Die Erstellung eines Fertigungsauftrags ist millionenfach schwieriger als die Unterzeichnung in Sekunden. Es gibt viele wichtige Aussagen und Bedingungen, auf die Sie hinweisen sollten, denn wenn nicht, werden Sie vor Gericht in einen Streit geraten oder schlimmer noch. In diesem Fall kann das Projekt behindern und Sie viel kosten.
Aus einem Erklärung des SubunternehmersAll dies ist ärgerlich, wenn man die Dokumente überprüft, um Genehmigungen zu erhalten.
Bei einigen Bauprojekten ist ein Vertrag nicht erforderlich. Beide Seiten werden lediglich den Arbeitsumfang, die Entwurfspläne und das Zielbudget erörtern. Nur um Ihnen zu sagen, das ist entscheidend und riskant. Wie wir immer sagen, ist nichts real, bis der Vertrag unterzeichnet ist. Sie müssen legal und professionell sein, wenn es um diese geht. Wir reden hier über eine riesige Menge.
Abgesehen davon, dass Sie die wichtigen Klauseln kennen, die Sie hinzufügen sollten, ist es am besten, die Dinge zu kennen, die Sie vermeiden und überhaupt nicht einschließen müssen. Schauen Sie sich diese Klauseln an, die normalerweise in einem Vertrag enthalten sind, aber nicht enthalten sein sollten.
1.Legalese
Legalese bezieht sich auf die formalen und technischen Aussagen, die in vielen Rechtsdokumenten verwendet werden. Es wird normalerweise verwendet, um Zeit zu sparen, da es schwierig sein kann, ein Rechtskonzept zu erklären. Kurz gesagt, es wird verwendet, um einen kurzen Überblick über die Idee zu geben. Aber, Bauverträge sind schwer zu verstehen, weshalb das Hinzufügen von juristischen oder archaischen Ausdrücken die Verträge nur komplexer macht. Dies wird normalerweise verwendet, um Zeit zu sparen, da es schwierig sein kann, einen Rechtsbegriff zu erläutern.
Die Verwendung von Legalese ist jedoch nicht so schlecht, da es eine bestimmte Zeit und einen bestimmten Ort gibt, um es ordnungsgemäß zu verwenden. Und typische Bauherren und Bauunternehmer werden solche rechtlichen Begriffe nicht verstehen.
2.Lange Sätze
Seien Sie direkt auf den Punkt. Das Verwenden langer Sätze kann so schwer zu verstehen sein. Kurze Sätze sind im Grunde viel leichter zu lesen und zu verdauen. Seien Sie präzise und sprechen Sie nur die Dinge an, die eine ordnungsgemäße Ausarbeitung erfordern. Es ist ideal, die Gedanken in klare und kurze Sätze zu unterteilen. Auf diese Weise können Sie Verwirrung vermeiden.
3.Repetitive Klauseln und Anweisungen
Wiederholungen sind meist unnötig. Wenn Sie eine bestimmte Klausel hervorheben möchten, können Sie die Erklärung nur unterstreichen oder der anderen Vertragspartei gegenüber erwähnen. Sie können auch anhand der entsprechenden Nummer oder Überschrift auf eine frühere Bestimmung zurückgreifen.
Bei einigen Verträgen ist jedoch manchmal eine Wiederholung erforderlich.
4.Nicht dokumentierte Variationen und Änderungen
In einem Vertrag vorgenommene Änderungen sollten gut dokumentiert sein, da dies zu Beginn des Projekts die Ursache für Streitigkeiten sein kann. Merken Sie sich die Änderung nicht. Schreiben Sie die Änderungen in ein Dokument und lassen Sie es von den Vertragsparteien unterzeichnen.
Eine Vertragsabweichung bezieht sich auf Anpassungen des Leistungsumfangs eines Fertigungsauftrags. Details können hinzugefügt, ersetzt oder aus dem ursprünglichen Arbeitsumfang gestrichen werden. Alle Änderungen müssen schriftlich erfolgen.
5.Mit einem Fertigungsauftrag ohne Prüfung
Die Verwendung der Standardform eines Fertigungsvertrages ist nicht automatisch in wirksam zu übersetzen. Für die Vertragsüberprüfung ist ein Anwalt erforderlich, wenn dies rechtlich möglich ist. Es ist immer noch besser, einen Experten zu konsultieren, als sich vor kostspieligen und komplizierten Streitigkeiten zu wagen. Der Anwalt prüft die wichtigsten Punkte eines Vertrages wie Zahlungsbedingungen, Arbeitsumfang, Versicherungen, Streitbeilegung und Sonderbedingungen.
Ein Standardvertrag mag zum Beispiel gut funktionieren, aber es ist besser, sicher zu sein, als danach zu leiden.
