Die Entwicklung eines neuen Mehrfamilienwohnungsprojekts mit dem Namen Lofts iThirty in Garland, Texas, rückt näher an den Start.
Durch einen nicht genannten institutionellen JV-Eigenkapitalpartner und Bank OZK, der Entwickler des Projekts, Hymnenentwicklung, sicherte 63 Millionen Dollar an Joint-Venture-Eigenkapital und -Schulden. Es war jedoch Nova Capital, das die Finanzierung arrangierte, die der Entwickler für den Bau des Mehrfamilienprojekts mit 340 Einheiten verwenden wird.
Die Lofts iThirty in Garland
Die Entwicklung wurde als fußgängerfreundliche Luxusgemeinschaft konzipiert, die aus 340 Wohneinheiten besteht, die sich auf fünf vierstöckige Gebäude verteilen. Es wird Ein- und Zwei-Zimmer-Einheiten bieten, darunter mehrere Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Spielzimmer und eine Kaffeebar.
Darüber hinaus haben zukünftige Mieter auch Zugang zu einer Remote Work Lounge, zwei Pools und Außenküchen. Zu den weiteren High-End-Einrichtungen des Anwesens gehören ein Spa für Haustiere und ein Park, Lounges und 24-Stunden-Fitnesscenter.
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Das Lofts iThirty in Garland liegt an der nordwestlichen Ecke des Broadway und der Interstate 30, nur 13 km von der Innenstadt von Dallas entfernt. Zukünftige Bewohner werden mehrere Unterhaltungs-, Restaurant- und Einzelhandelsoptionen, darunter Walmart und Kroger, zu Fuß erreichen können.
Darüber hinaus ist es auch nur eine kurze Fahrt zu einigen der wichtigsten Arbeitgeber der Region wie American Airlines und Southwest Airlines.
Anthem geht davon aus, dass in diesem Monat der erste Spatenstich für Lofts iThirty erfolgen wird, und plant, das Projekt irgendwann im Jahr 2025 abzuschließen. Der Entwickler sagt, dass die ersten Bewohner wahrscheinlich bereits im dritten Quartal 2024 einziehen würden.
Zweites Projekt zwischen Anthem und seinen JV-Partnern
Lofts iThirty in Garland wird das zweite Projekt zwischen Anthem, seinen JV-Partnern und OZK in den letzten 14 Monaten sein. Zuvor arbeitete das Trio laut Anthem-CEO Ross Frankfurt bei Miles One 90, einer Community in Sachse, Texas, zusammen.
Präsident Will McNutt von Anthem sagte, das Unternehmen suche aktiv nach Entwicklungsmöglichkeiten und Akquisitionen bestehender Projekte in Garland. Zumal die Region einer der aktivsten Teilmärkte in der Metro Dallas-Fort Worth ist.
Neben Lofts iThirty in Garland verfügt Anthem über eine Entwicklungspipeline von insgesamt über 2,000 Einheiten. Weitere Projekte sollen noch in diesem Jahr starten.
