Die Bauindustrie gilt als eine der am stärksten von Konflikten und Streitigkeiten geprägten Branchen, was dazu geführt hat, dass sie zu den am stärksten auf Forderungen ausgerichteten Sektoren gehört. Traditionell haben die Parteien Rechtsstreitigkeiten geführt, oft ein kostspieliges und langwieriges Mittel zur Beilegung von Streitigkeiten. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Methoden der alternativen Streitbeilegung (ADR) in die Bauindustrie eingeführt, um langwierige und teure Rechtsstreitigkeiten zu vermeiden.
Diese Methoden umfassen:
Nach Absprache
Eine Verhandlungsklausel beinhaltet im Wesentlichen die Vereinbarung, dass diese Parteien versuchen sollten, eine gerechte und zufriedenstellende Lösung zwischen ihnen zu finden, bevor ein Streitfall zwischen einem Auftragnehmer und einem Projektbesitzer auftreten sollte, bevor sie zu anderen Mitteln übergehen.
Vorteile von Verhandlungen
- Es kann helfen, eine Geschäftsbeziehung aufrechtzuerhalten.
- Es ist kostengünstiger und eine schnellere und weniger formelle Methode zur Streitbeilegung.
- Es ist sehr flexibel.
Vermittlung
Eine Mediationsklausel schlägt vor, einen neutralen Dritten in die Streitbeilegung einzubeziehen, um den Prozess der Streitbeilegung zu vermitteln. Mediation ist in keiner Weise rechtsverbindlich, kann aber ein wirksamer Ausweg aus einer Situation sein, die sich sonst verschlechtern könnte.
Vorteile der Mediation
- Der Mediator ist eine unabhängige Person, die keine Entscheidung, keinen Richter oder keinen Rat trifft, sondern die Diskussionen zwischen den Parteien erleichtert, um den Streit beizulegen.
- Es kann helfen, eine Geschäftsbeziehung aufrechtzuerhalten.
- Es ist relativ schnell, wobei die Mediation normalerweise 1-2 Tage dauert.
- Es ist in der Regel erheblich kostengünstiger als Rechtsstreitigkeiten.
- Alles, was bei einer Mediation passiert, ist vertraulich.
- Ein Mediator wird die Parteien ermutigen, eine Lösung für den Streit zu finden, die den Bedürfnissen beider Parteien entspricht.
Kompetente Entschlossenheit
Expertenermittlung wird häufig zur Lösung von Problemen oder Streitigkeiten spezialisierter Art wie dem Bauwesen eingesetzt und ist eines der informellsten Systeme zur Streitbeilegung. Expertenbewertung wird häufig verwendet, wenn ein Bewertungsstreit vorliegt. Wenn zur Feststellung des Streits ein Sachverständiger herangezogen werden soll, vereinbaren die Parteien dies vertraglich und vereinbaren, dass die Sachverständigenfeststellung bindend ist.
Vorteile der Expertenbestimmung
- Dies ist ein wirtschaftlicher Weg, um Bewertungsstreitigkeiten endgültig beizulegen.
- Es ist kostengünstiger und eine schnellere und weniger formelle Methode zur Streitbeilegung.
Entscheidung
Die Beurteilung ist ein Prozess, bei dem ein neutraler Dritter über einen Streit entscheidet. Es ist bekannt geworden, dass die Parteien ihre Streitigkeiten zuerst lösen und später streiten können. Die Entscheidung des Schiedsrichters ist bindend, es sei denn oder bis sie in einem Schiedsverfahren oder einem Rechtsstreit geändert wird.
Vorteile der Rechtsprechung
- Der Juror ist eine neutrale Person, die nicht an der laufenden Ausführung des Bauvertrags beteiligt ist.
- Die Beurteilung ist ein schneller Prozess, der sicherstellen soll, dass der Cashflow während des Bauprozesses aufrechterhalten wird.
- Obwohl es immer noch möglich ist, vor Gericht zu gehen, entscheidet in den meisten Fällen die Entscheidung des Richters über den Streit.
- Eine Entscheidung ist billiger als ein Gerichtsverfahren.
Schlichtung
Die Schiedsgerichtsbarkeit ist eine weitere Alternative zu Rechtsstreitigkeiten und ein Verfahren, bei dem die Parteien vereinbaren, den Streit an einen Dritten, den Schiedsrichter, weiterzuleiten. Streitigkeiten werden auf der Grundlage wesentlicher Tatsachen, Dokumente und einschlägiger Rechtsgrundsätze beigelegt. Schiedsgerichtsbarkeit wird häufig im Zusammenhang mit internationalen Baukonflikten eingesetzt, kann aber auch für reine innerstaatliche Streitigkeiten eingesetzt werden.
Vorteile des Schiedsverfahrens
- Schiedsgerichtsbarkeit ist wie Mediation ein vertraulicher Prozess.
- Die Parteien können sich auf einen Schiedsrichter einigen, der über einschlägige Erfahrung in dieser Angelegenheit verfügt.
- Im Vergleich zu Gerichtsverfahren ist dies ein relativ schneller Prozess.
- Es ist im Vergleich zu Gerichtsverfahren sehr flexibel.
Rechtsstreit
Obwohl es viele Methoden der ADR gibt, sind Gerichtsverfahren immer noch eine der häufigsten Formen der Beilegung von Streitigkeiten in der Bauindustrie. Rechtsstreitigkeiten sind in der Regel auch in der Streitklausel enthalten, falls die Parteien keinen anderen Weg finden, um die aufgetretenen Probleme zu lösen. Es handelt sich um ein Gerichtsverfahren, das rechtsverbindlich und vollstreckbar ist, gegen das jedoch auch Berufung eingelegt werden kann. Rechtsstreitigkeiten können bei weitem die gründlichste, komplexeste sowie langsamste und kostspieligste Art der Streitbeilegung sein.
Vorteile von Rechtsstreitigkeiten
- Das Antragsverfahren wird durchgehend von einem Richter verwaltet.
- Komplexe Probleme können behandelt werden.
- Die Parteien erhalten eine verbindliche und vollstreckbare Entscheidung.
