. Guten Tag, ich habe und aktualisiere diese Geschichte. Bitte kontaktieren Sie mich, um Ihnen das Update zu senden. Danke Transform Marketing (Südafrika) für Pennyroyal Ltd. (Gibraltar)

  4. Gut erledigt
    Die Aussichten für Tansania, das bevorzugte Tourismuszentrum Afrikas zu werden, sind groß.

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