Der seit dem Ende des letzten Jahres leerstehende ehemalige Hauptsitz von Bayer Properties in Birmingham wird demnächst saniert und zum D&A-Bürogebäude 2222 Arlington umgebaut. Die in New York ansässige D&A-Unternehmen setzt seine Pläne fort, noch in diesem Monat den Spatenstich für das neue Bürogebäude zu machen.
Laut JJ McCormick, einem Partner und Bauleiter bei D&A, umfassen die Entwicklungspläne für das Bürogebäude 2222 Arlington die Renovierung des gesamten Gebäudes, wobei nur grundlegende Konstruktionselemente wie Decken, Stützen und Stahlträger übrig bleiben.
Lesen Sie auch Namibia gibt bevorzugten Bieter für grünes Wasserstoffprojekt im Wert von 9.4 Milliarden US-Dollar bekannt
Evan Watts, ein Partner und Mitbegründer von D&A, wies auch darauf hin, dass das Entwicklungsteam nun die Kernstruktur des Gebäudes nutzen kann und das Projekt dadurch vor den schwankenden Kosten bestimmter hochbelastbarer Baumaterialien bewahrt wird. Watts sagte: „Die Platten, die Infrastruktur, die Baustellenarbeiten – all die Dinge, die den teuersten Inflationsanstieg erlebt haben, wie Stahl und Beton, haben wir in unserem Projekt bereits eingebrannt.“
Die wichtigsten Modernisierungen für dieses 55,000 Quadratmeter große Bürogebäude umfassen die Installation von raumhohen Fenstern, die das gesamte Gebäude umschließen; und der Bau von zwei doppelhohen Lobbys, die für verschiedene Mieter individuell gebrandet werden können. Das Gebäude wird auch mit modernsten Gebäudesystemtechnologien wie Klimatisierung, HEPA-Luftfilterung, Beleuchtung, audiovisuellen, elektrischen und Internet-Telekom-Spezifikationen entworfen. Die Baukosten für das Bürogebäude 2222 Arlington werden auf 20 Millionen US-Dollar geschätzt; Die Entwickler erwarten, dass dieses Sanierungsprojekt bis Ende 2022 abgeschlossen und bezugsfertig sein wird.
Bürogebäude 2222 Arlington bereits zu 50 % vorveröffentlicht
Obwohl die 2222 Arlington Bürogebäude steht derzeit leer und wird erst in 12 Monaten bezugsfertig, das Objekt ist bereits zu 50% vorvermietet. Die in Austin ansässige Schiffsform Das Software-Tech-Unternehmen wird einer der Mieter sein, der das oberste Stockwerk des Bürogebäudes für sein Network Operations Center bewohnt. Dieses Sanierungsprojekt wird durch eine Partnerschaft zwischen D&A und dem in Birmingham ansässigen FiveStone-Gruppe, während Phillip Currie von JH Berry übernimmt die Vermietung der Büroräume.
