Das Gerangel um Bauaufträge in Afrika geht weiter. Bevor Sie jedoch einen Vertrag abschließen, sollten Sie einige wichtige Klauseln beachten, die in Ihren Vertrag aufgenommen werden sollten.
Ich bin mir sicher, wenn Sie schon eine Weile in der Bauindustrie tätig sind, gibt es einige kritische Klauseln, die Sie bei der Unterzeichnung eines Vertrags, der Ihre Rechte perfekt geschützt und Ihre Verbindlichkeiten minimiert und Ihre Rentabilität erhöht hätte, leider nicht berücksichtigt haben.
Als führendes Journal in der Bauindustrie in Afrika haben wir viele Bauunternehmer interviewt. Hier sind einige der fünf wichtigsten Klauseln, die sie als notwendig erachteten, insbesondere für diejenigen, die sich auf Bauaufträge in Afrika konzentrieren:
1. Umfang der Arbeiten
Dies definiert, was Sie tun, wie Sie es tun, was Sie verwenden, wie lange Sie brauchen und welche Kriterien ein Vertrag zwischen einem Dienstleister (Anbieter) und dem Kunden hat.
Obwohl einige den Arbeitsumfang als einfache Sache betrachten, sollten Sie als Auftragnehmer die Projektanforderungen, Meilensteine, Ergebnisse, Endprodukte, Dokumente und Berichte, die voraussichtlich vom Anbieter bereitgestellt werden, klar dokumentieren. Stellen Sie sicher beide Parteien verstehen, was zu tun ist und was nicht.
2. Schadenersatz
Wir alle wissen, dass die Entschädigung für Verluste das Geschäft am Laufen hält und eine Entschädigungsklausel eine Partei dazu zwingt, die andere Partei für bestimmte Verluste oder Schäden zu entschädigen, die aus Ansprüchen Dritter resultieren.
Dies hält Sie als Konstrukteur im Spiel, wenn Ihr Kunde auf jeden Fall umzieht oder Aktivitäten zu Ihrem Verlust führen.
Diese Entschädigung steht in keinem Zusammenhang mit anderen vertraglichen Verpflichtungen und Schäden. Eine Entschädigungsklausel kann Sie vor künftiger Haftung schützen.
3. Zahlungsbedingungen
Nach der Arbeit erwarten wir alle, dass unsere Gebühren bezahlt werden. Stellen Sie als Auftragnehmer sicher, dass Sie die richtige Vereinbarung über die Zahlungsweise treffen.
Sie sollten sicherstellen, dass Sie die Bedingungen kennen, unter denen die Zahlung für die geleistete Arbeit und für die noch zu erledigende Arbeit erfolgt.
Um dies festzustellen, sollten Sie im Rahmen des Vertragsverhandlungsprozesses eine Kostenaufschlüsselung des gesamten Projekts bereithalten.
4. ADR-Klausel
Dies kann Schiedsverfahren und / oder Mediation sein. Obwohl sie nicht in allen Bauaufträgen enthalten sind, können sich Schiedsklauseln im Falle eines künftigen Streits als äußerst hilfreich erweisen. Schiedsgerichtsbarkeit und Meditation können dazu beitragen, die Kosten potenzieller Rechtsstreitigkeiten zu senken. Überlegen Sie, welche Art von Schiedsverfahren für Ihre beiden Bedürfnisse am besten geeignet ist, und nehmen Sie diese Bestimmungen in den Vertrag auf. Es gibt viele Versionen von Schiedsverfahren, und wir empfehlen Ihnen, einen Anwalt zu konsultieren, bevor Sie entscheiden, welche in Ihren Vertrag aufgenommen werden soll.
