Ihr Unternehmen wächst und das ist eine großartige Sache. Die Einnahmen sind gestiegen, Ihr Kundenstamm wächst und Sie stellen neue Mitarbeiter ein, um die steigende Nachfrage zu befriedigen. Und wenn Ihr Geschäft wächst, haben Sie mit Ihren derzeitigen Einrichtungen wachsende Probleme. Es ist an der Zeit, Ihr Büro oder Gebäude zu erweitern, um Platz für das Wachstum Ihres Unternehmens zu schaffen und das Unternehmen besser für zukünftiges Wachstum zu positionieren.
Es ist wichtig, dass Sie innehalten und sich einen Moment Zeit nehmen, um einige finanzielle Fragen zu beantworten, bevor Sie Ihren aktuellen Bereich erweitern. Bevor Sie mit diesem spannenden Projekt beginnen, nehmen Sie sich etwas Zeit, um darüber nachzudenken ein paar finanztipps vor dem Bau.
Wie gesund sind unsere Finanzen?
Der perfekte Ausgangspunkt für jedes Bauprojekt sind Ihre Unternehmensfinanzen. Ihre finanzielle Stärke bestimmt nicht nur die Rentabilität eines Expansionsprojekts, sondern auch die Notwendigkeit eines Expansionsprojekts. Berücksichtigen Sie beim Durchsuchen Ihres Unternehmensbudgets sowohl den kurzfristigen als auch den langfristigen Cashflow. Wenn Sie die Finanzgurus in Ihrem Unternehmen sowie externe Finanzberater konsultieren, stellen Sie einige der folgenden Fragen:
- Arbeiten wir konsequent mit schwarzen Zahlen? Oder konsequent rote Zahlen schreiben?
- Wie viele unserer derzeitigen Kunden / Verträge sind langfristig? Wie viele sind kurzfristig?
- Wie ist unsere aktuelle Bonität? Haben wir beträchtliche ausstehende Kredite?
- Wie ist der Status Ihrer Forderungen?
Die Antworten auf jede dieser Fragen helfen Ihrem Unternehmen festzustellen, ob der richtige Zeitpunkt für ein Bauprojekt gekommen ist oder nicht. Wenn Sie sich die vorübergehende und langfristige Finanzprognose für das Unternehmen ansehen, können Sie feststellen, ob Sie eine aktualisierte Einrichtung benötigen.
- Wie sichern wir uns die Finanzierung des Bauprojekts?
Wahrscheinlich haben Sie nicht das Geld, um für a zu bezahlen Bauvorhaben um Ihr Geschäft zu erweitern. Die wichtigste Finanzierungsoption für Bauprojekte sind Geschäftskredite von Banken und anderen Kreditinstituten. Bestimmen Sie Ihre Kreditkapazität, bevor Sie sich mit Auftragnehmern zusammensetzen.
Wenn Ihr Unternehmen eine gute Bonität hat und keine größeren Kredite ausstehen, stehen die Chancen für Sie gut, das für Ihr Bauprojekt benötigte Darlehen mit einem fairen Zinssatz zu erhalten.
- Welche Funktionen werden benötigt und welche Funktionen werden benötigt?
Mit dem Bau einer neuen Einrichtung haben Sie vielleicht das Gefühl, dass es jetzt an der Zeit ist, Ihren Mitarbeitern all die schönen Dinge zu bieten, die Sie im aktuellen Gebäude nicht haben. All diese kleinen Extras können sich jedoch summieren und Ihr Budget erhöhen. Identifizieren Sie in der ersten Planungsphase die Funktionen und Annehmlichkeiten, die Ihr Unternehmen benötigt, und führen Sie eine separate Liste der gewünschten Funktionen.
Nehmen Sie sich Zeit, um alle diese steuerlichen Fragen zu beantworten, bevor Sie neue Einrichtungen errichten oder Ihre derzeitigen Einrichtungen erweitern. Wenn Sie alle Ihre finanziellen Bedenken ansprechen, bevor Sie mit einem Bauspezialisten sprechen, können Sie Überraschungen vermeiden und kostspielige Fehler vermeiden.
