Die Baukosten sind ein wesentlicher Faktor dafür, ob ein Projekt rentabel ist oder nicht. Construction Estimator kann Ihnen helfen, eine genaue Schätzung der Kosten Ihres Projekts zu erhalten, damit Sie fundierte Entscheidungen über die Fortsetzung des Baus treffen können. Mit dem richtigen Auftragnehmer und glaubwürdigen Baukostenschätzungsdiensten haben Sie die Informationen, die Sie benötigen, um Ihr Bauprojekt innerhalb des Budgets zu halten. Beginnen Sie noch heute mit Ihrem nächsten Bauprojekt, indem Sie unseren kurzen Leitfaden zu Baukalkulationsdiensten lesen.
Was ist eine Baukostenschätzung?
Die Baukostenschätzung ist der Prozess zur Ermittlung der Gesamtkosten eines Bauvorhabens. Dies umfasst normalerweise die Arbeit, Materialien, Ausrüstung und Genehmigungen, die für die Durchführung der Arbeit erforderlich sind. Die Baukostenschätzung wird normalerweise als Einheitspreis oder als Kosten pro Maßeinheit, z. B. pro Quadratfuß, ausgedrückt. Der Baukostenschätzer wird häufig verwendet, um Entscheidungen über die Projektfinanzierung zu treffen. Wenn Sie ein Bauprojekt planen, benötigen Sie wahrscheinlich eine Schätzung der Projektkosten, um festzustellen, wie viel Finanzierung Sie benötigen, um die Arbeit abzuschließen. Eine Baukostenschätzung ist eine detaillierte Aufschlüsselung der Projektkomponenten, einschließlich Arbeitsaufwand, Ausrüstungsmiete, Materialien und anderer Kosten. Die Schätzung enthält normalerweise eine Aufschlüsselung der Kosten für jede Phase des Projekts und kann auch eine Aufschlüsselung der Kosten für verschiedene Arten von Notfallfonds enthalten.
Warum sollten Sie Baukostenschätzungsdienste nutzen?
Baukostenschätzungsdienste werden häufig für gewerbliche Projekte in Anspruch genommen. Diese Projekte haben in der Regel einen größeren Umfang und ein höheres Risiko unerwarteter Kosten im Vergleich zu Wohnprojekten. Eine Baukostenschätzung hilft Ihnen, Ihr Budget zu verwalten und kostspielige Überschreitungen zu vermeiden. Wenn Sie versuchen, die Kosten für ein großes Projekt zu schätzen, fühlen Sie sich möglicherweise von der schieren Menge an Informationen überwältigt. Indem Sie einen Baukostenschätzungsdienst beauftragen, können Sie sich von der Erhebung dieser Informationen entlasten und sich gleichzeitig auf Ihre Kernkompetenzen konzentrieren. Es gibt jedoch einige Gründe, warum Sie die Nutzung von Baukostenschätzungsdiensten in Betracht ziehen sollten. Erstens basieren Projektschätzungen auf Daten aus der Vergangenheit. Selbst wenn Sie mit einem neuen Auftragnehmer zusammenarbeiten, spiegeln die von ihm bereitgestellten Kostenschätzungen frühere Erfahrungen wider. Dies kann Ihnen helfen, einige der unzuverlässigen Zahlen zu vermeiden, die Auftragnehmer manchmal verwenden, um ihre Gebühren zu rechtfertigen. Zweitens umfassen Baukostenschätzungsdienste normalerweise die Kosten für Ausrüstung und Arbeit. Sie erhalten eine vollständige Aufschlüsselung aller Kosten, die Sie für die Erstellung Ihres Projekts benötigen. Dies kann Ihnen helfen, ein Budget für das Projekt festzulegen, Ihren Cashflow zu verwalten und Einnahmen zu prognostizieren. Drittens können genaue Baukostenschätzungen Ihnen helfen, fundiertere Entscheidungen über die Fortsetzung Ihres Projekts zu treffen. Dies kann insbesondere bei Projekten hilfreich sein, die sich in einer öffentlichen Ausschreibung befinden.
Verfahren zur Schätzung der Baukosten
Es gibt verschiedene Methoden, um eine Schätzung zu erhalten Kosten eines Bauvorhabens. Jede Methode hat ihre eigenen Vor- und Nachteile, daher sollten Sie überlegen, welche für Ihr Projekt am besten geeignet ist.
Angebotsvergleich – Bei dieser Methode werden Baukostenschätzungen von Auftragnehmern eingeholt und die Zahlen nebeneinander verglichen. Sie können diese Schätzungen dann verwenden, um zu berechnen, wie viel Geld jeder Auftragnehmer basierend auf seinem ursprünglichen Angebot erhalten wird.
Zeitplangesteuert – Bei dieser Methode erstellen Sie einen Zeitplan basierend auf der Dauer des Projekts. Sie können diesen Zeitplan dann verwenden, um die Kosten für Material und Bauarbeit basierend auf dem aktuellen Marktpreis nachzuschlagen.
Parametrisch – Diese Methode basiert auf einem Computerprogramm, das eine Reihe von Berechnungen basierend auf dem Umfang des Projekts generiert. Sie können diese Daten dann verwenden, um die Projektkosten zu schätzen.
Take-Off-Services
Ein Take-Off ist eine detaillierte Liste von Materialien und Arbeitskräften für ein Bauprojekt. Diese Art von Schätzungsservice kann hilfreich sein, wenn Sie planen, Ihr Projekt über ein Bankdarlehen zu finanzieren. Banken verwenden oft Take-Offs für weiche Kosten, insbesondere bei größeren Projekten mit einem hohen Risiko von Kostenüberschreitungen. Ein Take-Off-Service erstellt eine Liste mit Materialien und Arbeitskräften, die Sie benötigen, um Ihr Projekt abzuschließen. Die Liste enthält normalerweise die Menge und den Stückpreis jedes Artikels. Sie können dann die Liste verwenden, um eine genaue Schätzung der Gesamtkosten des Projekts zu erhalten. Die meisten Startdienste erheben eine Gebühr für ihre Dienstleistungen. Die Gebühr deckt die Kosten des Ingenieurs, der den Start erstellt hat. Sie müssen auch die Kosten für die Einstellung eines Bauingenieurs oder Statikers berücksichtigen, um Ihren Start zu erstellen.
Finden Sie den richtigen Auftragnehmer, der Ihnen bei der Schätzung hilft
Suchen Sie bei der Auswahl von Auftragnehmern, die Sie bei der Baukostenschätzung unterstützen, nach einem Auftragnehmer mit nachgewiesener Erfolgsbilanz. Dies kann Ihnen helfen, das Risiko von Kostenüberschreitungen zu mindern und sicherzustellen, dass das Projekt pünktlich abgeschlossen wird. Um seriöse Auftragnehmer zu finden, können Sie Online-Plattformen wie die unten aufgeführten verwenden.
The Contractor Landing: Diese Plattform verbindet Sie mit Auftragnehmern und Subunternehmern, die sich auf Kostenschätzungen spezialisiert haben. Sie können die Plattform nutzen, um Ihr Projekt zu veröffentlichen und Angebote von Auftragnehmern zu erhalten, die auf Baukostenschätzungen spezialisiert sind. –
The GEC The Global Estimators: The Global Estimators ist ein Netzwerk von Ingenieuren und Auftragnehmern, die auf verschiedene Baubereiche spezialisiert sind. Die Plattform ermöglicht es Ihnen, Auftragnehmer für verschiedene Dienstleistungen zu beauftragen, einschließlich Projektmanagement, Terminplanung und Kostenschätzung. –
The Big Picture: The Big Picture ist ein Online-Marktplatz, der Auftragnehmer und Lieferanten mit einer Vielzahl von Branchen verbindet, darunter Bauwesen, Ingenieurwesen und Design. Sie können die Plattform nutzen, um Auftragnehmer zu finden, die sich auf Kostenschätzungen spezialisiert haben.
Dinge, auf die Sie bei der Auswahl eines Baukostenschätzungsdienstes achten sollten
Bei der Auswahl eines Baukostenschätzungsdienstes sollten Sie auf mehrere wichtige Punkte achten. – Reputation – Sie sollten ein Unternehmen mit einer nachgewiesenen Erfolgsbilanz wählen. Sie können Online-Bewertungen verwenden, um zu sehen, was frühere Kunden über das Unternehmen zu sagen haben. – Branchenerfahrung – Die besten Baukostenschätzungsdienste haben Erfahrung in der Arbeit an ähnlichen Arten von Projekten wie Sie. Dies kann dazu beitragen, Kostenungenauigkeiten zu vermeiden. – Spezialitäten – Sie können Zeit sparen, indem Sie einen Generalunternehmer beauftragen, der auf Kostenschätzungen spezialisiert ist. Dies kann Ihnen helfen, die Beauftragung mehrerer Auftragnehmer zu vermeiden, die sich mit verschiedenen Aspekten des Projekts befassen.
Dinge, die bei der Beauftragung eines Auftragnehmers zu beachten sind
Wenn Sie einen Baukalkulator beauftragen, der Ihnen bei der Baukostenschätzung hilft, sollten Sie die folgenden Punkte berücksichtigen.
Erfahrung des Auftragnehmers – Der Auftragnehmer sollte über umfangreiche Erfahrung in der Arbeit mit Baukostenschätzungsdiensten verfügen. Der Auftragnehmer sollte auch Erfahrung in der Arbeit mit Ihrer Branche haben.
Ruf des Auftragnehmers – Sie sollten einen Auftragnehmer mit einem guten Ruf in der Branche beauftragen. Der Auftragnehmer sollte eine nachgewiesene Erfolgsbilanz bei der termin- und budgetgerechten Fertigstellung von Projekten vorweisen können.
Auftragnehmer-Referenzen – Anhand von Auftragnehmer-Referenzen können Sie herausfinden, ob der Auftragnehmer zuverlässig und in der Lage ist, das Projekt termingerecht abzuschließen. Anhand von Auftragnehmer-Referenzen können Sie auch herausfinden, ob der Auftragnehmer wirtschaftlich ist.
Standort des Auftragnehmers – Sie sollten einen Auftragnehmer mit einem Standort beauftragen, der für beide Parteien günstig ist. Dies kann Ihnen helfen, das Projekt rechtzeitig abzuschließen und die Auswirkungen von Störungen durch Wetter oder Naturkatastrophen zu begrenzen.
Auftragnehmerpreise – Sie sollten einen Auftragnehmer beauftragen, dessen Preise fair und angemessen sind. Sie können die Kostenschätzungen des Auftragnehmers als Vergleich verwenden, um festzustellen, ob die Preisgestaltung des Auftragnehmers fair ist.
Einschränkungen der Baukostenschätzungsdienste
Egal wie detailliert Ihr Baukostenvoranschlag ist, Sie gehen immer das Risiko von Mehrkosten durch unvorhergesehene Umstände ein. Beispielsweise kann der Auftragnehmer mit wetterbedingten Verzögerungen oder Arbeitskräftemangel konfrontiert sein oder die Materialkosten können aufgrund der Marktbedingungen unerwartet steigen. Wir können das Wetter oder die Materialpreise nicht kontrollieren, daher können wir nicht sicher wissen, wie viel unser Projekt kosten wird. Die einzige Möglichkeit, diese Probleme zu vermeiden, besteht darin, Ihr Projekt sorgfältig zu verwalten und Ihre Ausgaben zu verfolgen, um Überschreitungen zu vermeiden.
Baukostenschätzungsdienste
Ein Baukostenschätzungsdienst kann Ihnen helfen, die Kosten für verschiedene Aspekte Ihres Projekts zu schätzen, einschließlich der Materialien und der Arbeit. Diese Arten von Dienstleistungen können sowohl für große als auch für kleine Bauprojekte hilfreich sein. Bevor Sie einen Baukostenschätzungsdienst beauftragen, sollten Sie dessen Methodik überprüfen. Sie sollten auch festlegen, welche Art von Informationen Sie bereitstellen müssen. Je nach gewünschtem Detaillierungsgrad müssen Sie möglicherweise verschiedene Dienstleister für verschiedene Aspekte des Projekts beauftragen.
Zusammenfassung
Die Baukostenschätzung ist ein entscheidender Schritt im Bauprozess. Es kann Ihnen helfen, die Kosten für die Fertigstellung Ihres Projekts zu bestimmen und Kostenüberschreitungen zu vermeiden. Sie können einen Auftragnehmer für die Qualitätsschätzung beauftragen, der Sie bei diesen Dienstleistungen unterstützt. Stellen Sie sicher, dass Sie ein Unternehmen mit einer nachgewiesenen Erfolgsbilanz und Erfahrung in der Arbeit an Projekten wählen