Die Zukunft für Afrika ist Offsite-Bau

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Was ist Offsite-Bau?

Offsite Construction, auch als Prefabrication oder Modular Construction bekannt, ist eine innovative Methode der Baubereitstellung, die eine beeindruckende architektonische Ästhetik schafft.

Es wird als Alternative zur Baustellenkonstruktion angesehen, da die Bauelemente auch außerhalb der Produktionsstätte gemäß den QHSE-Vorschriften (Quality, Health, Safety and Environmental) entworfen und hergestellt werden.

Die Idee des modularen Aufbaus hat den Bausektor revolutioniert, da das Prinzip der Massenproduktion und Anpassung erfolgreich angewendet und implementiert wird, um die verschiedenen Branchen rechtzeitig und effektiv zu bedienen.

Mit der Verfügbarkeit hochwertiger RAW-Materialien und dem Zugang zu fortschrittlichen Technologien bietet Offsite Construction: Eine schnellere, intelligentere und sicherere Projektausführung im Gegensatz zur Baustellenerrichtung, die mehr Zeit und mehr Platz benötigt, damit ein Bauprojekt erfolgreich ist.

Eine kürzlich vom FMI / BIM Forum-2017 durchgeführte Umfrage mit dem Titel „Vorfertigung und Modularisierung im Bauwesen“ berichtet, dass:

 *   Der Umfang der Projektarbeit mit Prefab hat sich zwischen 2010 und 2016 fast verdreifacht.

 * Die Auftragnehmer, die bei mehr als 50% ihrer Projekte Fertighäuser verwenden, sind effektiver als diejenigen, die weniger Fertighäuser herstellen.

Es ist auch bekannt, dass weniger Abfälle anfallen und die Baustelle gestört wird, da Bauelemente auf dem Werksgelände hergestellt werden, das nur für den Offsite-Bau vorgesehen ist.

Globales Marktwachstum

Der weltweite Offsite-Baumarkt wurde in 102 auf 2018 Mrd. USD geschätzt und wird voraussichtlich mit einer jährlichen Wachstumsrate von über 5.5% wachsen, um 142.5 Mrd. USD zu übertreffen. Dies ist auf die steigende Nachfrage nach komplexen Bauwerken zu erschwinglichen Preisen sowie die rasche Verstädterung und Industrialisierung zurückzuführen .

Das Wachstum von Offsite Construction ist in den Regionen, in denen die Urbanisierung oder Industrialisierung im Gange ist, schneller. Die Region Asien-Pazifik ist führend und soll aufgrund der sich am schnellsten entwickelnden Volkswirtschaften wie China, Indien und Indonesien seinen Vorsprung gegenüber anderen Regionen ausbauen. 

Laut einem von Business Wire veröffentlichten Bericht wird Asia Pacific den Markt für modularen Bau dominieren, der im Prognosezeitraum, dh 7.87-2019, voraussichtlich um 2025% wachsen und bis Ende 84.34 USD 2025 Milliarden von USD erreichen wird 46.61 Millionen im Jahr 2017. 

Warum braucht Afrika einen modularen Aufbau?

Afrika ist so vielfältig, wie Sie sich vorstellen können. Der Kontinent blüht mit 54 Ländern mit Tausenden von Sprachen und Kulturen. Nach den neuesten Schätzungen der Vereinten Nationen liegt die Bevölkerung Afrikas bei 1.3 Milliarden, was 16.64% der Bevölkerung entspricht Weltbevölkerung. Afrika, der zweitbevölkerungsreichste Kontinent der Welt, macht laut 2050 schätzungsweise mehr als die Hälfte des weltweiten Bevölkerungswachstums aus.

UN Habitat berichtet, dass die Urbanisierung in Afrika rasch voranschreitet. Die Urbanisierungsrate des Kontinents stieg von 15 Prozent in 1960 auf 40 Prozent in 2010 und soll 60 Prozent in 2050 erreichen. Es wird erwartet, dass sich die städtische Bevölkerung in Afrika in den nächsten 50-Jahren verdreifacht, was das Profil der Region verändert und die politischen Entscheidungsträger herausfordert, das Urbanisierungsphänomen für nachhaltiges und integratives Wachstum und Entwicklung zu nutzen.

Der Kontinent wird aufgrund des vertikalen demografischen Trends in eine alarmierende Situation geraten. Bei richtiger Planung und rechtzeitigen Investitionen der Regierungen droht jedoch ein rasantes Bevölkerungswachstum, das zu einem massiven Wohnungsmangel führen wird.

Es kann zu einer überschaubaren Aufgabe werden, indem die Vorfertigung oder der modulare Aufbau voll genutzt werden. Es ist nicht zu leugnen, dass Modulares Bauen in afrikanischen Ländern eine authentische Bauweise ist.

Aufgrund der öffentlichen Wahrnehmung hat sich die Branche hier im Vergleich zum Rest der Welt jedoch nicht weiterentwickelt. In Afrika wird es als Konstruktionsmethode angesehen, die vorübergehende Wohnraumlösungen in Verbindung mit minderer Qualität und fragwürdiger Haltbarkeit bietet.

Angesichts des raschen Bevölkerungswachstums, das zu einer sehr knappen Wohnungsnot führt, ist eine dringende Aufmerksamkeit erforderlich. Dies ebnet den Weg für die modulare Bauindustrie, um eine größere Rolle bei der Bewältigung der Wohn- und Industriekrise zu spielen “, erklärt sie Mohammed Sharique AnwarPR- und Marketing-Kommunikationsbeauftragter bei Speed ​​House Group, Ajman, Vereinigte Arabische Emirate.

2 Gedanken zu „Die Zukunft für Afrika liegt im Offsite-Bauen“

  1. Schön zu lesen, Pascal. Da wir hier in Südafrika Fertiglagerlösungen anbieten, kann ich zugeben, dass es in diesem Sektor eine wachsende Nachfrage gibt. Es macht einfach mehr Sinn, wenn Sie umziehen möchten. Menschen, die in Fertighäuser investieren, können ihre Investition verschieben, wenn sie möchten. Wie auch immer, machen Sie weiter so.

  2. Gute Veröffentlichung Pascal. Es wäre jedoch von Vorteil, den Vergleich mit der Konstruktion vor Ort zu skizzieren. Es kann positive Reaktionen der afrikanischen Bevölkerung geben, wenn sie den Vergleich von Offsite Construction mit Onsite Construction sieht. Ich denke, die Kosten könnten die Hauptgrundlage für die Anpassung an die afrikanische Bevölkerung sein.

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