Die gewerbliche Bauindustrie hat sich ständig verändert und weiterentwickelt. Aber anstatt der langsamen Gletscherverschiebungen von gestern sieht der Sektor aufkommende Trends mit einer Geschwindigkeit, die wir bisher wohl noch nicht erlebt haben.
Technologie, Reaktionen auf einen globalen Wirtschaftsabschwung und eine veränderte Geschäftsabläufe von Unternehmen haben zu diesen raschen Veränderungen beigetragen. Wir sehen es gerade; Die folgenden sechs sind unserer Meinung nach die wichtigsten.
Grünes Design und Technologie
Der Bausektor macht einen großen Teil der weltweiten Kohlenstoffemissionen aus. Und es wächst. Auch der Energiebedarf steigt weiter und wächst seit 1 um 2010%.
Die Regierungen haben begonnen, immer mehr auf sich aufmerksam zu machen, was zu einer Politik führt, die die Bauindustrie zunehmend unter Druck setzt, umweltfreundliches Design und Technologie einzusetzen. Das wichtigste politische Ziel ist die Verbesserung der Energieeffizienz durch Investitionen in kohlenstoffarme Heiz- und Kühltechnologien. Die britische Regierung investierte 2.2 Mio. USD in Bau von Solaranlagen in KeniaDies wird die COXNUMX-Emissionen des privaten und des Unternehmenssektors senken.
Amsterdams "The Edge" ist ein gutes Beispiel dafür, was gewerbliche Bauunternehmen langfristig erreichen wollen. The Edge wird als das intelligenteste Büro der Welt bezeichnet und ist ein Null-Energie-Gebäude. Es verwendet intelligente Lüftungssysteme, Solarstrom und effiziente LED-Beleuchtung. Feuchtigkeits-, Temperatur- und Lichtwerte werden durch intelligente Technologie gesteuert, wodurch Abfall reduziert und die Gesamtleistung verbessert wird.
Öffnen Sie Coworking-Büros
Der Tag der Unternehmen, die von einem einzigen und exklusiven Raum aus operieren, ist nummeriert. Insbesondere Startups und kleine Unternehmen sind nicht mehr an teuren langfristigen Büromieten interessiert, sondern an flexiblen, vernetzten und offenen Coworking Spaces. Allein in Europa wird die Nachfrage in den nächsten fünf Jahren voraussichtlich um 30% wachsen. Jones Lang Lasalle (JLL) hat die Nachfrage nach Coworking Offices als „eine der größten Veränderungen in der Immobilienbranche“ bezeichnet.
Diese Veränderung ist auch in den Entwicklungsländern zu spüren. Länder wie Indien bieten eine Illustration Beispiel für diese steigende Nachfrage. Während die Büros des Landes traditionell vom IT-Sektor dominiert wurden, versuchen Unternehmen aus den Bereichen Gesundheitswesen, Biotechnologie und Immobilienbau nun, Coworking-Büroflächen zu besetzen.
Verbesserte Sicherheitspraktiken
Die durchschnittliche Baustelle ist nicht der sicherste Ort. Bauunfälle und Todesfälle nehmen seit mehreren Jahren besorgniserregend zu, was die Branche veranlasst hat, mit verbesserten Sicherheitsmaßnahmen zu reagieren. Die Regierungen fügen den Arbeitnehmern auch Schutzschichten hinzu und fordern die Unternehmen auf, strengere Vorschriften und Verfahren einzuhalten.
Die Technologie hilft zweifellos dabei. Beispielsweise haben einige Bauunternehmen damit begonnen, sogenannte „Smart Work Boots“ mit eingebauten GPS-Systemen zu verwenden. Auf diese Weise können Vorgesetzte Mitarbeiter verfolgen, Unfälle erkennen und schneller und effizienter handeln. Andere Technologien wie Drohnen verändern ebenfalls die Funktionsweise einer Baustelle.
Modularer Aufbau
Vorfertigung und modulare Bauweise machen Offsite-Bau zu einer zunehmend beliebten Option für die gewerbliche Bauindustrie. Die Vorteile liegen auf der Hand:
- Reduziert die Kosten. Unternehmen können in großem Maßstab arbeiten und so die Produktion am Fließband am nächsten bringen.
- Sicherheit. Baustellen sind notorisch gefährlich. Der modulare Aufbau trägt dazu bei, sicherere Umgebungen für die Arbeitnehmer zu schaffen.
- Arbeiten Sie zu einem engen Termin. In einer kontrollierten Umgebung, die weder vom Wetter noch von ähnlichen Problemen betroffen ist, können Bauunternehmen sicherstellen, dass sie die engen Baufristen einhalten.
- Energieeffizienz. Wir haben bereits erwähnt, wie die Bauindustrie versucht, grün zu werden. Der modulare Aufbau ist Teil dieser Welle.
Arbeitskräftemangel
Wenn Sie Bauarbeiter sind, sollte es nicht allzu schwierig sein, Arbeit zu finden. insbesondere wenn Sie in einem entwickelten Land leben. Australien zum Beispiel hat Schwierigkeiten, Fachkräfte für den Bau vor Ort zu finden. Die Gründe für dieses Phänomen sind schwer zu bestimmen, aber es ist klar, dass junge Menschen sich zunehmend für eine Karriere im Büro entscheiden.
Wir können auch einen deutlichen Rückgang der Arbeitsmigranten erwarten. Betrachten Sie politische Spaltungen in Ländern wie Großbritannien, in denen sich die Auswirkungen des Brexit auf die Bauindustrie allmählich bemerkbar machen. Während die Nachfrage nach Bauarbeiten wahrscheinlich steigen wird, kann die Anpassung aufgrund des Arbeitskräftemangels ein Problem sein.
Automatisierungstechnik
Bauarbeiter brauchen sich nicht zu fürchten: Automatisierung wird nicht Nehmen Sie Ihre Jobs jederzeit weg. Angesichts des oben genannten Arbeitskräftemangels investieren Unternehmen jedoch in die Frage, wie die Automatisierung dazu beitragen kann, diese Lücke zu schließen. Schätzungen zeigen, dass die Automatisierung möglicherweise die Arbeit von erledigen kann 2.7 Millionen Bauarbeiter bis 2057.
Branchenführer versuchen, Robotern die sich wiederholenden und überflüssigen Aufgaben zu übertragen, damit sich Bauarbeiter auf qualifizierte Arbeit konzentrieren können. Fachwissen, Kreativität und die Fähigkeit, über den Tellerrand hinaus zu denken, werden wesentlich wichtiger.
Ein Beispiel für Automatisierung ist der halbautomatische Maurer von Construction Robotics (kurz SAM!), Eine Roboterlösung, die zusammen mit einem menschlichen Mitarbeiter die physische Belastung durch Bauarbeiten vor Ort verringert. Es kann bis zu 400 Steine pro Stunde legen, verglichen mit 500 pro Tag eines Menschen!
Die Art und Weise, wie Büros arbeiten, verändert sich erheblich, grüne Technologie steht im Vordergrund des öffentlichen Interesses und Automatisierungstechnologie wird enorme Auswirkungen auf die Wirtschaft haben. Es ist völlig klar, dass es in den nächsten fünf Jahren zahlreiche Veränderungen im gewerblichen Bau geben wird.
